બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક,દરેક વ્યક્તિ પોતાના વૃદ્ધાવસ્થા માટે પૈસા બચાવવા માંગે છે, પરંતુ મોંઘવારી એટલી વધી ગઈ છે કે આવું કરવું મુશ્કેલ છે. બાળકોના ભણતર અને ઘરનો ખર્ચો એટલો વધી જાય છે કે બચત માટે પૈસા બચતા નથી. ત્યાં કોઈ બચત નથી અને તરત જ વૃદ્ધાવસ્થા સેટ થઈ જાય છે. આ દરમિયાન SBIએ પેન્શનરો માટે ખાસ સ્કીમ બનાવી છે. હવે વૃદ્ધાવસ્થામાં તમને ઘરે બેઠા પૈસા મળશે અને તમારે કોઈ ટેક્સ ચૂકવવો પડશે નહીં.
રિવર્સ મોર્ટગેજ યોજના શરૂ કરી
હવે સરકારી બેંક એવા વરિષ્ઠ નાગરિકોને પૈસા આપશે જેઓ નિવૃત્તિ માટે બચત કરી શક્યા નથી. આ યોજના હેઠળ વરિષ્ઠ નાગરિકોને નિર્ધારિત ઉંમર પછી ઘરે બેઠા પૈસા મળશે જેથી તેઓ તેમના રોજિંદા ખર્ચને પહોંચી વળશે અને સારવાર પણ મેળવી શકે. સૌથી સારી વાત એ છે કે આ પૈસા પાછા માંગવામાં આવશે નહીં અને તેના પર કોઈ ટેક્સ પણ લાગશે નહીં.
આ યોજના કેવી રીતે કામ કરે છે?
સરકારી બેંક SBIની આ સ્કીમ વરિષ્ઠ નાગરિકો માટે બનાવવામાં આવી છે જેમાં લોકોને તેમની રહેણાંક સંપત્તિના બદલામાં પૈસા આપવામાં આવે છે. જો કે, આ શાસનના સમગ્ર સમયગાળા દરમિયાન, મિલકતની સંપૂર્ણ માલિકી વડીલો પાસે રહેશે અને તેમને તેમના ઘરોમાંથી બહાર કાઢવામાં આવશે નહીં. આના પર કોઈ EMI ચૂકવવાની જરૂર રહેશે નહીં.
ખાસ વસ્તુઓ
રિવર્સ મોર્ટગેજ લોન મેળવવા માટે, મિલકત અરજદારના નામે હોવી જોઈએ અને તેના પર કોઈ દેવું ન હોવું જોઈએ.
લોન માટે વપરાતી મિલકત 20 વર્ષથી વધુ જૂની ન હોવી જોઈએ.
વૃદ્ધ વ્યક્તિ ઓછામાં ઓછા 1 વર્ષ માટે મિલકતમાં રહેતી હોવી જોઈએ.
જો તે પ્રોપર્ટી માટે પહેલાથી જ હોમ લોન હોય તો એનઓસી આપવી જરૂરી છે.
લોન માત્ર પ્રોપર્ટીના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે.
આવકવેરા કલમ 10(43) મુજબ, મોર્ટગેજ લોનની રકમ સંપૂર્ણપણે કરમુક્ત છે.
આ લોન મહત્તમ 15 વર્ષ માટે માન્ય છે.
SBIની આ યોજના 62 વર્ષથી વધુ વયના વરિષ્ઠ નાગરિકો માટે છે. પત્નીની ઉંમર ઓછામાં ઓછી 55 વર્ષની હોવી જોઈએ. તમે દર મહિને આ સ્કીમના પૈસા પગાર તરીકે વાપરી શકો છો.