(G.N.S) તા. 18
ગાંધીનગર,
ગાંધીનગરના માધવગઢ ગામમાં રહેતા કિરણભાઈ વાલંદને માલિકી યોજના હેઠળ પ્રોપર્ટી કાર્ડ મળતાં તેમની મિલકતનો હક્ક મળ્યો હતો.
આ યોજના ડ્રોન દ્વારા ગ્રામીણ મિલકતોનું સર્વેક્ષણ કરીને GIS આધારિત નકશા તૈયાર કરવાની છે.
દેશની 60 ટકા વસ્તી ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં રહે છે. ઘણા વર્ષોથી ગામડાઓમાં રહેતા લોકો પાસે જમીન સ્તરે મકાનો અને મિલકતો છે, પરંતુ મોટાભાગના ગ્રામજનો પાસે તેમના મકાનોના માલિકી દસ્તાવેજો નથી. ગામડાઓમાં રહેતા લોકોને આર્થિક રીતે સશક્ત બનાવવા માટે, વડાપ્રધાન શ્રી નરેન્દ્રભાઈ મોદીએ ‘ગામના વિસ્તારોમાં સર્વેક્ષણ અને ગામડાઓમાં સુધારેલી ટેકનોલોજી સાથે મેપિંગ’ (SVAMITVA) યોજના શરૂ કરી હતી. આ યોજના હેઠળ ગુજરાતમાં ગાંધીનગર જિલ્લો પાયલોટ પ્રોજેક્ટ હેઠળ પસંદ કરવામાં આવ્યો છે, જ્યારે માલિકી યોજનાના લાભાર્થી ગાંધીનગર તાલુકાના માધવગઢ ગામના કિરણભાઈ બકોરભાઈ વાલંદ પ્રોપર્ટી કાર્ડ મેળવીને ખૂબ જ ખુશ છે. તેમનું કહેવું છે કે ગ્રામ્ય સ્તરે મિલકતના કોઈ પુરાવા નથી. દરેક ગામમાં મિલકતની માલિકીની આકારણીના આધારે કરવામાં આવે છે. પ્રોપર્ટી કાર્ડ મળવા પર ખુશી વ્યક્ત કરતા તેઓ કહે છે કે ઓનરશીપ સ્કીમના કારણે તેમને તેમની મિલકતના સાચા પુરાવા મળ્યા છે. તેઓ વધુમાં કહે છે કે પ્રોપર્ટી કાર્ડ મેળવ્યા પછી માત્ર પ્રોપર્ટીનો દાવો કરવાનો અધિકાર જ નહીં મળે પરંતુ બેંક લોન સહિતની નાણાકીય જરૂરિયાતોમાં પણ સરળતા રહેશે. કિરણભાઈ સરકારનો આભાર માને છે અને કહે છે કે હવે તેઓ ગર્વથી કહી શકશે કે જગ્યા અને મિલકત તેમની છે.
ઉલ્લેખનીય છે કે આ યોજના હેઠળ ગ્રામ્ય વિસ્તારોમાં રહેણાંકની જમીનની માપણી ખાનગી મકાનો, તળાવો અને ખુલ્લી જગ્યાઓ પર ડ્રોન ટેક્નોલોજી દ્વારા ચૂનો લગાવીને કરવામાં આવે છે. આ સ્થળોએ રહેણાંકની જમીન ડ્રોનનો ઉપયોગ કરીને માપવામાં આવશે. ગામની હદમાં આવતી દરેક મિલકતનો ડિજિટલ નકશો ડ્રોનની મદદથી તૈયાર કરવામાં આવશે. આ સાથે રેવન્યુ બ્લોકની મર્યાદા પણ નક્કી કરવામાં આવશે. એટલે કે ડ્રોન ટેક્નોલોજી દ્વારા કયું ઘર અને કેટલો વિસ્તાર ચોક્કસ માપી શકાય છે. રાજ્ય સરકાર ગામના દરેક ઘરના પ્રોપર્ટી કાર્ડ તૈયાર કરશે. આ યોજના હેઠળ 2020 થી 2024 સુધીના ચાર વર્ષમાં 6 લાખથી વધુ ગામડાઓને આવરી લેવામાં આવશે.
સ્વામિત્વ યોજના હેઠળ ગામડાઓમાં રહેતા લાખો લોકોને સીધો ફાયદો થશે. આ યોજના દ્વારા જમીનની સચોટ માપણીને કારણે જમીનના રેકોર્ડને લગતા વિવાદો ઓછા થશે. લોન સહાય મેળવવા માટે પ્રોપર્ટી કાર્ડનો ઉપયોગ કરી શકાય છે. આ યોજનાથી પ્રોપર્ટી ટેક્સની આકારણી સરળ બનશે. ડ્રોનના ઉપયોગથી હવે ગ્રામ પંચાયતને સચોટ નકશા અને ગામનો રેકોર્ડ ઉપલબ્ધ થશે. આ રેકોર્ડનો ઉપયોગ વસૂલાત, મકાન બાંધકામની પરવાનગી આપવા, ગેરકાયદેસર ધંધા દૂર કરવા વગેરે માટે થઈ શકે છે. આમ, સ્વામિત્વ યોજના ગ્રામીણ કક્ષાએ સંપત્તિ રેકોર્ડ કરવામાં સીમાચિહ્નરૂપ સાબિત થશે.