બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક વૃદ્ધાવસ્થા અને મૃત્યુ એ બે વાસ્તવિકતાઓ છે જેનો દરેકને સામનો કરવો પડે છે. જેમ જેમ ઉંમર વધે છે તેમ તેમ લોકોની કામ કરવાની ક્ષમતા ઘટતી જાય છે અને છેવટે અમુક સમયે વ્યક્તિ નિવૃત્ત થાય છે. તે પછી, માનવ જરૂરિયાતો વય સાથે બદલાય છે. પરમાણુ પરિવારોના વલણ સાથે તાજેતરના સમયમાં વસ્તુઓ વધુ મુશ્કેલ બની છે. આ જ કારણ છે કે ભારતમાં હવે સિનિયર હાઉસિંગનો કોન્સેપ્ટ જોવા મળી રહ્યો છે.
દેશમાં વૃદ્ધોની વસ્તી વધી રહી છે
આજે આપણે આ વિશે વિગતવાર વાત કરીશું. 60 વર્ષથી વધુ ઉંમરના લોકોને વરિષ્ઠ અથવા વૃદ્ધ કહેવામાં આવે છે. વર્ષ 1950 થી તેમની સંખ્યા સતત વધી રહી છે. 2001ની વસ્તી ગણતરી મુજબ, દેશમાં અંદાજે 7.6 મિલિયન વૃદ્ધો હતા, જે વર્ષ 2011માં વધીને 10.4 મિલિયન થઈ ગયા. યુનાઈટેડ નેશન્સ પોપ્યુલેશન ફંડ (UNFPA) અનુસાર, વર્ષ 2025 સુધીમાં આ સંખ્યા વધીને 173 મિલિયન અને વર્ષ 2050 સુધીમાં લગભગ 240 મિલિયન થવાનો અંદાજ છે. કુલ વસ્તીમાં વૃદ્ધોનો હિસ્સો 2015 માં 8% થી વધીને 205 માં 19% થશે. 0.
હવે સિનિયર હાઉસિંગ માર્કેટ વિશાળ છે
દેશમાં વૃદ્ધોની સંખ્યામાં વધારો થતાં, નર્સિંગ હોમ અથવા નર્સિંગ હોમનો ખ્યાલ અસ્તિત્વમાં આવ્યો. વર્ષ 2000 પછી નર્સિંગ હોમ્સમાં તેજી જોવા મળી હતી. માર્કેટ રિસર્ચ અને કન્સલ્ટિંગ ફર્મ મોર્ડોર ઈન્ટેલિજન્સ દ્વારા કરવામાં આવેલા અભ્યાસ મુજબ, વર્તમાન વર્ષમાં એટલે કે 2023માં સિનિયર હાઉસિંગ માર્કેટનું કદ લગભગ $10 બિલિયન છે. 2028 સુધી દર વર્ષે લગભગ 10%ના દરે વૃદ્ધિ થવાનો અંદાજ છે.
નર્સિંગ હોમમાં આ બાબતોનું ધ્યાન રાખો
નિયમિત આવાસ શહેરની મધ્યમાં આવેલું છે, જ્યારે વૃદ્ધો માટેના નર્સિંગ હોમ પ્રદૂષણ અને ટ્રાફિકથી દૂર શહેરની બહાર આવેલા છે. આ ઘરો માટે હિલ સ્ટેશન પણ સારી જગ્યા છે. વૃદ્ધો માટે નર્સિંગ હોમ 55 વર્ષ અને તેથી વધુ ઉંમરના લોકો માટે છે. કેટલાક કિસ્સાઓમાં આ ઉંમર 50 વર્ષ પણ હોઈ શકે છે. જો કે તમે કોઈપણ ઉંમરે નર્સિંગ હોમ ખરીદી શકો છો, તમે 55 વર્ષના ન થાઓ ત્યાં સુધી તમે એકમાં જઈ શકતા નથી. ત્યાં સુધી તમે તેને ભાડે આપી શકો છો. નર્સિંગ હોમ અને રેગ્યુલર હાઉસિંગ વચ્ચેનો સૌથી મોટો તફાવત સુવિધાઓ છે. ઘરને એવી રીતે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યું હતું કે વૃદ્ધ વ્યક્તિ તેમાં રાખવામાં આવેલી દરેક વસ્તુ સરળતાથી મેળવી શકે.
આ રીતે નર્સિંગ હોમ બનાવવામાં આવે છે
નિવૃત્તિ ગૃહોને વૃદ્ધ લોકોના ઘર તરીકે ન વિચારો જ્યાં વૃદ્ધ અને એકલા લોકો ગરીબ સ્થિતિમાં રહેતા હતા. આજના નર્સિંગ હોમ્સ વૈભવી સંકુલ છે જ્યાં આપણે ખોરાક, સ્વચ્છતા, આરોગ્ય અને સલામતીનું ધ્યાન રાખીએ છીએ. ભોજન ખંડ, ખાણી-પીણી, નોકરડીની સેવા અને સફાઈ, ઘર અને સામાન્ય વિસ્તારોમાં નોન-સ્લિપ ટાઈલ્સ, રેલિંગ અને રેમ્પ, કરિયાણાની દુકાનો, મંદિરો અને બગીચાના ટેરેસ જેવા ધાર્મિક સ્થળો જેવી સુવિધાઓ.
વૃદ્ધો માટે આવાસની સુવિધાઓ
મેડિકલ, વેલનેસ અને એક્ટિવિટી સેવાઓના સંદર્ભમાં એમ્બ્યુલન્સ, બેઝિક ક્લિનિક, યોગ અને મેડિટેશન સેન્ટર, હેલ્થ ક્લબ અથવા વૃદ્ધો માટે જિમ, ડાયેટિશિયન અને ન્યુટ્રિશનિસ્ટ સર્વિસ અને થિયેટર જેવી સેવાઓ ઉપલબ્ધ છે. ગુનાખોરીના વધતા પ્રમાણને ધ્યાનમાં રાખીને 24 કલાક સુરક્ષા અને CCTV મોનિટરિંગ કરવામાં આવી રહ્યું છે. ઇન્સ્ટોલેશન પ્રોજેક્ટ-ટુ-પ્રોજેક્ટ અલગ અલગ હોઈ શકે છે.
દક્ષિણ ભારતમાં તૈયાર બજાર
દક્ષિણ ભારતીય શહેરો જેમ કે બેંગલુરુ, ચેન્નાઈ, હૈદરાબાદ અને કોઈમ્બતુર વરિષ્ઠ નાગરિકોના ઘરોના હબ છે. તે પછી પશ્ચિમ અને ઉત્તરીય શહેરોનો નંબર આવે છે. આ તેજીનું કારણ સુખદ વાતાવરણ, સારી કનેક્ટિવિટી અને સારી આરોગ્ય સેવાઓ છે. દક્ષિણના શહેરો વરિષ્ઠ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સમાં 70% થી વધુ હિસ્સો ધરાવે છે.
આ શહેરોમાં પણ વૃદ્ધો માટે આવાસ
તમને દરેક મેટ્રોપોલિટન શહેરમાં નર્સિંગ હોમ્સ મળશે. તેમાં દિલ્હી-NCR, મુંબઈ, ચેન્નાઈ, પુણે અને નજીકના હિલ સ્ટેશન લવાસા, જયપુર, કોઈમ્બતુર, બેંગલુરુ અને હૈદરાબાદનો સમાવેશ થાય છે. તમે દેહરાદૂન, ઋષિકેશ, ભુવનેશ્વર, અમદાવાદ, ભોપાલ અને વડોદરામાં પણ વરિષ્ઠ નાગરિકોના ઘરો શોધી શકો છો. આ મકાનો દેશના અન્ય શહેરોમાં પણ છે.
આ સિનિયર હાઉસિંગની કિંમત છે
80% સિનિયર હાઉસિંગની કિંમત રૂ. 40 લાખથી શરૂ થાય છે અને રૂ. 1 કરોડ સુધી જાય છે. 2.5 કરોડથી 10 કરોડ રૂપિયાની વચ્ચેના બહુ ઓછા લક્ઝરી નર્સિંગ હોમ્સ છે. ઘરની કિંમત પ્રોજેક્ટના સ્થાન અને તેમાં ઉપલબ્ધ સુવિધાઓ પર આધારિત છે. રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર સાથે સંકળાયેલા નિષ્ણાતોનું માનવું છે કે આવનારા સમયમાં આ મકાનો લેવલ 2 અને નાના શહેરોમાં પહોંચી જશે.