મુંબઈ: વૈશ્વિક ક્ષમતા કેન્દ્રો (GCC) દેશના ટોચના સાત શહેરોમાં ભારતીય ઓફિસ રિયલ એસ્ટેટમાં હિસ્સો ધરાવે છે માંગ 50 ટકા સુધી પહોંચી શકે છે. આમાં અમેરિકન કંપનીઓ તરફથી માંગ સૌથી વધુ રહેશે. ગુરુવારે જાહેર કરાયેલા એક અહેવાલમાં આ માહિતી આપવામાં આવી છે.
કોલિયર્સ ઈન્ડિયાના અહેવાલ મુજબ, 2020 થી ભારતમાં GCC દેશોની લીઝિંગ પ્રવૃત્તિઓમાં યુએસ કંપનીઓનો હિસ્સો લગભગ 70 ટકા રહ્યો છે, જ્યારે EU અને UK કંપનીઓનો હિસ્સો 8-10 ટકા રહ્યો છે.
રિપોર્ટમાં જણાવાયું છે કે GCC દેશો દ્વારા ગ્રેડ A ઓફિસ સ્પેસની વાર્ષિક માંગ આગામી થોડા વર્ષોમાં 35-40 મિલિયન ચોરસ ફૂટ સુધી પહોંચી શકે છે, જે કુલ ઓફિસ સ્પેસની માંગના 40-50 ટકા હિસ્સો હશે.
કોલિયર્સ ઈન્ડિયાના ઓફિસ સર્વિસિસના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર અર્પિત મેહરોત્રાએ જણાવ્યું હતું કે, “યુએસ કંપનીઓ તરફથી ટેક-કેન્દ્રિત GCC માંગ સ્થિર હોઈ શકે છે, પરંતુ અમે EU અને UK કંપનીઓ પાસેથી ખાસ કરીને એન્જિનિયરિંગ અને મેન્યુફેક્ચરિંગ, BFSI અને કન્સલ્ટિંગ સેક્ટરમાં માંગ વધવાની અપેક્ષા રાખીએ છીએ.”
અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે યુએસ, ઇયુ અને યુકે સાથે ચાલુ વેપાર કરારો અને ટેરિફ તર્કસંગતકરણથી ટેક્નોલોજી, બેન્કિંગ અને નાણાકીય સેવાઓ, એન્જિનિયરિંગ અને મેન્યુફેક્ચરિંગ અને કન્સલ્ટિંગ સેક્ટરમાં ઓફિસ સ્પેસની લાંબા ગાળાની માંગમાં વધારો થવાની સંભાવના છે.
રિપોર્ટ અનુસાર, 2020 થી દેશમાં ઓફિસ સ્પેસની કુલ 310 મિલિયન ચોરસ ફૂટની માંગમાંથી, GCC નો હિસ્સો લગભગ 117 મિલિયન ચોરસ ફૂટ અથવા 38 ટકા છે. GCC ની માંગમાં સતત વૃદ્ધિ 2020 માં આશરે 16 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધીને 2025 સુધીમાં લગભગ 30 મિલિયન ચોરસ ફૂટની માંગ પરથી સ્પષ્ટ થાય છે.
