ઘર ખરીદવાની ટિપ્સ: દરેક વ્યક્તિનું પોતાનું ઘર હોય તેવું સપનું હોય છે. કેટલીકવાર મકાન ખરીદતી વખતે બિલ્ડર દ્વારા લોકો સાથે છેતરપિંડી થાય છે. ઘર ખરીદતી વખતે અથવા પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરતી વખતે સૌથી મહત્વની બાબત એ છે કે યોગ્ય સ્થાન શોધવું. બિલ્ડરો તમને આમાં મદદ કરે છે. પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરવા માટેનું પ્રથમ પગલું એ બિલ્ડરની પ્રતિષ્ઠા જાણવાનું છે કે જેના પ્રોજેક્ટમાં તમે તમારી બચતનું રોકાણ કરવા માંગો છો. જાણો કે જો તમે યોગ્ય બિલ્ડરમાં રોકાણ કરો છો તો તમારા પૈસા અને મિલકત સુરક્ષિત છે. ચાલો જાણીએ ઘર ખરીદવાના કેટલાક મહત્વપૂર્ણ નિયમો.
બિલ્ડરની છબી સૌથી મહત્વપૂર્ણ છે
કોઈપણ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટમાં રોકાણ કરતા પહેલા, વ્યક્તિએ તે બિલ્ડરની પ્રતિષ્ઠા પણ તપાસવી જોઈએ. નવા બિલ્ડરનો પ્રયાસ કરવાને બદલે સારા ટ્રેક રેકોર્ડ ધરાવતા પ્રતિષ્ઠિત બિલ્ડર પાસેથી પ્રોપર્ટી ખરીદવી વધુ સારું છે. આ માટે તમારે થોડી વધુ કિંમત ચૂકવવી પડી શકે છે. પરંતુ, પૈસાની સુરક્ષાની ખાતરી આપવામાં આવે છે. આ સિવાય તમને તમારું ઘર પણ સમયસર મળી જશે.
બિલ્ડરે કઈ બેંકો સાથે કરાર કર્યા છે?
જો તમે ઘર ખરીદવાનું મન બનાવી લીધું હોય તો પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરતા પહેલા બિલ્ડરને ચોક્કસ મળો અને જાણી લો કે તેનો પ્રોજેક્ટ કઈ બેંકો સાથે છે. આ તમારા માટે લોન લેવાનું સરળ બનાવશે એટલું જ નહીં, પરંતુ એ પણ સુનિશ્ચિત કરશે કે પ્રોજેક્ટ વિવાદમાં ન આવે. સારા બિલ્ડરો મોટા પ્રોજેક્ટ શરૂ કરતા પહેલા જ કેટલીક બેંકોને તેમના ભાગીદાર બનાવે છે. આ કારણે તેમને ભંડોળની કોઈ સમસ્યાનો સામનો કરવો પડતો નથી. બેંકો સારા બિલ્ડરોની યાદી જાળવી રાખે છે. તેને પૂર્વ-મંજૂર સૂચિ કહેવામાં આવે છે.
તમારા ઘરને લગતી તમામ માહિતી મેળવો
જો તમે ઘર ખરીદવાનું નક્કી કર્યું છે તો તમારે પ્રોપર્ટી વિશે સંપૂર્ણ માહિતી મેળવવી જોઈએ. તમારે તેનું સ્થાન પણ જાણવું જોઈએ અને ત્યાંથી તમારી ઓફિસ, બાળકોની શાળા અને અન્ય સુવિધાઓ કેટલી દૂર છે. જો તમે બિલ્ડર પાસેથી ઘર ખરીદી રહ્યા છો, તો તપાસો કે તેણે તમારાથી કંઈ છુપાવ્યું છે કે નહીં. જો બિલ્ડર કંઈપણ છુપાવશે તો તમારે ઘર વેચવામાં ઘણી મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડશે. તમારે પાણીની સુવિધા, પાર્કિંગ અને બાંધકામની ગુણવત્તા વિશે પણ જાણવું જોઈએ.