પ્રોપર્ટીના દસ્તાવેજો પર RBIનો મોટો આદેશઃ રિઝર્વ બેંક (RBI) એ હોમ લોન ખરીદનારાઓને મોટી રાહત આપવા માટે પહેલ કરી છે. આમાં આરબીઆઈએ સ્પષ્ટપણે બેંક અથવા એનબીએફસીને રિપેમેન્ટના 30 દિવસની અંદર પ્રોપર્ટીના દસ્તાવેજો પરત કરવાનો આદેશ આપ્યો છે. જો તમે આમ નહીં કરો તો દરરોજ 5000 રૂપિયાનો દંડ ભરવો પડશે. રિઝર્વ બેંકે એમ પણ કહ્યું છે કે જો કોઈ રજિસ્ટ્રીમાં કોઈ ચાર્જ નોંધવામાં આવ્યો હોય તો તેને પણ દૂર કરવો પડશે. આ સૂચના પર્સનલ લોન, હોમ લોન, કાર લોન અથવા ગોલ્ડ લોન સહિત આવા લોન એકાઉન્ટ્સને લાગુ પડશે, જેના માટે લેનારાએ તેની જંગમ અને સ્થાવર મિલકત ગીરો મૂકી છે.
નવો નિયમ 1 ડિસેમ્બર, 2023થી અમલમાં આવશે
રિઝર્વ બેંક દ્વારા જારી કરાયેલા નોટિફિકેશન મુજબ નવો નિયમ 1 ડિસેમ્બર, 2023થી અમલમાં આવશે. આદેશમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે જો બેંક અથવા RE દ્વારા દસ્તાવેજો જારી કરવામાં વિલંબ થશે તો 5,000 રૂપિયાનો દંડ કરવામાં આવશે. દૈનિક. દંડની રકમ સંબંધિત મિલકત માલિકે ચૂકવવાની રહેશે.
આરબીઆઈએ કહ્યું કે જો કોઈ ધિરાણકર્તાના પ્રોપર્ટીના કાગળો ખોવાઈ જાય તો બેંકે પેપર્સની ડુપ્લિકેટ નકલો મેળવવામાં ગ્રાહકને મદદ કરવી પડશે. તમને જણાવી દઈએ કે લોન ચૂકવ્યા બાદ જંગમ અને જંગમ સંપત્તિના દસ્તાવેજો બેંકને પરત કરવા જરૂરી છે. RBIએ 13 સપ્ટેમ્બરે તમામ બેંકો અને રેગ્યુલેટેડ એન્ટિટી (REs)ને સૂચનાઓ મોકલી છે.
ઋણ લેનારાઓ દ્વારા સામનો કરવામાં આવતી સમસ્યાઓને સંબોધવા અને નિયંત્રિત સંસ્થાઓ વચ્ચે જવાબદાર ધિરાણ આચરણને પ્રોત્સાહન આપવા માટે, આરબીઆઈએ નિર્દેશો જારી કર્યા છે – નિયમન કરાયેલ એન્ટિટીઓ તમામ મૂળ જંગમ/અચલ મિલકત દસ્તાવેજો જારી કરશે અને કોઈપણ સાથે નોંધાયેલ ચાર્જ માફ કરશે. PIC.TWITTER.COM/ZPC8XCN49N
– ANI (@ANI) 13 સપ્ટેમ્બર, 2023
રિઝર્વ બેંકનું કહેવું છે કે લોન ચૂકવ્યા બાદ પણ ગ્રાહકોના પ્રોપર્ટીના દસ્તાવેજો સમયસર નથી મળી રહ્યા. આ અંગેની ફરિયાદો ગ્રાહકો અને બેંક વચ્ચે વધી રહી છે. આથી રિઝર્વ બેંકે સૂચના જારી કરવી પડી. રિઝર્વ બેંકે કહ્યું છે કે જ્યારે લોનની સંપૂર્ણ ચુકવણી થઈ જશે, ત્યારે બેંકો અથવા નાણાકીય સંસ્થાઓએ 30 દિવસની અંદર તમામ દસ્તાવેજો પરત કરવા પડશે. ઉપરાંત, જો કોઈ રજિસ્ટ્રી પર કોઈ ચાર્જ લાદવામાં આવ્યો હોય, તો તેને પણ દૂર કરવો પડશે.