રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર એ કોઈપણ દેશની પ્રગતિ, આર્થિક સ્થિરતા અને સામાન્ય લોકોની પ્રગતિનું મુખ્ય માપદંડ છે. છેલ્લા દાયકામાં મોટા ફેરફારો અને ઉથલપાથલ છતાં, ભારતની રિયલ એસ્ટેટ ઝડપથી વધી રહી છે.
રિઝર્વ બેંકના રિપોર્ટથી આ વાતની પુષ્ટિ થઈ છે. RBIના તાજેતરના રિપોર્ટ અનુસાર, લોકો વધુને વધુ હોમ લોન તરફ વળ્યા છે. દેશના કુલ ઋણમાં હોમ લોનનો હિસ્સો વધીને 14 ટકાથી વધુ થઈ ગયો છે.
રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) ના નવીનતમ નાણાકીય સ્થિરતા અહેવાલ (FSR) અનુસાર, છેલ્લા 11 વર્ષમાં કુલ ધિરાણમાં હોમ લોનનો હિસ્સો વધીને 2023 માં 14.2 ટકા થયો છે. જે માર્ચ 2012માં 8.6 ટકા હતો.
રિપોર્ટ અનુસાર બેંકિંગ સેક્ટર દ્વારા રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને આપવામાં આવેલી કુલ લોન 16.5 ટકા છે. આવી લોનની સુરક્ષિત પ્રકૃતિને જોતાં, ડિફોલ્ટ દર બે ટકાથી ઓછો હતો.
રિપોર્ટ અનુસાર, હાઉસિંગ સેક્ટરમાં વૃદ્ધિ ખૂબ સારી રહી છે અને નાણાકીય વર્ષના ચોથા ક્વાર્ટર (જાન્યુઆરી-માર્ચ, 2023)માં મકાનોના વેચાણમાં 21.6 ટકાનો વધારો થયો છે. નવા પ્રોજેક્ટ્સે પણ આ વૃદ્ધિમાં નોંધપાત્ર યોગદાન આપ્યું છે.
રિપોર્ટ અનુસાર, માર્ચ 2012થી 11 વર્ષ પછી માર્ચ 2023માં કુલ ઋણમાં હાઉસિંગ લોનનો હિસ્સો વધીને 14.2 ટકા થયો હતો. આ સમયગાળા દરમિયાન કુલ ધિરાણમાં કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ (CRE)નો હિસ્સો 2.0-2.9 ટકાની વચ્ચે હતો.