નવી દિલ્હી: 2025 ના પહેલા ભાગમાં 18.9 મિલિયન ચોરસ ફૂટના મજબૂત કન્સોર્પ્શનની નોંધણી હોવા છતાં, ટોચના સાત ભારતીય શહેરોમાં સરેરાશ ભાડા મૂલ્ય મોટા પ્રમાણમાં સ્થિર હતું, જે દર મહિને ચોરસ ફૂટ દીઠ 18-31 રૂપિયાની વચ્ચે નોંધાયું હતું. આ માહિતી શુક્રવારે એક અહેવાલમાં આપવામાં આવી હતી.
કાર્યસ્થળ સોલ્યુશન કંપનીઓએ કબજે કરનાર વેસ્ટિયન પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કર્યું હતું, તેના અહેવાલમાં જણાવ્યું હતું કે પુણેમાં સૌથી વધુ ભાડુ દર મહિને ચોરસ ફૂટ (એસક્યુ ફીટ) દીઠ 31 રૂપિયા છે, જે તૃતીય-પક્ષ લોજિસ્ટિક્સ (3 પીએલ), ઓટોમોટિવ, એન્જિનિયરિંગ અને મેન્યુફેક્ચરિંગ ક્ષેત્રની મજબૂત માંગને કારણે છે.
અહેવાલ મુજબ, પુણે અડધા વાર્ષિક ધોરણે 34 ટકા અને વાર્ષિક ધોરણે 13 ટકાની નોંધપાત્ર વૃદ્ધિ નોંધાવી હતી, મુખ્યત્વે ઘેડ અને ચકન જેવા મોટા પેટા બજારોમાં ઉચ્ચ-મૂલ્યના વ્યવહારોને કારણે.
જમીનની મર્યાદિત ઉપલબ્ધતાએ જમીનના ભાવમાં વધારો કર્યો છે, જેના કારણે કુલ વ્યવહારના ભાવમાં વધુ વધારો થયો છે. અહેવાલમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે બીજી તરફ, મુંબઈના ટોચના સાત શહેરોમાં સૌથી ઓછું ભાડું દર મહિને ચોરસ ફૂટ દીઠ 18 રૂપિયા હતું, જ્યારે 2024 ના બીજા ભાગની તુલનામાં 2025 ના પહેલા ભાગમાં ભાડામાં 2 ટકાનો વધારો થયો છે; એક વર્ષ પહેલા, તે જ સમયગાળાની તુલનામાં તેમાં 2 ટકાનો ઘટાડો થયો છે.
ભાડામાં એકંદર સ્થિરતા માટેની ક્રેડિટ સંતુલિત માંગ-પુરવઠા ગતિશીલતાને આપી શકાય છે, જે નવા પુરવઠાના વધારાને ટેકો આપે છે. રિપોર્ટ અનુસાર, હૈદરાબાદમાં ભાડુ 2025 ના પહેલા ભાગમાં દર મહિને દર મહિને 19 રૂપિયામાં સ્થિર રહ્યું હતું, જેમાં વાર્ષિક 1 ટકાનો વધારો થયો છે.
તેનાથી વિપરિત, બેંગ્લોરે માંગમાં વધારો હોવા છતાં વાર્ષિક 5 ટકાનો ઘટાડો નોંધાવ્યો હતો, જે દર મહિને ચોરસ ફૂટ દીઠ 19 રૂપિયા સુધી પહોંચ્યો હતો. વેસ્ટિયનના સીઈઓ શ્રીનિવાસ રાવે જણાવ્યું હતું કે, “જોકે 2025 ના પહેલા ભાગમાં રોકાણમાં ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો, પરંતુ મોટા બજારોમાં મજબૂત માંગ, મલ્ટિમોડલ લોજિસ્ટિક્સ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનું વિસ્તરણ અને ટકાઉ અને તકનીકી-સક્ષમ ઉકેલો પર ભાર એ લાંબા ગાળાના વિકાસની નિશાની છે.”
દરમિયાન, અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે 2025 ના પહેલા ભાગમાં ચેન્નાઇમાં ભાડુ દર મહિને ચોરસ ફૂટ દીઠ 25 રૂપિયા હતું, જેમાં અડધા -વર્ષ ધોરણે 3 ટકાનો વધારો અને વાર્ષિક ધોરણે 2 ટકાનો વધારો થયો છે.
2024 ના બીજા ભાગમાં એનસીઆરમાં વાર્ષિક 10 ટકા અને 4 ટકાનો ઘટાડો થયો છે, જે 2025 માં ચોરસ ફૂટ દીઠ 21 રૂપિયા પર પહોંચી ગયો છે. અહેવાલમાં જણાવ્યા અનુસાર, આ ઘટાડાનું કારણ શહેરના સરેરાશ ભાડા, લગભગ 60 ટકા કરતા નીચા દરે ભાડે આપવાનો મોટો ભાગ હોઈ શકે છે. તે જ સમયે, કોલકાતામાં ભાડાની કિંમત દર મહિને ચોરસફૂટ દીઠ 21 રૂપિયા છે, મર્યાદિત શોષણ પ્રવૃત્તિ હોવા છતાં, થોડો અડધો -વર્ષ 1 ટકાનો ઘટાડો પરંતુ વાર્ષિક વૃદ્ધિ 8 ટકા દર્શાવે છે.
