ભોપાલ મધ્યપ્રદેશની રાજધાની ભોપાલની જાણીતી રિયલ એસ્ટેટ બિઝનેસમેન આકૃતિ બિલ્ડર હવે નાદાર નથી. નેશનલ કંપની લો એપેલેટ ટર્મિનલ દિલ્હીએ મોટો નિર્ણય આપ્યો છે. આ નિર્ણયમાં આકૃતિ બિલ્ડરને નાદાર ગણવામાં આવ્યા નથી. નેશનલ કંપની લો ટ્રિબ્યુનલે ઈન્દોર ટ્રિબ્યુનલના નિર્ણયને પલટી નાખ્યો છે.
મધ્યપ્રદેશની રાજધાની ભોપાલમાં આકૃતિના પ્રોજેક્ટ 9 સ્થળોએ ચાલી રહ્યા હતા. જેમાં 3000 જેટલા લોકોએ રોકાણ કર્યું હતું. હાલની સ્થિતિમાં હવે રેરા અને હાઉસિંગ બોર્ડ સંયુક્ત રીતે સમગ્ર મિલકતનું મૂલ્યાંકન કરશે. હાઉસિંગ બોર્ડ અધૂરા પ્રોજેક્ટને પૂર્ણ કરશે.
ધિરાણ અને જવાબદારીનું સમગ્ર કાર્ય હાઉસિંગ બોર્ડ અને રેરા દ્વારા સંયુક્ત રીતે કરવામાં આવશે. NCLTનો નિર્ણય આવી ગયો છે. બિલ્ડરો માટે પણ આ એક બોધપાઠ હશે.
– 1100 કરોડની જવાબદારી
આકૃતિના 9 અલગ-અલગ પ્રોજેક્ટ્સમાં લગભગ 3000 લોકોએ 1100 કરોડ રૂપિયાથી વધુનું રોકાણ કર્યું છે. આકૃતિ ગ્રુપની નોટબંધી બાદ લોકોએ પોતાના દાવા કરવા માંડ્યા. રેરા અને એક્રોસિટી કન્ઝ્યુમર વેલ્ફેર સોસાયટીએ એનસીએલટીને અપીલ કરી હતી. જેના પર સ્ટે હતો. હવે આખરી ઓર્ડર પણ થઈ ગયો છે.
– વેલ્યુએશન ટૂંક સમયમાં કરશે
RERA અને હાઉસિંગ બોર્ડ આકૃતિ બિલ્ડરના તમામ 9 સ્થળોના પ્રોજેક્ટનું સંયુક્ત રીતે મૂલ્યાંકન કરશે. જે પ્રોજેક્ટ અધૂરા છે. તે કેવી રીતે પરિપૂર્ણ થશે અમે તેના માટે બ્લુ પ્રિન્ટ તૈયાર કરીશું. આકૃતિના પ્રોજેક્ટને પૂર્ણ કરવા માટે કેટલી રકમની જરૂર પડશે. જેમણે મિલકત બુક કરાવી હતી. તેમની પાસેથી કેટલા પૈસા આવવાના છે? આ તમામ ગણતરી કર્યા બાદ પ્રોજેક્ટ પર કામ શરૂ કરવામાં આવશે.
-વિનિમય કરાર યોગ્ય નથી
આકૃતિ બિલ્ડર દ્વારા અખબાર માલિકો અને ઇલેક્ટ્રોનિક મીડિયાને જાહેરાતની ચૂકવણી માટે આપવામાં આવેલી મિલકત. ટ્રિબ્યુનલે તેને ગેરકાયદેસર ગણાવ્યું છે. અપરાધીએ પોતાના આદેશમાં કહ્યું છે કે સંપત્તિને પૈસામાં ફેરવવું ખોટું છે. પાણી કરારને સામાન્ય ફાળવણી તરીકે ગણવામાં આવતો હતો અને ઓપરેશનલ લેણદાર તરીકે નહીં. આ કારણોસર નેશનલ લો ટ્રિબ્યુનલે નાદારીનો આદેશ રદ કર્યો છે.