બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક, દેશમાં પ્રોપર્ટી માર્કેટ તેજી પર છે. દિલ્હી-એનસીઆર, મુંબઈ, બેંગલુરુ સહિત તમામ નાના-મોટા શહેરોમાં પ્રોપર્ટીની જબરદસ્ત માંગ જોવા મળી રહી છે. જેના કારણે હવે ઘણા લોકો નવી પ્રોપર્ટી તેમજ રિસેલ પ્રોપર્ટી તરફ વળ્યા છે. આવી સ્થિતિમાં, પ્રશ્ન એ ઊભો થાય છે કે જો તમે અંતિમ વપરાશકર્તા છો તો કઈ મિલકત ખરીદવી યોગ્ય રહેશે? બીજી બાજુ, જો તમે રોકાણકાર છો, તો શું રિસેલમાં અથવા સીધા બિલ્ડર પાસેથી ફ્લેટ ખરીદવો વધુ સારું રહેશે? ચાલો તમારા આ બંને પ્રશ્નોના જવાબ આપીએ.
રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાત પ્રદીપ મિશ્રાએ ઈન્ડિયા ટીવીને જણાવ્યું હતું કે જો તમે અંતિમ વપરાશકાર છો અને તમારા રહેવા માટે ઘર ખરીદો છો, તો નવી મિલકત ખરીદવી એ નફાકારક સોદો હશે. કારણ કે આજે જે નવી મિલકતો બની રહી છે તેમાં આજની જરૂરિયાત મુજબ સુવિધાઓ આપવામાં આવી રહી છે. નવી મિલકતની બિલ્ડ ગુણવત્તા ઘણી સારી છે. જ્યારે જૂની મિલકતમાં તે તમામ સુવિધાઓ ઉપલબ્ધ નથી. હા, તે ચોક્કસપણે છે કે નવી મિલકત પુનર્વેચાણની મિલકત કરતાં થોડી મોંઘી છે.
એન્ટ્રીક ઈન્ડિયાના સીએમડી રાકેશ યાદવે ઈન્ડિયા ટીવીને જણાવ્યું કે જો તમે પૈસાનું રોકાણ કર્યા પછી શાંતિથી સૂવા માંગતા હોવ તો બિલ્ડર પાસેથી સીધી પ્રોપર્ટી ખરીદો. આ માટે ઘણા કારણો જવાબદાર છે. પુનર્વેચાણનો અર્થ એ છે કે તમારે જૂની મિલકતમાં નબળી બાંધકામ ગુણવત્તા સાથે કાનૂની મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો પડશે. નવી પ્રોપર્ટીમાં આવી કોઈ સમસ્યા નથી. તમને યોગ્ય દસ્તાવેજીકરણ સાથે સારી બાંધકામ ગુણવત્તાવાળા પ્રોજેક્ટમાં ઘર ખરીદવાની તક મળે છે. બીજી બાજુ, જો તમે બિલ્ડર પાસેથી સીધું જ લો છો તો માલિકીની કોઈ ચિંતા નથી.