ઑફિસ સ્પેસ રેન્ટલ કંપનીએ નાદારી સુરક્ષા માટે અરજી કરી હોવાથી WeWork ગાથામાં વધુ એક વળાંક આવ્યો છે. ગયા અઠવાડિયે એવા અહેવાલોને પગલે સોમવારે ન્યૂ યોર્ક સ્ટોક એક્સચેન્જ (NYSE) પર WeWork શેર અટકાવવામાં આવ્યા હતા કે કંપની પ્રકરણ 11 સુરક્ષા માટે ફાઇલ કરે તેવી અપેક્ષા હતી.
શરૂઆતના દિવસોમાં ખૂબ જ ઝડપથી વૃદ્ધિ કરવાનો પ્રયાસ કરવા સહિત, WeWorkના ઘટાડા માટે કેટલાક પરિબળોએ ભૂમિકા ભજવી હતી. કંપનીએ તાજેતરના વર્ષોમાં (COVID-19 લૉકડાઉનને પગલે અનેક સહ-કાર્યકારી જગ્યાઓ બંધ કરવા સહિત) ખર્ચમાં ઘટાડો કરવાનો પ્રયાસ કર્યો છે જ્યારે તેની આવકમાં વધારો કર્યો છે.
જો કે, WeWork એ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં સખત ફટકો મારી રહ્યો છે જેણે ફુગાવો અને નાણાં ઉછીના લેવાના વધતા ખર્ચનો અનુભવ કર્યો છે. તે બીજી રોગચાળા-પ્રેરિત શિફ્ટ સાથે પણ ઝઝૂમી રહી છે કારણ કે લાખો લોકો તેમની કંપનીની ઑફિસમાં જવાને બદલે દૂરથી કામ કરવાનું પસંદ કરી રહ્યા છે. ઓગસ્ટમાં તેના સૌથી તાજેતરના કમાણીના અહેવાલમાં, WeWork એ જણાવ્યું હતું કે તેની કાર્યરત રહેવાની ક્ષમતા વિશે “નોંધપાત્ર શંકા” છે.
વીવર્કે સૌપ્રથમ 2019 માં જાહેરમાં જવાનો પ્રયાસ કર્યો હતો, જોકે રોકાણકારોએ નફાકારકતા અને કોર્પોરેટ ગવર્નન્સ અંગે ચિંતા વ્યક્ત કર્યા પછી તેણે પ્રારંભિક જાહેર ઓફરની યોજના પાછી ખેંચી હતી. તેની S-1 ફાઇલિંગે 2019 ના પ્રથમ છ મહિનામાં $900 મિલિયનથી વધુની ખોટ દર્શાવી હતી અને સૂચવ્યું હતું કે WeWork $47 બિલિયનથી વધુની કિંમતની લીઝ ચૂકવણી માટે હૂક પર હતું – WeWork ઓફિસ સ્પેસ પર લાંબા ગાળાના લીઝ લે છે અને તેને કામદારોને વેચે છે. કંપનીઓને ભાડું અને ટૂંકા ગાળાના ધોરણે.
તે નિષ્ફળતાએ સોફ્ટબેંકને પ્રોત્સાહિત કર્યું, જેણે WeWork માં રોકાણ રાઉન્ડનું નેતૃત્વ કર્યું તે સમયે જ્યારે તેનું મૂલ્ય $47 બિલિયન હતું, અને કંપની પર નિયંત્રણ મેળવ્યું. સોફ્ટબેંકે સહ-સ્થાપક અને સીઈઓ એડમ ન્યુમેનને એક્ઝિટ પેકેજ સાથે હાંકી કાઢ્યા હતા જેની કિંમત $445 મિલિયન છે.
સ્પેશિયલ પર્પઝ એક્વિઝિશન કંપની સાથે મર્જ કર્યા પછી 2021માં આ બિઝનેસ આખરે જાહેર થયો. બે વર્ષ પહેલાં WeWork શેરની કિંમત $400 કરતાં વધુ હતી, પરંતુ સોમવાર સુધીમાં કિંમત ઘટીને $1 કરતાં પણ ઓછી થઈ ગઈ હતી.
WeWork એ જહાજને સ્થિર કરવા માટે વધુ પ્રયત્નો કર્યા છે. સપ્ટેમ્બરમાં, કંપનીએ રિવર્સ સ્ટોક સ્પ્લિટ પૂર્ણ કર્યું. તેણે જણાવ્યું હતું કે તેને NYSE પર સૂચિબદ્ધ રહેવા માટે જરૂરી $1 લઘુત્તમ શેર બંધ ભાવનું પાલન કરવાનું ચાલુ રાખવામાં મદદ કરવા માટે રાખવામાં આવ્યું હતું.
તે મહિનાના અંતમાં, WeWork જણાવ્યું હતું કે તે તેના મોટા ભાગના ભાડાપટ્ટો પર ફરીથી વાટાઘાટો કરવાનો પ્રયાસ કરશે. તે સમયે, સીઈઓ ડેવિડ ટોલીએ અહેવાલ આપ્યો હતો કે કંપનીની લીઝ જવાબદારીઓ આ વર્ષના બીજા ક્વાર્ટરમાં તેની ઓપરેટિંગ આવકના બે તૃતીયાંશ કરતાં વધુ હતી.
31 ઑક્ટોબરના રોજ, WeWork જણાવ્યું હતું કે તે તેની બેલેન્સ શીટને સુધારવાના પ્રયાસમાં કેટલીક વ્યાજની ચૂકવણી અટકાવશે – તેમ છતાં તેની પાસે ચૂકવણી કરવા માટે હજુ પણ રોકડ છે. કંપનીએ ડિફોલ્ટની ઘટનાના 30 દિવસ પહેલા ગ્રેસ પીરિયડ દાખલ કર્યો હતો.
દરમિયાન, ન્યુમેન પાસે એક નવું રિયલ એસ્ટેટ સાહસ છે, જે આ વખતે રહેણાંક ભાડા પર કેન્દ્રિત છે. ગયા વર્ષે એવું બહાર આવ્યું હતું કે તેણે મિયામી, ફોર્ટ લોડરડેલ, એટલાન્ટા અને નેશવિલમાં 3,000 થી વધુ એપાર્ટમેન્ટ્સ ખરીદ્યા હતા. ફ્લો, કંપની કે જે તે અસ્કયામતોનું સંચાલન કરશે, તેણે વેન્ચર કેપિટલ ફર્મ એન્ડ્રીસેન હોરોવિટ્ઝ પાસેથી $350 મિલિયનનું રોકાણ પ્રાપ્ત કર્યું છે.
આ લેખ મૂળરૂપે Engadget પર https://www.engadget.com/wework-files-for-chapter-11-bankruptcy-protection-030708470.html?src=rss પર દેખાયો હતો.