બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક, આજકાલ, હોમ લોનની મદદથી તમારું ઘર ખરીદવું ખૂબ જ સરળ બની ગયું છે, પરંતુ તમારે લાંબા સમય સુધી EMIના રૂપમાં ભારે વ્યાજ ચૂકવવું પડશે. હોમ લોનનો સમયગાળો જેટલો લાંબો હશે તેટલું વ્યાજ વધારે હશે. આવી સ્થિતિમાં લોકો ઘર ખરીદવા માટે ઉંચી કિંમત ચૂકવે છે અને પાછળથી પસ્તાવો કરે છે. પરંતુ જો તમે ઇચ્છો, તો તમે SIP દ્વારા હોમ લોનની સંપૂર્ણ રકમ વસૂલ કરી શકો છો. આ માટે તમારે શું કરવું પડશે તે જાણો.
તમે તમારી હોમ લોન પર કેટલું વ્યાજ ચૂકવો છો તે જાણો
ધારો કે તમે SBI બેંકમાંથી 25 વર્ષ માટે 30 લાખ રૂપિયાની લોન લીધી છે. SBIમાં હોમ લોનનો વ્યાજ દર 9.55% છે. આવી સ્થિતિમાં, SBIના હોમ લોન કેલ્ક્યુલેટર મુજબ, તમારે 25 વર્ષમાં બેંકને 78,94,574 રૂપિયા ચૂકવવા પડશે. જો તમે 20 વર્ષ માટે લોન લો છો, તો તમારે 67,34,871 રૂપિયા ચૂકવવા પડશે અને જો તમે 15 વર્ષ માટે લોન લો છો, તો તમારે 9.55%ના દરે 56,55,117 રૂપિયા ચૂકવવા પડશે. કાર્યકાળ જેટલો લાંબો છે, તેટલો ઓછો EMI પરંતુ તમારે લોન માટે વધુ ચૂકવણી કરવી પડશે.
આ રીતે તમે તમારી હોમ લોન વસૂલ કરી શકો છો
જો તમે તમારી હોમ લોનની ચુકવણી કરવા માંગો છો, તો તમે મ્યુચ્યુઅલ ફંડ SIP દ્વારા તે કરી શકો છો. આ માટે, એકવાર હોમ લોન EMI શરૂ થઈ જાય, તમારે તે જ સમયગાળા માટે માસિક SIP શરૂ કરવી પડશે. મુખ્ય રકમ અને વ્યાજ સહિત તમારી હોમ લોનની રકમ વસૂલવા માટે, તમારે EMI રકમના 20-25% સાથે SIP શરૂ કરવાની જરૂર છે. આનાથી, તમે હોમ લોનના અંતે બેંકને જે રકમ ચૂકવશો તે તમે સરળતાથી કરી શકશો.
મૂલ્ય કેવી રીતે પુનઃપ્રાપ્ત થશે તે સમજો
કુલ હોમ લોનઃ રૂ. 30 લાખ
અવધિ: 20 વર્ષ
વ્યાજ દર: વાર્ષિક 9.55%
EMI: રૂ. 28,062
કુલ લોનનું વ્યાજઃ રૂ. 37,34,871
મૂળ રકમ અને વ્યાજ સહિત કુલ ચુકવણી: રૂ. 67,34,871
SIP ફોર્મ્યુલા સમજો
SIP રકમ: EMI ના 25% (રૂ. 7,015)
રોકાણનો સમયગાળો: 20 વર્ષ
અંદાજિત વળતર: વાર્ષિક 12%
20 વર્ષ પછી SIP મૂલ્ય: રૂ. 70,09,023