દસ્તાવેજો સાથે છેડછાડ કરનારાઓ માટે હવે કોઈ મુશ્કેલી નથી.
(GNS),તા.18
ગાંધીનગર,
દસ્તાવેજ એ કોઈપણ મિલકતનો સૌથી મહત્વપૂર્ણ, સૌથી અગ્રણી અને સૌથી શક્તિશાળી પુરાવો માનવામાં આવે છે. તેના આધારે માત્ર મિલકતના માલિકી હક્કો નક્કી કરવામાં આવે છે. આવી સ્થિતિમાં, નિયમો સાથે છેડછાડ કરીને, ઘણા મેળાવનારાઓ અત્યાર સુધી ગેરરીતિ આચરતા આવ્યા છે. જો કે, હવે ઘોડા ચાલતા રહ્યા અને આખરે સરકાર હોશમાં આવી છે. તેથી હવે સરકાર નિયમોમાં ફેરફાર કરવા જઈ રહી છે. ગુજરાત સરકારે દસ્તાવેજના નિયમોમાં ધરમૂળથી ફેરફાર કરવાનો નિર્ણય લીધો છે. સમગ્ર પ્લાન તૈયાર છે, આગામી 1 એપ્રિલથી ગુજરાત સરકારના નવા અને કડક નિયમો લાગુ કરવામાં આવશે. ઉલ્લેખનીય છે કે, ગુજરાત સરકારના નવા નિયમો મુજબ 1લી એપ્રિલ 2024થી નવા નિયમોનો કડક અમલ કરવામાં આવશે. નવા નિયમોના અમલ સાથે, દસ્તાવેજ તૈયાર કરનાર વ્યક્તિનું નામ, સરનામું અને નંબર આપવો ફરજિયાત બની જશે. જેથી કોઈ ગેરરીતિ ન થાય. દસ્તાવેજીકરણ માટે બંને પક્ષકારોના ફોટોગ્રાફ અને ફિંગરપ્રિન્ટ આપવાના રહેશે.
સરકારે એવો પણ દાવો કર્યો છે કે સિસ્ટમ નવા નિયમ લાગુ કરવા માટે તૈયાર છે. 1 એપ્રિલથી રાજ્યભરમાં દસ્તાવેજ નોંધણીના નિયમોમાં ફેરફાર કરતો પરિપત્ર નોંધણી નિરીક્ષક અને સ્ટેમ્પ અધિક્ષકની કચેરી દ્વારા પ્રસિદ્ધ કરવામાં આવ્યો છે. આ ફેરફારમાં હવે દસ્તાવેજ તૈયાર કરનારનું નામ, સરનામું, વ્યવસાય અને મોબાઈલ નંબર આપવો ફરજિયાત છે. આ સંદર્ભમાં, સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે અત્યાર સુધી દસ્તાવેજ નોંધણી સમયે કોઈપણ દસ્તાવેજ રજૂ કરતી વ્યક્તિએ દસ્તાવેજ પર તેનો પાસપોર્ટ સાઇઝનો ફોટો અને અંગૂઠાની છાપ અને સ્થાવર મિલકતના ટ્રાન્સફરના ડીડના સંબંધમાં રજૂ કરવાનો રહેશે. નોંધણીનો હેતુ, દરેક લખનાર અને લેનારના અંગૂઠાની છાપ અને પાસપોર્ટ સાઇઝનો ફોટો ચોંટાડવાનો રહેશે. હવે આ સિસ્ટમમાં જરૂરી સુધારા કરવા માટે રાજ્યની દરેક સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીને નવી સૂચનાઓ આપવામાં આવી છે. વર્ષોથી, ઘણા લોકોએ દસ્તાવેજોમાં ખોટા કૌભાંડો આચર્યા છે. હવે ધીમે ધીમે સરકારને સમજાયું કે કંઈક ખોટું થઈ રહ્યું છે અને તેથી નવા નિયમો લાવવામાં આવી રહ્યા છે.
રાજ્યમાં સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીઓમાં મિલકતના મૂળ માલિકોને બદલે સ્થાવર મિલકતની ટ્રાન્સફર સંબંધિત દસ્તાવેજો રજૂ કરીને બોગસ દસ્તાવેજોની નોંધણી કરવાના બનાવો ધ્યાને આવ્યા હતા. તંત્રને ધીમે ધીમે ખ્યાલ આવી ગયો હતો અને તેણે એવો બચાવ કર્યો હતો કે મિલકતના મૂળ માલિકોએ આવા બનાવટી અને બોગસ દસ્તાવેજો રદ કરાવવા માટે કાયદાકીય પ્રક્રિયામાંથી પસાર થવામાં નાણાં અને સમયનો વ્યય કરવો પડે છે, તેથી આવા બનાવટી અને બોગસના કિસ્સાઓ અટકાવવા માટે સુધારા જરૂરી છે. દસ્તાવેજો પર પ્રક્રિયા કરવામાં આવી રહી છે. મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા જારી કરાયેલા પરિપત્રમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે અત્યાર સુધી દસ્તાવેજ તૈયાર કરનારનું નામ, સરનામું, ધંધો અને મોબાઈલ નંબર રજીસ્ટર કરાવવો જરૂરી ન હતો પરંતુ હવે 1 એપ્રિલથી નામ, સરનામું, વ્યવસાય અને મોબાઈલ નંબર દસ્તાવેજની નોંધણીમાં દસ્તાવેજ તૈયાર કરનારને ફરજિયાત બનાવવામાં આવ્યું છે. આ સાથે ફોર્મનું ફોર્મેટ તૈયાર કરવામાં આવ્યું છે જેના આધારે તમામ વિગતો ભરવાની ખાતરી કરવામાં આવી છે. સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે રાજ્ય સરકારના આ પરિપત્રની નકલ રાજ્યભરની સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીઓને પહોંચાડવામાં આવી છે અને તેને 1 એપ્રિલથી એટલે કે નવા નાણાકીય વર્ષથી તેનો અમલ ફરજિયાત કરવાનું કહેવામાં આવ્યું છે.