બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક, કોમોડિટીના ભાવમાં વધારો અને હોમ લોનના વ્યાજદરમાં વધારો રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના ઉત્સાહને ઓછો કરી શક્યો નથી. હાઉસિંગ ડિમાન્ડ પર આ બાબતોની કોઈ અસર જોવા મળી રહી નથી. તાજેતરના ભૂતકાળમાં હાઉસિંગની જંગી માંગ અને દેશના ટોચના ડેવલપર્સ દ્વારા શરૂ કરાયેલ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સને કારણે, રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના સંદર્ભમાં દેશના ટોચના 8 શહેરોમાં હાઉસિંગના ભાવમાં 8 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો છે.
હાઉસિંગ ભાવમાં તીવ્ર વધારો
મકાનોની વધતી કિંમતો પર બિલ્ડર્સ એસોસિએશન ક્રેડાઈ, કોલિયર્સ અને લીઝ ફોરમ દ્વારા તૈયાર કરાયેલ પ્રાઇસ ટ્રેકર રિપોર્ટને જોતા જાણવા મળે છે કે આ તમામ 8 શહેરોમાં મકાનોની કિંમતોમાં વધારો થયો છે. સમાન નથી. રિપોર્ટ અનુસાર, દિલ્હી NCR, પુણે, અમદાવાદ, બેંગલુરુ, ચેન્નાઈ, હૈદરાબાદ, કોલકાતા અને મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજનમાં હાઉસિંગની કિંમતમાં 8 ટકાનો વધારો થયો છે. રિપોર્ટ અનુસાર, દિલ્હી એનસીઆરમાં મકાનોની કિંમતોમાં સૌથી વધુ વધારો થયો છે. આ સમયગાળા દરમિયાન દિલ્હી-એનસીઆરમાં રહેણાંકના ભાવમાં વાર્ષિક ધોરણે 16 ટકાનો વધારો થયો છે. તે પછી કોલકાતાનો નંબર આવે છે જ્યાં કિંમતોમાં 15 ટકાનો વધારો થયો છે. બેંગલુરુ 14 ટકાની વૃદ્ધિ સાથે ત્રીજા નંબરે છે.
દિલ્હી-એનસીઆરમાં કિંમતોમાં સૌથી વધુ વધારો
દિલ્હી-એનસીઆરમાં છેલ્લા 11 ક્વાર્ટરમાં ઘરની કિંમતોમાં વધારો જોવા મળ્યો છે. દ્વારકા એક્સપ્રેસને NH-8 સાથે જોડવા માટે સેન્ટ્રલ ફેરી રોડ અને લૂપ ખોલવાથી દ્વારકા એક્સપ્રેસના ભાવમાં 59 ટકાનો વધારો થયો છે. ગુરુગ્રામના ગોલ્ફ કોર્સની કિંમતો ગયા વર્ષની સરખામણીમાં 42 ટકા વધી છે. દિલ્હી એનસીઆરમાં, ન વેચાયેલી ઇન્વેન્ટરી પૂર્વ રોગચાળાના તબક્કાની તુલનામાં 38 ટકા ઘટી છે, જે આઠ શહેરોમાં સૌથી ઓછી છે. તે જ સમયે, 2023 ના પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં, ન વેચાયેલી ઇન્વેન્ટરીમાં 9 ટકાનો ઘટાડો થયો છે.
મકાનોની માંગ રહેશે
રિપોર્ટ અનુસાર, હાઉસિંગની માંગમાં વધારો અને બિલ્ડરો દ્વારા નવા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કરવાને કારણે કિંમતોમાં વધારો થયો છે. માંગમાં ઉછાળાનો લાભ ઉઠાવવા માટે, બિલ્ડરો દેશના ટોચના 8 શહેરોમાં સતત નવા પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કરી રહ્યા છે. હોમ લોનના વ્યાજદરમાં વધારો થવા છતાં, હાઉસિંગની માંગમાં તીવ્ર ઉછાળો આવ્યો છે. રેપો રેટમાં વધારા પર બ્રેક લાગવાથી અર્થતંત્રનું સુધરેલું આઉટલૂક હાઉસિંગ સેક્ટર માટે બૂસ્ટર તરીકે કામ કરશે.