સંપત્તિ નોંધણી ફી: કર્ણાટક સરકારે સ્થાવર મિલકતોની નોંધણી ફીમાં વધારો કરવાની જાહેરાત કરી છે, જે 31 August ગસ્ટ 2025 થી લાગુ થશે. આ નવા નિયમ હેઠળ, નોંધણી ફી મિલકત મૂલ્યના 1% થી વધારીને 2% કરવામાં આવી છે. આ નિર્ણય રાજ્યની આવકને મજબૂત કરવા અને વહીવટી પ્રક્રિયાઓને સુધારવાના હેતુ સાથે લેવામાં આવ્યો છે. ચાલો આપણે આ પરિવર્તનના વિવિધ પાસાઓ અને તેના પ્રભાવોને વિગતવાર સમજીએ.
સંપત્તિ નોંધણી ફી: શુક્રવારે કર્ણાટક સરકારે એક સૂચના જારી કરી હતી અને રજિસ્ટ્રી ફીમાં સુધારો કરવાની જાહેરાત કરી હતી. સ્ટેમ્પ અને નોંધણી વિભાગના જણાવ્યા અનુસાર, “કર્ણાટકમાં સ્થાવર મિલકત વ્યવહારો પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી તેના પડોશી રાજ્યો અને અન્ય રાજ્યોની તુલનામાં સૌથી ઓછી છે. સરકારે નોંધણી ફી 31 August ગસ્ટ 2025 થી 1% થી 2% કરી છે.”
કર્ણાટકમાં નોંધણી ફી સૌથી ઓછી
આ ફેરફાર સાથે, મિલકત નોંધણીની કુલ કિંમત હવે 7.5% સુધી પહોંચી જશે, જેમાં 5% સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને 0.6-0.65% અન્ય સેસનો સમાવેશ થાય છે. આ કિંમત હજી પણ કેરળ (10%) અને તમિળનાડુ (9%) કરતા ઓછી છે, જ્યારે તેલંગાણા અને આંધ્રપ્રદેશ (.5..5%) ની સમકક્ષ છે. સરકાર કહે છે કે વહીવટી પ્રક્રિયાઓને સરળ બનાવવા અને વધુ સારી સેવા પ્રદાન કરવા માટે આ પગલું જરૂરી હતું.
આવક ઘટાડાને પહોંચી વળવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યો છે
વિપક્ષની તીવ્ર પ્રતિક્રિયા
ભારતીય જનતા પાર્ટી (ભાજપ) દ્વારા આ નિર્ણયની ગંભીર ટીકા કરવામાં આવી છે. વિપક્ષના નેતા આર. અશોક તેને લોકો પર એક વધારાનો બોજ કહે છે. તેમણે કહ્યું, “પાણી, દૂધ, વીજળી, પેટ્રોલ, ડીઝલ, બસ ભાડું, મેટ્રો ભાડું, સંપત્તિ વેરા અને દરેક જરૂરી સેવાના ભાવમાં વધારો કર્યા પછી, હવે તેઓએ નોંધણી ફી બમણી કરીને ઘર ખરીદદારો અને સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્રને નિશાન બનાવ્યું છે.” એ જ રીતે, ભાજપના રાજ્યના પ્રમુખ બી. વાય. વિજયેન્દ્રએ સોશિયલ મીડિયા પર સરકારની ટીકા કરી હતી, અને કહ્યું હતું કે, “સરકારે પહેલેથી જ સ્ટેમ્પ ડ્યુટીને જંગલી રીતે વધારીને લોકોના ઘરનું સ્વપ્ન તોડી નાખ્યું હતું, હવે નોંધણી ફી 1 ટકાથી વધારીને 2 ટકા કરી છે અને લૂંટ સીધી આવી ગઈ છે અને હું રાજ્ય સરકારની આ કાર્યવાહીની નિંદા કરું છું.”
નોંધણી પ્રક્રિયામાં ફેરફાર
સ્ટેમ્પ અને નોંધણી વિભાગે સ્પષ્ટતા કરી છે કે અરજદારો કે જેમણે પહેલેથી જ નિમણૂક લીધી છે અથવા જેમની અરજી ચકાસણી માટે બાકી છે તેમને સત્તાવાર પોર્ટલ દ્વારા વધારાની ફી ચૂકવવી પડશે. નવા નિયમ હેઠળ, તમામ નોંધણી ફી 2%ના સુધારેલા દરે નવીનીકરણ કરવામાં આવશે.
