હોમ લોન ટિપ્સ: તમે લોન લીધી, સમયસર ચૂકવી દીધી અને હવે તમને લાગે છે કે તમારી જવાબદારી પૂરી થઈ ગઈ છે, તો તમે મોટી ભૂલ કરી રહ્યા છો. હોમ લોન ચૂકવ્યા પછી પણ, ઘણા કાર્યો છે જે કરવા જરૂરી છે. જે પછી તમારી લોન સંપૂર્ણપણે બંધ થઈ જાય છે. જો તમે આવું ન કરો તો તમારી સમસ્યાઓ વધી શકે છે.
બેંકમાંથી મૂળ દસ્તાવેજો એકત્રિત કરો
હોમ લોન અથવા કોઈપણ સિક્યોર્ડ લોન લેતી વખતે, તમારે પ્રોપર્ટી પણ મોર્ગેજ કરેલી હોવી જોઈએ. તેના અસલ દસ્તાવેજો બેંકમાં જમા કરાવવાના રહેશે. લોન બંધ કરતી વખતે દસ્તાવેજો કાળજીપૂર્વક રાખો. આ બાબતમાં કોઈ ભૂલ ન કરો કારણ કે ફાળવણી પત્રની સાથે પઝેશન લેટર પણ છે.
કોઈ લેણું પ્રમાણપત્ર ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે
બેંક લોન વિતરણ પછી ગ્રાહકને કોઈ બાકી પ્રમાણપત્ર અથવા ક્લોઝર લેટર જારી કરે છે. આ પ્રમાણપત્ર અથવા પત્ર એ સાબિતી છે કે તમે લોન ચૂકવી દીધી છે. કોઈપણ કિંમતે આ પ્રમાણપત્ર એકત્રિત કરો. જે પછી તમારી ગીરવે રાખેલી મિલકત તમારી બની જાય છે. તેના પર બીજા કોઈનો અધિકાર નથી.
પૂર્વાધિકારની જરૂરિયાત દૂર કરો
જ્યારે પણ હોમ લોન આપવામાં આવે છે, ત્યારે બેંક અથવા અન્ય ધિરાણ સંસ્થા ઘણીવાર તમારી મિલકત પર પૂર્વાધિકાર મૂકે છે. લોન પૂરી થયા પછી ચેક કરો કે બેંકે તેને દૂર કરી છે કે નહીં. પૂર્વાધિકાર દૂર કર્યા પછી, તમે તમારી મિલકતના સંપૂર્ણ હકદાર બનો છો.
ડિસ્ચાર્જ પ્રમાણપત્ર
બિન-બોજ પ્રમાણપત્ર એ એક કાનૂની દસ્તાવેજ છે જે પ્રમાણિત કરે છે કે મિલકત પર કોઈ રજિસ્ટર્ડ બોજો અથવા બાકી લોન નથી. એકવાર લોનનું વિતરણ થઈ જાય, બોજ પ્રમાણપત્ર તમામ પુન:ચુકવણી વિગતો દર્શાવે છે. જ્યારે તમે તમારી મિલકત ક્યાંક વેચવા જઈ રહ્યા હોવ ત્યારે પણ ખરીદનાર તમારી પાસેથી બોજો પ્રમાણપત્ર માંગે છે.
તમારો ક્રેડિટ સ્કોર અપડેટ કરો
લોન પૂર્ણ કર્યા પછી, તમારે તમારી ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ અપડેટ કરવી જોઈએ. તેને અપડેટ કરવાની જરૂર છે. જો તે સમયે આ કરી શકાતું નથી, તો તમારે ક્રેડિટ સ્કોરની દેખરેખ રાખવી જોઈએ અને તેને તાત્કાલિક અપડેટ કરાવવું જોઈએ. જેથી તમે બીજી વખત બેંકમાં લોન માટે અરજી કરો ત્યારે તમને કોઈપણ પ્રકારની સમસ્યાનો સામનો ન કરવો પડે.