નવી દિલ્હી: રિયલ એસ્ટેટની અગ્રણી DLFએ ચાલુ નાણાકીય વર્ષમાં એપ્રિલ-ડિસેમ્બર દરમિયાન બિન-નિવાસી ભારતીયો (NRIs)ને રૂ. 5,250 કરોડની મિલકતો, મુખ્યત્વે મકાનો વેચ્યા છે. આ કંપનીના કુલ વેચાણ બુકિંગનો એક તૃતીયાંશ હિસ્સો છે. ભારતની સૌથી મોટી રિયલ એસ્ટેટ કંપની DLF લિમિટેડનું કુલ વેચાણ બુકિંગ 2025-26ના પ્રથમ નવ મહિનામાં રૂ. 16,176 કરોડ હતું, તેમ રોકાણકારોને રજૂ કરવામાં આવેલી માહિતી અનુસાર. તેમાંથી ડીએલએફે તેના વિવિધ પ્રોજેક્ટ્સમાં એનઆરઆઈને રૂ. 5,247 કરોડની મિલકતો વેચી હતી.
કુલ વેચાણમાં NRIનું યોગદાન વધીને 32.5 ટકા થયું છે. તેના કુલ પ્રી-સેલ્સમાં NRIsના વધતા હિસ્સા અંગે ટિપ્પણી કરતા, DLF હોમ ડેવલપર્સના MD અને ચીફ બિઝનેસ ઓફિસર આકાશ ઓહરીએ જણાવ્યું હતું કે, “છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં NRI ખરીદદારોનું યોગદાન અમારા માટે નોંધપાત્ર રીતે વધ્યું છે; અગાઉ તે લગભગ 5 ટકા હતું, જે આ વર્ષે અત્યાર સુધીમાં અમારા કુલ વેચાણના લગભગ 30 ટકા જેટલું વધી ગયું છે.” તેમણે DLFની બ્રાન્ડ વેલ્યુ, તેના મજબૂત સેવા ધોરણો અને સ્થિર મૂડી વૃદ્ધિને કુલ વેચાણમાં NRIsના હિસ્સામાં આ ઉછાળો આપ્યો હતો.
ઓહરીએ જણાવ્યું હતું કે, “અમે એ પણ જોઈ રહ્યા છીએ કે વિદેશી ખરીદદારો જે રીતે નિર્ણયો લઈ રહ્યા છે તેમાં ફેરફાર થયો છે. તેમનું ધ્યાન હવે સંપૂર્ણ રીતે પ્રોજેક્ટની ગુણવત્તા, ડેવલપરની વિશ્વસનીયતા, સેવાના ધોરણો અને લાંબા ગાળાના મૂલ્યની સ્પષ્ટતા પર છે, ટૂંકા ગાળાના અથવા સટ્ટાકીય વિચારણાઓને બદલે.” તેમણે વધુમાં જણાવ્યું હતું કે DLFની ઇન-હાઉસ હોસ્પિટાલિટી, રેન્ટલ મેનેજમેન્ટ અને રિ-ટ્રેડ ક્ષમતાઓએ NRIs તરફથી માંગ ઊભી કરવામાં મદદ કરી છે. ડેટા અનુસાર, NRIsએ ગયા નાણાકીય વર્ષ દરમિયાન DLFમાં રૂ. 3,500 કરોડની મિલકતો ખરીદી હતી, જે રૂ. 21,223 કરોડના કુલ વેચાણના 16 ટકા હતી.
2023-24માં, DLFનું કુલ વેચાણ બુકિંગ રૂ. 14,778 કરોડ હતું અને તેમાંથી NRIનો હિસ્સો આશરે રૂ. 3,400 કરોડનો પ્રી-સેલ્સ (23 ટકા) હતો. પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્ટ્સ અનુસાર, સાત મુખ્ય પ્રાથમિક હાઉસિંગ માર્કેટમાં NRI સામાન્ય રીતે કુલ વેચાણમાં 10-15 ટકા યોગદાન આપે છે. કોવિડ રોગચાળા પછી, DLF એ ઘરેલું ગ્રાહકો અને NRIsની માંગને પહોંચી વળવા ગુરુગ્રામ, મુંબઈ અને ચંદીગઢ ટ્રાઇ-સિટીમાં ઘણા વૈભવી હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કર્યા છે.
