બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક, રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરે રિઝર્વ બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયાના રેપો રેટને 6.5 ટકા પર યથાવત રાખવાના નિર્ણયને આવકાર્યો છે. આ નિર્ણય બાદ રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં ગયા વર્ષથી આવેલી તેજીને ફરી એકવાર પાંખો મળી છે. RBIનું આ પગલું ઘર ખરીદનારાઓ અને રિયલ એસ્ટેટ વેપારીઓ માટે ફરી એકવાર રાહતના સમાચાર છે. રિયલ એસ્ટેટ દિગ્ગજોએ RBIના આ નિર્ણયને આવકાર્યો છે. જો કે, છેલ્લા એક વર્ષમાં મોટાભાગના શહેરોમાં મકાનોના ભાવમાં થયેલા વધારાને કારણે કેટલાક ડેવલપર્સ રેપો રેટમાં કાપની અપેક્ષા રાખતા હતા.
ભારતીય રિઝર્વ બેંકે સતત સાતમી વખત પોલિસી રેટ યથાવત રાખવાનો નિર્ણય કર્યો છે. આનો અર્થ એ છે કે રિયલ એસ્ટેટ અથવા હોમ લોન EMIs પર તાત્કાલિક અસર થશે નહીં. રેપો રેટ ફરી યથાવત રહ્યો હોવાથી, બેંકો ટૂંક સમયમાં તેમના ધિરાણ દરોમાં ફેરફાર કરે તેવી શક્યતા નથી. આનો અર્થ એ છે કે તમારી EMI હમણાં માટે સમાન રહેશે. આરબીઆઈની આ જાહેરાત બાદ રિયલ્ટી ડેવલપર્સે ખુશી વ્યક્ત કરી હતી અને કહ્યું હતું કે આ નિર્ણયથી પ્રોપર્ટી માર્કેટ અને ઘર ખરીદનારા બંનેને ફાયદો થશે. રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના વિવિધ દિગ્ગજોએ આરબીઆઈના આ પગલાને વધુ સારું ગણાવીને પોતપોતાની પ્રતિક્રિયા આપી છે.
મનોજ ગૌર, ગૌર ગ્રુપના સીએમડી અને ક્રેડાઈ એનસીઆરના ચેરમેન
આરબીઆઈનો નિર્ણય ખૂબ જ પ્રશંસનીય પગલું છે. ભારતીય અર્થવ્યવસ્થાના સતત મજબૂત પ્રદર્શન સાથે, રેપો રેટને સતત સાતમી વખત યથાવત રાખવાનો નિર્ણય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે સારો સંકેત હશે. ફુગાવાના આંકડા હજુ પણ કેટલીક ચિંતાનો વિષય છે. આરબીઆઈનો આ એક સારો સંતુલિત નિર્ણય છે. અમે આશા રાખીએ છીએ કે આ પગલાથી ભારતને ફુગાવાને કાબૂમાં લેવામાં મદદ મળશે જેના પછી અમે દેશને નીચા વ્યાજ દરના શાસનમાં પ્રવેશતા જોઈશું. ઉપરાંત, એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં ઘટાડો એ ચિંતાનો વિષય છે જેને રેપો રેટમાં કાપના રૂપમાં રાહતની જરૂર છે.
અમિત મોદી, ડાયરેક્ટર, કાઉન્ટી ગ્રુપ
ફરી એકવાર RBIએ રેપો રેટમાં કોઈ ફેરફાર કર્યો નથી જે ચોક્કસપણે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે ફાયદાકારક છે. RBIનો આ નિર્ણય રોકાણકારો અને ઘર ખરીદનારા બંને માટે સારો સાબિત થશે. આરબીઆઈનો નિર્ણય સ્પષ્ટ સંકેત છે કે દેશની અર્થવ્યવસ્થા સતત સારું પ્રદર્શન કરી રહી છે. અમને વિશ્વાસ છે કે ભારતની વધતી જતી આર્થિક સ્થિતિસ્થાપકતા અને ફુગાવાના નીચા વલણને લીધે રેપો રેટમાં વધુ ઘટાડો થશે અને પહેલેથી જ રેકોર્ડબ્રેક રિયલ્ટી સેક્ટરની મજબૂતાઈમાં વધારો થશે.
અજેન્દ્ર સિંહ, સ્પેક્ટ્રમ મેટ્રો, વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ (સેલ્સ એન્ડ માર્કેટિંગ)
સતત સાતમી વખત રેપો રેટને 6.50 ટકા પર રાખવાનો RBIનો નિર્ણય સંભવિત ખરીદદારો પરના નાણાકીય બોજને ઘટાડવાની દિશામાં એક સકારાત્મક પગલું છે. આ નિર્ણય વાણિજ્યિક ક્ષેત્રના સંભવિત ખરીદદારોને તેમની મિલકતની ખરીદી સાથે આગળ વધવા માટે નોંધપાત્ર પ્રોત્સાહન પૂરું પાડવા માટેનું એક સારું પગલું છે. ચોક્કસપણે આરબીઆઈના નિર્ણયથી સસ્તું અને મધ્યમ શ્રેણીના કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સને વેગ મળશે.
પ્રદીપ અગ્રવાલ, સિગ્નેચર ગ્લોબલ (ઈન્ડિયા) લિમિટેડ, સ્થાપક અને અધ્યક્ષ
RBIએ સતત સાતમી વખત રેપો રેટને સ્થિર રાખીને ફરી એકવાર સારી પહેલ કરી છે. સ્થિર રેપો રેટ ઘર ખરીદનારાઓને વિશ્વસનીયતા અને વિશ્વાસ પ્રદાન કરશે.
આ સ્થિરતા નિઃશંકપણે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના વિકાસ પર હકારાત્મક અસર કરશે.
કુશાગ્ર અંસલ, ડિરેક્ટર, અંસલ હાઉસિંગ
RBIના રેપો રેટને 6.5 ટકા પર જાળવી રાખવાના નિર્ણયથી હાઉસિંગ માર્કેટમાં સકારાત્મક ઉછાળો આવવાની ધારણા છે. હાઉસિંગ ખર્ચમાં વધારો થવા છતાં, અપરિવર્તિત હોમ લોનના દર સંભવિત ઘર ખરીદનારાઓને થોડી રાહત આપશે. તેનાથી સેક્ટરમાં આત્મવિશ્વાસ અને રોકાણ વધશે. આરબીઆઈનો નિર્ણય નવા પ્રોજેક્ટ્સની શરૂઆત અને રસના ઉભરતા ક્ષેત્રોમાં વિકાસના વિસ્તરણને પ્રોત્સાહન આપવા માટે છે.
પ્રતિક મિત્તલ, એક્ઝિક્યુટિવ ડિરેક્ટર, સુષ્મા ગ્રુપ
“આરબીઆઈએ છેલ્લા 12 મહિનાથી રેપો રેટ 6.5 ટકા પર જાળવી રાખ્યો છે. આ દરને રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર દ્વારા લાંબા સમયથી ધ્યાનમાં રાખવામાં આવે છે. દરોને સ્થિર કરવાથી સંભવિત ખરીદદારોમાં એક અલગ ઉત્તેજના પેદા થઈ છે અને તેમનો આત્મવિશ્વાસ ઊંચો રહે છે. જેમ જેમ તહેવારોની સિઝન નજીક આવી રહી છે, આનાથી સેક્ટરના ખરીદદારોને રહેણાંક અને કોમર્શિયલ એમ બંને ક્ષેત્રોમાં રોકાણ કરવા પ્રોત્સાહિત થશે.
પવન શર્મા, એમડી, ટ્રિસોલ રેડ
સાતમી વખત રેપો રેટ 6.5% પર રાખવાના RBIના નિર્ણયથી રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને ફાયદો થશે. વ્યાજ દરો સ્થિર રહેતા હોવાથી, અમે ખરીદદારના વિશ્વાસમાં વધારો અને ઉદ્યોગમાં સતત રસની અપેક્ષા રાખીએ છીએ. છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં સેક્ટર પહેલેથી જ સારું પ્રદર્શન કરી રહ્યું છે, રેપો રેટ યથાવત રાખવાના નિર્ણયથી સંભવિત ખરીદદારો અને ડેવલપર બંનેને ફાયદો થશે.
ગુરપાલ સિંહ ચાવલા, MD, Traveok
ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર છેલ્લા કેટલાક વર્ષોથી મજબૂત થઈ રહ્યું છે. રેપો રેટ 6.50% પર જાળવી રાખવાના RBIના નિર્ણયથી સેક્ટરને ફાયદો થશે. છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં વેચાણમાં વધારો જોવા મળ્યો છે. ખરીદદારો લક્ઝરી હાઉસિંગ સેક્ટરમાં રોકાણ કરી રહ્યા છે, જેના કારણે આ સેગમેન્ટમાં નવા પ્રોજેક્ટ્સ લોન્ચ થશે. આગામી તહેવારોની સિઝનને ધ્યાનમાં રાખીને અમને આશા છે કે આ નિર્ણયથી લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટને ફાયદો થશે.
વિકાસ ભસીન, સીએમડી, સયા ગ્રુપ
RBIએ રેપો રેટને 6.50 ટકા પર યથાવત રાખીને આવકાર્ય પગલું ભર્યું છે. આ પગલું આ ક્ષેત્રમાં રોકાણ કરવા માંગતા વિકાસકર્તાઓ અને સંભવિત ખરીદદારો બંને માટે ફાયદાકારક છે. આનાથી તેમને લોનના વ્યાજ દરોના સંદર્ભમાં રાહત મળશે, તેમજ ફુગાવાને સંતુલિત કરવા માટે સરકાર દ્વારા લેવામાં આવેલા પગલાંથી વધારાના લાભ મળશે. સરકાર ખરીદદારોની લાગણીઓ અને અપેક્ષાઓનું ખૂબ ધ્યાન રાખે છે અને આ ક્ષેત્ર માટે સાનુકૂળ નિર્ણયો લઈ રહી છે જેથી તેના વિકાસને પ્રોત્સાહન મળે.