બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક, જો તમે ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો આ સમાચાર તમને પરેશાન કરી શકે છે. દેશમાં મકાનોની કિંમતમાં 10 ટકાનો જંગી વધારો થયો છે. રિયલ એસ્ટેટ એડવાઈઝરી ફર્મ નાઈટ ફ્રેન્કે મંગળવારે આઠ મુખ્ય રિયલ્ટી બજારો પરના તેના અર્ધવાર્ષિક અહેવાલમાં જણાવ્યું હતું કે આ સમયગાળા દરમિયાન વાર્ષિક ધોરણે ઘરની કિંમતમાં બે થી 10 ટકાનો વધારો થયો છે. જો કે, ભાવ વધારાને કારણે માંગમાં થોડો ઘટાડો થયો છે. રિપોર્ટ અનુસાર દેશના આઠ મોટા શહેરોમાં ચાલુ વર્ષના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક (જાન્યુઆરી-જૂન) દરમિયાન મકાનોના વેચાણમાં એક ટકાનો ઘટાડો નોંધાયો છે.
જો કે, દેશની નાણાકીય રાજધાનીમાં લીઝ્ડ ઓફિસ સ્પેસની માંગ 9 ટકા વધીને 3.2 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ છે જે એક વર્ષ અગાઉના સમયગાળામાં 30 લાખ ચોરસ ફૂટ હતી. દિલ્હી-એનસીઆર ક્ષેત્રમાં આવાસનું વેચાણ 29,101 થી ત્રણ ટકા વધીને 30,114 યુનિટ થયું છે. NCRમાં ઓફિસ સ્પેસની માંગ 24 ટકા વધીને 1.4 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધીને 5.1 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ છે. બેંગલુરુમાં રહેણાંક મિલકતોનું વેચાણ 26,677 યુનિટથી બે ટકા ઘટીને 26,247 યુનિટ થયું છે.
ચેન્નાઈના રિયલ્ટી માર્કેટમાં જબરદસ્ત તેજી
ચેન્નાઈમાં હાઉસિંગનું વેચાણ 6,951 યુનિટથી ત્રણ ટકા વધીને 7,150 યુનિટ થયું છે. રસપ્રદ વાત એ છે કે, ચેન્નાઈમાં ઓફિસ સ્પેસની માંગ એક વર્ષ અગાઉના સમાન સમયગાળામાં 2.2 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી બમણી થઈને 4.5 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ છે. એ જ રીતે હૈદરાબાદમાં હાઉસિંગનું વેચાણ પાંચ ટકા વધીને 15,355 યુનિટ થયું છે. હૈદરાબાદમાં ઓફિસ સ્પેસની માંગ 8 ટકા ઘટીને 2.9 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ છે.
લક્ઝરી ફ્લેટની માંગમાં ભારે વધારો
આ સંદર્ભે નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર શિશિર બૈજલે પત્રકારોને જણાવ્યું હતું કે, “હોમ લોન પરના વ્યાજદરમાં વધારો અને પ્રતિકૂળ વૈશ્વિક પરિસ્થિતિઓ હોવા છતાં, મુખ્ય શહેરોમાં હાઉસિંગ અને ઓફિસ સ્પેસની માંગ પ્રથમ છ મહિનામાં સ્થિર રહી હતી.” વર્તમાન કેલેન્ડર વર્ષ.” હાઉસિંગ માર્કેટ પર, તેમણે કહ્યું કે મજબૂત સકારાત્મક ગ્રાહક સેન્ટિમેન્ટ જોવા મળ્યું છે અને છ મહિનાના સમયગાળામાં ઘરનું વેચાણ સતત 1.5 લાખ યુનિટથી ઉપર રહ્યું છે.