બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક – ભારતમાં રહેણાંક મિલકતોની કિંમતો સતત વધી રહી છે. મેજિકબ્રિક્સ પ્રોપઇન્ડેક્સના અહેવાલ મુજબ, દેશમાં રહેણાંક મિલકતના ભાવમાં ક્વાર્ટર-દર-ક્વાર્ટર 5.4 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો છે. રિપોર્ટમાં એ પણ ખુલાસો થયો છે કે રહેણાંક મિલકતની કુલ માંગમાં ત્રિમાસિક ધોરણે 8.4 ટકાનો વધારો નોંધાયો છે. તે જ સમયે, મિલકતના પુરવઠામાં 7.2 ટકાનો ઘટાડો થયો છે.
આ શહેરોમાં માંગ સૌથી વધુ છે
મેજિકબ્રિક્સ પ્રોપઇન્ડેક્સે દેશના 13 મોટા શહેરોમાં 2 કરોડ ગ્રાહકોની માંગને ધ્યાનમાં રાખીને આ રિપોર્ટ તૈયાર કર્યો છે. આ રિપોર્ટમાં જણાવવામાં આવ્યું છે કે ગ્રેટર નોઈડામાં રહેણાંક સંપત્તિની શોધમાં 38.9 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો છે. જ્યારે નોઈડામાં આ આંકડો 20.4 ટકા, કોલકાતામાં 13.6 ટકા અને બેંગલુરુમાં 13.5 ટકા વધ્યો છે, ત્યાં રહેણાંક સંપત્તિની શોધમાં વધારો થયો છે. આ રિપોર્ટ પરથી સ્પષ્ટ થાય છે કે આ તમામ શહેરોમાં રહેણાંક મિલકતની માંગ વધી રહી છે.
માંગ કરતાં પુરવઠો ઓછો છે – મેજિકબ્રિક્સ
માંગ અને પુરવઠા વિશે વાત કરતા, મેજિકબ્રિક્સના સીઈઓ સુધીર પાઈએ અહેવાલ પછી જણાવ્યું હતું કે મોટા શહેરોમાં રહેણાંક મિલકતની માંગ અને પુરવઠામાં મોટો તફાવત જોવા મળી રહ્યો છે. દેશમાં રિયલ એસ્ટેટ તરફ લોકોનો ઝોક સતત છે અને તે સતત વધી રહ્યો છે. આ સાથે તેમણે આશા વ્યક્ત કરી હતી કે G20 સમિટના અંત અને દેશમાં તહેવારોની સિઝનની શરૂઆત સાથે રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં ગ્રોથ નોંધાઈ શકે છે.
લોકોમાં આ પ્રકારની પ્રોપર્ટીની માંગ વધી રહી છે.
રિપોર્ટમાં એ પણ ખુલાસો થયો છે કે ઉપયોગ માટે તૈયાર પ્રોપર્ટીની કિંમતો ક્વાર્ટર-દર-ક્વાર્ટરના આધારે 44 ટકા વધી રહી છે. તે જ સમયે, અન્ડર-કન્સ્ટ્રક્શન પ્રોપર્ટીની કિંમત ત્રિમાસિક ધોરણે 8.2 ટકાનો વધારો નોંધાવી રહી છે. મેજિકબ્રિક્સના રિપોર્ટમાં એ પણ ખુલાસો થયો છે કે મોટા શહેરોમાં 3BHK ફ્લેટની માંગ વધી રહી છે. લોકો મોટા મકાનો ખરીદવાનું પસંદ કરી રહ્યા છે. આવી સ્થિતિમાં, 3BHK ફ્લેટની માંગ 52 ટકા પર પહોંચી ગઈ છે, જે ત્રિમાસિક ધોરણે 1 ટકા વધુ છે. પ્રોપર્ટીના ભાવમાં વાર્ષિક વધારાની વાત કરીએ તો ગ્રેટર નોઈડા અને ગુરુગ્રામમાં પ્રોપર્ટીના ભાવમાં વાર્ષિક 27.2 ટકા અને 33.4 ટકાનો વધારો નોંધવામાં આવ્યો છે.