બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક, બેંકો અને NBFC કંપનીઓ પણ લોકોને ઘર રિનોવેશન માટે લોન આપે છે. આ પ્રકારની લોન ખાસ કરીને ઘરમાલિકોને આવરી લેવા માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવી છે જે તેમના ઘરમાં સુધારો કરવા માંગતા હોય. જો તમે તમારા જૂના ઘરને નવી રીતે ડિઝાઇન કરવા માંગો છો અથવા તેને નવીનીકરણ કરવા માંગો છો, તો તમે આ પ્રકારની લોન લઈ શકો છો. આ પ્રકારની લોન ઘરની કિંમત ઘટાડવા માટે આપવામાં આવે છે. આ લોન ઘણી લોકપ્રિય છે, જે મોટાભાગની બેંકો, નોન-બેંકિંગ નાણાકીય કંપનીઓ (NBFCs) અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ (HFCs) દ્વારા ઓફર કરવામાં આવે છે. હોમ લોનનો ઉપયોગ ઘરના વિવિધ સુધારાઓ માટે ચૂકવણી કરવા માટે થઈ શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે રસોડું અથવા બાથરૂમ રિમોડલ કરવા માંગતા હો, તો નવો રૂમ અથવા ફાજલ રૂમ ઉમેરો અથવા પ્લમ્બિંગ, ઇલેક્ટ્રિકલ અને ઘરની ઉર્જામાં સુધારા કરો.
લોનની કેટલી રકમ મળશે
જો તમે હોમ રિનોવેશન માટે લોન લઈ રહ્યા છો, તો તમે 5 લાખ રૂપિયા સુધીની પર્સનલ લોન લઈ શકો છો, જ્યારે ઘર રિનોવેશન માટે 25 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન લઈ શકાય છે. જો કે, તે ધિરાણકર્તા પર નિર્ભર કરે છે કે તે કેટલી લોન આપશે. આ સાથે લોનની રકમ પણ ગ્રાહકની મિલકત અને અન્ય દસ્તાવેજોના આધારે આપવામાં આવે છે.
વ્યાજ દર શું હશે
જો તમે હોમ રિનોવેશન માટે લોન લો છો, તો બેંકો હોમ લોનની તુલનામાં વધુ વ્યાજ વસૂલશે, કારણ કે આવી લોન જોખમી છે. ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરે હોમ લોન આપવામાં આવે છે. હોમ લોનના વ્યાજ દરની ગણતરી ક્રેડિટ સ્કોર, લોનની રકમ, એમ્પ્લોયરની પ્રોફાઇલ અને વ્યવસાય વગેરેને ધ્યાનમાં રાખીને કરવામાં આવે છે. તેના વ્યાજ દરો પર્સનલ લોન કરતા નીચા છે, જે 8% થી 12% સુધીની હોઈ શકે છે. લોનની ચુકવણીનો સમયગાળો 20 વર્ષ સુધીનો હોઈ શકે છે.
આ લોન કોને મળશે
તમારે ભારતના નાગરિક હોવા જ જોઈએ. ઉપરાંત, આવકના નિયમિત સ્ત્રોત હોવા જોઈએ. તમારી ઉંમર 21 વર્ષની હોવી જોઈએ અને તમારો ક્રેડિટ સ્કોર સારો હોવો જોઈએ. તમારે આવક અને રોજગારનો પુરાવો, સારો ક્રેડિટ સ્કોર અને સ્થિર નાણાકીય ઇતિહાસ પ્રદાન કરવાની પણ જરૂર પડી શકે છે.
કયા દસ્તાવેજોની જરૂર છે
ભારતમાં ઘરના નવીનીકરણ માટે જરૂરી દસ્તાવેજોમાં ઓળખ, સરનામું, આવક અને રોજગારના પુરાવાનો સમાવેશ થાય છે. તમારે મિલકતની માલિકીનો પુરાવો અને કોલેટરલ, અંદાજિત સમારકામ ખર્ચ પણ પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે.
કર મુક્તિ
જો તમે આ લોન લો છો, તો ઉધાર લેનાર કલમ 24(b) હેઠળ કર કપાત તરીકે વાર્ષિક રૂ. 30,000 સુધીના વ્યાજનો દાવો કરી શકે છે. આ કપાત પોતાના ઘર પર 2 લાખ રૂપિયા સુધીના વ્યાજની ચુકવણી પર કરી શકાય છે.