અમદાવાદ ભારત સ્થિત અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર શિવાલિક ગ્રૂપે તાજેતરમાં તેના પ્રથમ ફંડ શિવાલિક ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફંડ માટે સિક્યોરિટીઝ એન્ડ એક્સચેન્જ બોર્ડ ઓફ ઇન્ડિયા (સેબી) તરફથી નિયમનકારી મંજૂરી પ્રાપ્ત કરી છે. (સેબી નંબર: IN/AIF2/23-24/1441)
પ્રસ્તાવિત AIFનું લક્ષ્ય ખાનગી પ્લેસમેન્ટ દ્વારા રૂ. 300 કરોડ સુધીનું ભંડોળ ઊભું કરવાનો છે, જેમાં ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજરની વિવેકબુદ્ધિ મુજબ રૂ. 150 કરોડના ગ્રીન શૂ વિકલ્પનો સમાવેશ થાય છે. આ ફંડ સ્થાનિક રોકાણકારોના વિવિધ જૂથમાંથી ભંડોળ એકત્ર કરશે, જેમાં વ્યક્તિઓ, પારિવારિક કચેરીઓ, HUF, ઉચ્ચ નેટવર્થ વ્યક્તિઓ, ખાનગી સંસ્થાઓ, ભારતમાં અન્ય સંસ્થાઓ કોર્પોરેટ અથવા નોન-કોર્પોરેટનો સમાવેશ થાય છે.
ફંડનું વ્યૂહાત્મક રીતે રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં રોકાણ કરવામાં આવશે, મુખ્યત્વે જમીનની માલિકી, રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટ અને સેક્ટરમાં ઉભરતા વલણો સાથે સંકળાયેલી સંસ્થાઓમાં. શિવાલિક ગ્રૂપના AIFનો પ્રાથમિક ઉદ્દેશ્ય તેના રોકાણકારોને વર્તમાન આવક પૂરી પાડવાનો તેમજ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની સંસ્થાઓમાં રોકાણ દ્વારા લાંબા ગાળાની મૂડી વૃદ્ધિ જનરેટ કરવાનો છે. અમદાવાદના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રે શિવાલિક ગ્રૂપના 25 વર્ષના પરિવર્તનકારી યોગદાનને ધ્યાનમાં લેતાં આ એક નોંધપાત્ર સીમાચિહ્નરૂપ છે.
રિયલ એસ્ટેટ બિઝનેસના સમગ્ર ઇકોસિસ્ટમને સંસ્થાકીય બનાવવાના તેના પ્રયાસોમાં, શિવાલિક ગ્રૂપે રિયલ એસ્ટેટ મૂલ્ય શૃંખલામાં તેની હાજરીને મજબૂત બનાવવામાં મહત્ત્વની ભૂમિકા ભજવી છે, જેમાં કન્સ્ટ્રક્શન ટેક્નોલોજી, ફર્નિચર ઉત્પાદન, આંતરિક ઉકેલો અને હોસ્પિટાલિટીમાં નવીનતા સુધી મૂલ્ય-વર્ધિત શિક્ષણ પૂરું પાડવામાં આવ્યું છે. .
આના ભાગરૂપે, શિવાલિક ગ્રૂપે તાજેતરમાં જમીન અને રિયલ એસ્ટેટ વિકાસ સાથે સંકળાયેલી સંસ્થાઓમાં પ્રારંભિક તબક્કાના રોકાણ માટે આ ક્ષેત્રમાં તેની કુશળતાનો લાભ લેવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીને ઔપચારિક રોકાણ શાખાની સ્થાપના કરી છે.
શિવાલિક ગ્રૂપના સ્થાપક અને એમડી ચિત્રક શાહે શિવાલિક ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફંડની સ્થાપના અંગે ઉત્સાહ વ્યક્ત કર્યો હતો. તેમણે ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે અમદાવાદ શહેરની વૃદ્ધિની વાર્તામાં ભાગ લેવા માટે પ્રારંભિક તબક્કામાં જમીન વિકાસ અને રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં અન્ય તકોમાં રોકાણ કરવા માંગતા રોકાણકારો માટે AIF એ એક શ્રેષ્ઠ તક છે.