નવી દિલ્હી: જ્યારે મિલકતના માલિકનું મૃત્યુ થાય છે, ત્યારે કાનૂની વારસદારોએ મૃતકની મિલકત તેમના નામે ટ્રાન્સફર કરવાની હોય છે. આ કરવા માટેની પ્રક્રિયા ટ્રાન્સફરના પ્રકાર પર આધારિત છે. જો મૃત વ્યક્તિએ વિલ બનાવ્યું હોય, તો મિલકતની માલિકી ટ્રાન્સફર કરવાની પ્રક્રિયા ઘણી સરળ બની જાય છે. પરંતુ, જો ઇચ્છા ન હોય અને બહુવિધ વારસદારો હોય, તો આ પ્રક્રિયાને જટિલ બનાવી શકે છે.
ઇચ્છાના કિસ્સામાં મિલકતનું ટ્રાન્સફર
A વિલ સામાન્ય રીતે લાભાર્થીઓ અથવા કાનૂની વારસદારોને સ્પષ્ટપણે જણાવે છે, જેઓ મૃતકની મિલકત અને અન્ય મિલકતનો વારસો મેળવશે. કાયદાકીય પેઢી એથેના લીગલની મુખ્ય ભાગીદાર નેહા ગુપ્તા કહે છે કે કાનૂની વારસદારના નામે મિલકત ટ્રાન્સફર કરવા માટેનું પહેલું પગલું કાં તો વિલ પ્રોબેટેડ અથવા લેટર ઓફ એડમિનિસ્ટ્રેશન (LOA) મેળવવાનું છે.
વિલ પ્રોબેટ કોર્ટ દ્વારા પ્રમાણિત નકલ છે. વિલના વહીવટકર્તા અથવા વહીવટકર્તા ઇચ્છાના પ્રોબેટ માટે અરજી કરે છે. આ વિલની માન્યતા અને અધિકૃતતા નક્કી કરવા માટે કોર્ટમાં કરવામાં આવે છે.
જો વિલમાં વિલ એડમિનિસ્ટ્રેટરનો ઉલ્લેખ ન હોય અથવા પ્રોબેટ ફરજિયાત ન હોય, તો વિલના લાભાર્થીઓએ LOA માટે અરજી કરવી આવશ્યક છે. જો કોઈ વ્યક્તિનું અવસાન થાય છે, એટલે કે લેખિત ઇચ્છા વિના, તો હજુ પણ LOA (ઓફર અને સ્વીકૃતિનો પત્ર) જરૂરી હોવાની શક્યતા છે. પ્રોબેટ અથવા LOA જરૂરી છે કે કેમ તે મિલકત ક્યાં સ્થિત છે તેના પર નિર્ભર રહેશે.
એકવાર આ પ્રક્રિયા પૂર્ણ થઈ જાય પછી, લાભાર્થીએ કાયદાકીય વારસદારના નામે મિલકત ટ્રાન્સફર કરવા માટે સંબંધિત દસ્તાવેજો સાથે સંબંધિત સબ રજિસ્ટ્રારની ઑફિસમાં જવું પડશે. કાનૂની વારસદારને માલિકી ટ્રાન્સફર કરવા માટે (વિલ મુજબ) અરજી ફોર્મ, વસિયતનામાની નકલ, મિલકતના મૂળ કાગળો, મિલકતના માલિકનું મૃત્યુ પ્રમાણપત્ર, કાનૂની વારસદારનું ID અને સરનામાનો પુરાવો સબમિટ કરવો જરૂરી છે. મૃત.
ઇચ્છાની ગેરહાજરીમાં મિલકતનું ટ્રાન્સફર
જો કોઈ વ્યક્તિ વસિયત લખ્યા વિના મૃત્યુ પામે છે, તો તે વ્યક્તિની મિલકત મૃતકને લાગુ પડતા ઉત્તરાધિકારી કાયદા અનુસાર વર્ગ-1ના વારસદારોમાં વહેંચવામાં આવશે. સામાન્ય રીતે પ્રથમ પંક્તિના વારસદારો જીવનસાથી અને બાળકો હોય છે. હિંદુ ઉત્તરાધિકાર અધિનિયમ 1956 ના કિસ્સામાં, જો કોઈ વિલ ન હોય તો મૃત હિંદુ વ્યક્તિની માતા પણ પ્રથમ વર્ગની વારસદાર હશે.