બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક,2023ની જેમ નવા વર્ષ 2024માં પણ દેશમાં આવાસની માંગ મજબૂત રહેશે. છેલ્લા કેટલાક વર્ષોની જેમ, 2024માં પણ આવાસની માંગમાં સૌથી મોટો વધારો જોવા મળી શકે છે, જે રૂ. 45 લાખથી રૂ. 1 કરોડની રેન્જમાં હોઈ શકે છે. આ સિવાય પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં 2 થી 4 કરોડ રૂપિયા અને તેનાથી વધુ કિંમતના ઘરોની માંગ પણ મજબૂત રહેશે.
વિકાસકર્તાઓ નવા શહેરોમાં શક્યતાઓ શોધશે
CBRE, 2024 માં રહેણાંક ક્ષેત્રની સંભાવનાઓ પરના એક અહેવાલમાં, જણાવ્યું છે કે દેશના પ્રતિષ્ઠિત રહેણાંક વિકાસકર્તાઓ તેમના પોર્ટફોલિયોને વિસ્તૃત કરવા અને બ્રાન્ડ મૂલ્યનો લાભ મેળવવા માટે નવા શહેરોમાં તકો શોધશે. CBRE અનુસાર, 2023માં ઘર ખરીદીને લગતું સેન્ટિમેન્ટ 2024માં પણ ચાલુ રહેશે. રિપોર્ટ અનુસાર નવા વર્ષમાં એફોર્ડેબલ મિડ-સેગમેન્ટ કેટેગરી તેમજ પ્રીમિયમ લક્ઝરી હાઉસિંગની માંગ પણ મજબૂત રહેશે.
વ્યાજદરમાં વધારો ન થવાને કારણે સેન્ટિમેન્ટ સુધર્યું છે
અંશુમન મેગેઝિન, ચેરમેન, સીઇઓ, સીબીઆરઇ ઇન્ડિયા, સાઉથ ઇસ્ટ એશિયા, મિડલ ઇસ્ટ એન્ડ આફ્રિકા અંશુમન મેગેઝિન આરબીઆઇ દ્વારા વધતા વ્યાજ દરો પર બ્રેક લગાવવાથી ઘર ખરીદનારના સેન્ટિમેન્ટમાં સુધારો થશે અને વધારા પરના નિયંત્રણોથી રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને ફાયદો થશે. વ્યાજ દર. તેમણે કહ્યું કે જ્યારે ફુગાવો ઘટશે ત્યારે વ્યાજમાં ઘટાડાનો સમયગાળો પણ શરૂ થઈ શકે છે. અગાઉ, શુક્રવારે 8 ડિસેમ્બરે નાણાકીય નીતિની જાહેરાત કરતી વખતે, આરબીઆઈએ વ્યાજ દરોમાં કોઈ ફેરફાર કર્યો ન હતો.
મોંઘી લોન માંગ પર કોઈ અસર કરતી નથી
CBREએ પોતાના રિપોર્ટમાં જણાવ્યું છે કે હાઉસિંગ લોન પર વ્યાજદરમાં વધારો થવા છતાં હાઉસિંગની માંગ પર કોઈ અસર જોવા મળી નથી. જાન્યુઆરીથી સપ્ટેમ્બર 2023 દરમિયાન 2.30 લાખ હાઉસિંગ યુનિટ્સનું વેચાણ નોંધાયું હતું, જે ગયા વર્ષ કરતાં 5% વધુ છે. ડેવલપર્સે આ સમયગાળા દરમિયાન 2.20 લાખ નવા હાઉસિંગ યુનિટ લોન્ચ કર્યા છે. મિડ-સેગમેન્ટ હાઉસિંગ રહેણાંકની માંગનો મજબૂત આધારસ્તંભ છે, પરંતુ 2023માં પ્રીમિયમ લક્ઝરી સેગમેન્ટ હાઉસિંગની માંગ પણ વધી છે.