બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક,છેલ્લા ચાર વર્ષમાં, દિલ્હીને અડીને આવેલા નોઇડા અને ગ્રેટર નોઇડામાં વન BHK અને ટુ BHK એપાર્ટમેન્ટની સંખ્યામાં ભારે ઘટાડો થયો છે. રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં આ એપાર્ટમેન્ટ્સની સંખ્યામાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થયો છે. NBT રિપોર્ટ અનુસાર, નોઇડા ઓથોરિટીમાં છેલ્લા ચાર વર્ષમાં મંજૂર કરાયેલા તમામ નવા પ્રોજેક્ટ્સ અને પ્લાનમાંથી, એક પણ BHK એપાર્ટમેન્ટ પ્લાન મંજૂર થયો નથી. આ સમયગાળા દરમિયાન, ઓથોરિટી સમક્ષ બહુ ઓછા 2 BHK નકશા પસાર કરવામાં આવ્યા હતા. આવી સ્થિતિમાં, આ ડેટા સ્પષ્ટપણે દર્શાવે છે કે નોઇડા અને ગ્રેટર નોઇડાના હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સમાં નાના મકાનોની માંગ અને વેચાણમાં ઘટાડો થયો છે.
મધ્યમ વર્ગ માટે બજેટની બહારના ઘરો
બજારના જાણકારોના મતે દિલ્હીને અડીને આવેલા નોઈડા અને ગ્રેટર નોઈડામાં 1 અને 2 BHK એપાર્ટમેન્ટની નબળી માંગને કારણે દેશના મોટા શહેરોમાં મોટી ઈમારતોમાં એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવાનું સપનું હવે સાકાર થઈ રહ્યું હોવાનું સ્પષ્ટ થઈ રહ્યું છે. મધ્યમ વર્ગનું બજેટ. આ સાથે, આ શહેરોમાં લોકો રિસેલ માટે નાના એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવાનું પસંદ કરે છે.
3, 4 અને 5 BHK એપાર્ટમેન્ટની માંગ વધી રહી છે
NBTમાં પ્રકાશિત અહેવાલ અનુસાર, નોઈડા ઓથોરિટીના આયોજન વિભાગ પાસેથી પ્રાપ્ત માહિતી અનુસાર, છેલ્લા ચાર વર્ષમાં આવેલા તમામ 12 હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સમાં 3, 4 અને 5 BHK ફ્લેટના નકશાને મંજૂરી આપવામાં આવી છે. આ તમામ નકશાઓમાં કર્મચારી ક્વાર્ટર ધરાવતા એપાર્ટમેન્ટની સંખ્યા સૌથી વધુ હતી. ઓથોરિટી દ્વારા મંજૂર કરાયેલા 6,000 પ્લાનિંગ નકશામાંથી 2BHK એપાર્ટમેન્ટની સંખ્યા 300 કરતાં ઓછી છે. તે જ સમયે, આ સમયગાળા દરમિયાન 2 BHK પ્લાનના નકશા મંજૂર કરવામાં આવ્યા ન હતા.
નાના એપાર્ટમેન્ટની માંગ કેમ ઘટી છે?
નાના એપાર્ટમેન્ટની માંગમાં ઘટાડા પાછળ ઘણા કારણો છે. આમાં સૌથી મહત્વની વાત એ છે કે નાના એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદનારને ફાયદો થાય છે, પરંતુ કન્સ્ટ્રક્શન કંપનીનો નફો ઓછો થાય છે. આવી સ્થિતિમાં બિલ્ડરો હવે નાના મકાનોને બદલે લક્ઝરી હાઉસ પર વધુ ધ્યાન આપી રહ્યા છે. આ સાથે મોટા શહેરોમાં ઘરેથી કામ કરવાનું કલ્ચર વધ્યું છે. આવી સ્થિતિમાં લોકોમાં મોટા મકાનોની માંગ વધી છે.