બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક,અયોધ્યાના રામ મંદિરમાં રામલલાના અભિષેક પહેલા જ જમીનના ભાવમાં જબરદસ્ત વધારો થયો છે. રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતોના મતે અયોધ્યામાં રામ મંદિર બનાવવાના નિર્ણય બાદ જમીનના ભાવ આસમાને પહોંચી રહ્યા છે. જમીનના ભાવ ત્રણથી ચાર ગણા વધી ગયા છે. જમીનની કિંમત પણ રામ મંદિરની નિકટતા અનુસાર નક્કી કરવામાં આવી રહી છે. હાલમાં જ બોલિવૂડના મેગાસ્ટાર અમિતાભ બચ્ચને અયોધ્યામાં રામ મંદિર પાસે એક પ્લોટ ખરીદ્યો છે. આ પ્લોટ 7 સ્ટાર એન્ક્લેવ ‘ધ સરયૂ’માં આવેલો છે. તેની કિંમત લગભગ 14.5 કરોડ રૂપિયા હોવાનું કહેવાય છે. સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર આ પ્લોટ લગભગ 10 હજાર ચોરસ ફૂટમાં ફેલાયેલો છે.
દર રૂ. 2000 થી વધારીને રૂ. 8000 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થયો
રિપબ્લિક વર્લ્ડના રિપોર્ટ અનુસાર, હાલમાં અયોધ્યામાં કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીનો વિકાસ ચરમસીમાએ પહોંચી ગયો છે. અયોધ્યા રામ મંદિરના નિર્માણના પહેલા વર્ષ એટલે કે 2019માં જે ભાવ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 2000 હતા તે હવે વધીને રૂ. 8000 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થઈ ગયા છે. અયોધ્યા ઇન્ડસ્ટ્રીયલ ડેવલપર્સના સ્થાપક રાઘવેન્દ્ર શુક્લાના જણાવ્યા અનુસાર પ્રોપર્ટીના દરો ઝડપથી વધી રહ્યા છે. અમને સમગ્ર ભારતમાંથી વાણિજ્યિક જમીન શોધી રહેલા લોકોના કોલ મળી રહ્યા છે. અયોધ્યામાં નવા ઉદ્યોગો ખુલી રહ્યા છે. હોટેલ ઉદ્યોગમાં અહીં જમીનની માંગ સૌથી વધુ છે. આ સિવાય ઘણી મોટી બ્રાન્ડ અને આઉટલેટ પણ અયોધ્યા આવવા માંગે છે.
સૌથી વધુ માંગ કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીની છે
મંદિરના શહેર અયોધ્યામાં કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીની માંગ ઘણી વધારે છે. મોટાભાગના રોકાણકારો આ પ્રોપર્ટીમાં નાણાંનું રોકાણ કરવા માગે છે. અયોધ્યાના દેવકાલીમાં 18,000 ચોરસ ફૂટનો કોમર્શિયલ પ્લોટ 18 કરોડ રૂપિયામાં લિસ્ટ કરવામાં આવ્યો છે. તેની કિંમત લગભગ 10,000 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ નક્કી કરવામાં આવી છે. તેવી જ રીતે અયોધ્યાના નવીન મંડી સ્થળમાં 35,500 ચોરસ ફૂટનો કોમર્શિયલ પ્લોટ 32 કરોડ રૂપિયામાં ઉપલબ્ધ છે. એટલે કે આ માટે 9,014 રૂપિયા પ્રતિ સ્ક્વેર ફીટનો દર માંગવામાં આવ્યો છે.
હોટેલ કે રિસોર્ટ માટે જમીનની માંગ વધી
અયોધ્યાના સિવિલ લાઈન્સ વિસ્તારમાં હોટલ કે રિસોર્ટ માટે જમીનની ભારે માંગ છે. અહીં હાજર એક લાખ સ્ક્વેર ફીટ પ્રોપર્ટીની કિંમત અંદાજે 130 કરોડ રૂપિયા છે. તે મુજબ અહીં પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 16,250નો દર પૂછવામાં આવી રહ્યો છે. અયોધ્યા રેલ્વે સ્ટેશનની આસપાસ રિયલ એસ્ટેટના ઘણા સોદા પણ થઈ રહ્યા છે. અહીં 15,652 ચોરસ ફૂટનો કોમર્શિયલ પ્લોટ રૂ. 7.04 કરોડમાં લિસ્ટ કરવામાં આવ્યો છે. તેની કિંમત 4,499 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ નક્કી કરવામાં આવી છે.
રહેણાંકના પ્લોટ અને મકાનો કરોડોમાં વેચાઈ રહ્યા છે
અયોધ્યામાં 99 એકર પ્રમાણે રહેણાંક મિલકત બજારમાં ભારે ઉથલપાથલ છે. અયોધ્યાના મુખ્ય વિસ્તાર સરયૂમાં 1,998 સ્ક્વેર ફૂટના રેસિડેન્શિયલ પ્લોટની કિંમત 3.17 કરોડ રૂપિયા એટલે કે 15,866 રૂપિયા પ્રતિ સ્ક્વેર ફૂટ નક્કી કરવામાં આવી છે. તેવી જ રીતે 1,746 ચોરસ ફૂટના પ્લોટ માટે રૂ.2.77 કરોડની માંગણી કરવામાં આવી છે. અહીં પ્લોટનો દર 15865 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ છે. અયોધ્યાના સહદતગંજમાં 2,150 ચોરસ ફૂટનો પ્લોટ રૂ. 39.77 લાખમાં લિસ્ટેડ છે. તેની કિંમત 1,849 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ હશે. રાજઘાટ વિસ્તારમાં 10 હજાર ચોરસ ફૂટના પ્લોટ માટે 6 કરોડ રૂપિયાની માંગણી કરવામાં આવી છે. તેની કિંમત 6,000 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ છે.