નવી દિલ્હી, 4 જાન્યુઆરી (IANS). રિયલ એસ્ટેટ શેરોમાં આગ લાગી છે અને રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ ગુરુવારે 5 ટકાથી વધુ ઉછળ્યો હતો. BSE રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ 5.63 ટકા ઉપર છે, જે અત્યાર સુધી ટોચ પર છે, જ્યારે શોભા 15 ટકા, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ 8 ટકા, લોઢા 7 ટકા, બ્રિગેડ 6 ટકા, ડીએલએફ 6 ટકા ઉપર છે. ટકા અને ઓબેરોય રિયલ્ટી 5 ટકા ઉપર છે.
મોતીલાલ ઓસ્વાલ ફાઇનાન્શિયલ સર્વિસિસે નાણાકીય વર્ષ 2021-23માં સેક્ટરના નબળા પ્રદર્શન પછીના એક અહેવાલમાં જણાવ્યું હતું કે, “અમારું માનવું છે કે શોભા આઉટપરફોર્મ કરવા માટે તૈયાર છે કારણ કે તેની પાસે જમીન અનામત છે, તંદુરસ્ત બેલેન્સ શીટ છે અને “નફામાં સુધારો પણ વધુ સારા થવાની અપેક્ષા છે. પ્રદર્શન.”
“વધુમાં, બેંગલુરુમાં તેના કેટલાક મોટા લેન્ડ પાર્સલનું મુદ્રીકરણ મૂલ્યાંકન વધારશે. શોભા FY24 માટે 25 ટકાથી રૂ. 1,400 સુધી ઊલટું જોવાની શક્યતા છે.
“અમારા મુખ્ય જોખમોમાં ઘરની ખરીદીમાં મંદી, મોટા જમીન પાર્સલના મુદ્રીકરણમાં વિલંબ અને BD સોદા પર હસ્તાક્ષર કરવામાં અસમર્થતાનો સમાવેશ થાય છે,” અહેવાલમાં જણાવાયું છે.
નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાએ એક અહેવાલમાં જણાવ્યું હતું કે રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) દ્વારા મે 2022 અને ફેબ્રુઆરી 2023 વચ્ચે નીતિ દરોમાં 250 બેસિસ પોઈન્ટનો વધારો લાગુ કરવા છતાં અને મુખ્ય બજારોમાં રહેણાંકના ભાવમાં સતત વધારો થવા છતાં, ઘરની માંગ હજુ પણ નબળી છે. દેશનો વિકાસ ચાલુ રાખ્યો અને 2023માં વાર્ષિક વેચાણની દ્રષ્ટિએ દસ વર્ષની ટોચે પહોંચ્યો.
2023માં 329,097 એકમોના વેચાણ સાથે વાર્ષિક વેચાણમાં 5 ટકાની વૃદ્ધિ જોવા મળી હતી. મુંબઈમાં 86,871 યુનિટનું સૌથી વધુ વેચાણ નોંધાયું હતું, જે 2023માં વાર્ષિક ધોરણે 2 ટકાની વૃદ્ધિ દર્શાવે છે. કોલકાતાએ ઘરના વેચાણમાં સૌથી વધુ વૃદ્ધિ (ટકાવારીની દ્રષ્ટિએ) જોવા મળી હતી. તે વાર્ષિક ધોરણે 16 ટકાના દરે વધ્યું હતું, ત્યારબાદ અમદાવાદમાં 15 ટકાના દરે વૃદ્ધિ થઈ હતી, જ્યારે પૂણેમાં 13 ટકાના દરે વૃદ્ધિ થઈ હતી.
–IANS
SKP
નવી દિલ્હી, 4 જાન્યુઆરી (IANS). રિયલ એસ્ટેટ શેરોમાં આગ લાગી છે અને રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ ગુરુવારે 5 ટકાથી વધુ ઉછળ્યો હતો. BSE રિયલ્ટી ઇન્ડેક્સ 5.63 ટકા ઉપર છે, જે અત્યાર સુધી ટોચ પર છે, જ્યારે શોભા 15 ટકા, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ 8 ટકા, લોઢા 7 ટકા, બ્રિગેડ 6 ટકા, ડીએલએફ 6 ટકા ઉપર છે. ટકા અને ઓબેરોય રિયલ્ટી 5 ટકા ઉપર છે.
મોતીલાલ ઓસ્વાલ ફાઇનાન્શિયલ સર્વિસિસે નાણાકીય વર્ષ 2021-23માં સેક્ટરના નબળા પ્રદર્શન પછીના એક અહેવાલમાં જણાવ્યું હતું કે, “અમારું માનવું છે કે શોભા આઉટપરફોર્મ કરવા માટે તૈયાર છે કારણ કે તેની પાસે જમીન અનામત છે, તંદુરસ્ત બેલેન્સ શીટ છે અને “નફામાં સુધારો પણ વધુ સારા થવાની અપેક્ષા છે. પ્રદર્શન.”
“વધુમાં, બેંગલુરુમાં તેના કેટલાક મોટા લેન્ડ પાર્સલનું મુદ્રીકરણ મૂલ્યાંકન વધારશે. શોભા FY24 માટે 25 ટકાથી રૂ. 1,400 સુધી ઊલટું જોવાની શક્યતા છે.
“અમારા મુખ્ય જોખમોમાં ઘરની ખરીદીમાં મંદી, મોટા જમીન પાર્સલના મુદ્રીકરણમાં વિલંબ અને BD સોદા પર હસ્તાક્ષર કરવામાં અસમર્થતાનો સમાવેશ થાય છે,” અહેવાલમાં જણાવાયું છે.
નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાએ એક અહેવાલમાં જણાવ્યું હતું કે રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) દ્વારા મે 2022 અને ફેબ્રુઆરી 2023 વચ્ચે નીતિ દરોમાં 250 બેસિસ પોઈન્ટનો વધારો લાગુ કરવા છતાં અને મુખ્ય બજારોમાં રહેણાંકના ભાવમાં સતત વધારો થવા છતાં, ઘરની માંગ હજુ પણ નબળી છે. દેશનો વિકાસ ચાલુ રાખ્યો અને 2023માં વાર્ષિક વેચાણની દ્રષ્ટિએ દસ વર્ષની ટોચે પહોંચ્યો.
2023માં 329,097 એકમોના વેચાણ સાથે વાર્ષિક વેચાણમાં 5 ટકાની વૃદ્ધિ જોવા મળી હતી. મુંબઈમાં 86,871 યુનિટનું સૌથી વધુ વેચાણ નોંધાયું હતું, જે 2023માં વાર્ષિક ધોરણે 2 ટકાની વૃદ્ધિ દર્શાવે છે. કોલકાતાએ ઘરના વેચાણમાં સૌથી વધુ વૃદ્ધિ (ટકાવારીની દ્રષ્ટિએ) જોવા મળી હતી. તે વાર્ષિક ધોરણે 16 ટકાના દરે વધ્યું હતું, ત્યારબાદ અમદાવાદમાં 15 ટકાના દરે વૃદ્ધિ થઈ હતી, જ્યારે પૂણેમાં 13 ટકાના દરે વૃદ્ધિ થઈ હતી.
–IANS
SKP