ગ્રેટર નોઈડા, 13 ડિસેમ્બર (IANS). ગ્રેટર નોઈડામાં, ફ્લેટ ખરીદનારાઓને અધિકારો આપવા માટે બિલ્ડર અને એપાર્ટમેન્ટ ઓનર્સ એસોસિએશન વતી ગ્રેટર નોઈડા ઓથોરિટી દ્વારા રચવામાં આવેલી સમિતિએ મંગળવારે એક બેઠક યોજી હતી. આ બેઠકમાં ઓથોરિટીના પ્રતિનિધિઓ, CREDAI અને ફ્લેટ ખરીદનારાઓએ ભાગ લીધો હતો.
બેઠકમાં અધૂરા પ્રોજેક્ટને પૂર્ણ કરવા, સોસાયટીમાં AOAની રચના, સોસાયટીના IFMS ફંડનું ટ્રાન્સફર, બારની નેમ પ્લેટની રજિસ્ટ્રી, ફાયર સિસ્ટમની જાળવણી વગેરે જેવા પ્રશ્નોના ઉકેલ માટે ચર્ચા કરવામાં આવી હતી. CREDAIએ પણ આ મુદ્દાઓને ટૂંક સમયમાં ઉકેલવાની ખાતરી આપી છે. હવે આ સમિતિની આગામી બેઠક આવતા વર્ષે 3 જાન્યુઆરીએ મળશે.
ગ્રેટર નોઈડામાં લગભગ 200 સોસાયટીઓ વિકસી રહી છે. આવી ઘણી સોસાયટીઓ છે જેમાં તેમના રહેવાસીઓ અને બિલ્ડર અથવા એપાર્ટમેન્ટ ઓનર એસોસિએશનના પ્રતિનિધિઓ વચ્ચે વિવાદો સર્જાય છે. કેટલીકવાર ખરીદદારોની તરફેણમાં નોંધણીના અભાવે, ટ્રાન્સફર મેમોરેન્ડમ માટે એનઓસી ન આપવાને કારણે, ક્યારેક સોસાયટીમાં એપાર્ટમેન્ટ ઓનર્સ એસોસિએશનની રચનાને લઈને અથવા સોસાયટીના IFMS ભંડોળના ટ્રાન્સફર ન થવાને કારણે વિવાદો ઉભા થાય છે.
આ વિવાદોને ઝડપથી ઉકેલવા માટે, ઓથોરિટીના સીઈઓ એનજી રવિ કુમારે એસીઈઓની અધ્યક્ષતામાં નવ સભ્યોની સમિતિની રચના કરી હતી. ઓથોરિટીના ACEO સૌમ્ય શ્રીવાસ્તવને આ સમિતિના અધ્યક્ષ બનાવવામાં આવ્યા છે. બાકીના 8 સભ્યોને નોમિનેટ કરવામાં આવ્યા છે, જેમાં ઓથોરિટીના અધિકારીઓ અને CREDAIના પ્રતિનિધિઓનો સમાવેશ થાય છે. આ સમિતિની પ્રથમ બેઠક 21 નવેમ્બરના રોજ અને આ સમિતિની બીજી બેઠક 12 ડિસેમ્બર, મંગળવારના રોજ યોજાઈ હતી, જેમાં એસડીએસ ઈન્ફ્રાટેક, નંદી ઈન્ફ્રાટેક હવેલિયા બિલ્ડર્સ, સુપરટેક ઈકોના પ્રોજેક્ટ સંબંધિત વિવાદોના ઉકેલ માટે ચર્ચા કરવામાં આવી હતી. વિલેજ વન અને રૂદ્ર બિલ્ડવેલ.
ACEO સૌમ્ય શ્રીવાસ્તવે જણાવ્યું કે સેક્ટર ઓમેગા-2 સ્થિત SDS ઈન્ફ્રાટેકના પ્રોજેક્ટ NRI રેસિડેન્સી સોસાયટીમાં લિફ્ટની સમસ્યા સામે આવી છે, તેને જલ્દી ઉકેલવા સૂચના આપવામાં આવી છે. એપાર્ટમેન્ટ ઓનર્સ એસોસિએશનને ફેબ્રુઆરી સુધીમાં કમિટીને સોંપવાની પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવા પણ કહેવામાં આવ્યું છે. સેક્ટર 10માં નંદી ઈન્ફ્રાટેકના અમાત્રા હોમ્સમાં ફ્લેટ ખરીદનારાઓએ રજિસ્ટ્રીનો મુદ્દો ઉઠાવ્યો હતો. બિલ્ડરને ટૂંક સમયમાં ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ મેળવી રજીસ્ટ્રેશન કરાવવા સૂચના આપવામાં આવી હતી. અહીં પણ લિફ્ટની સમસ્યા પ્રકાશમાં આવી હતી, જેનું ટૂંક સમયમાં નિરાકરણ લાવવા જણાવ્યું છે.
હવેલિયા બિલ્ડરના ખરીદદારોએ AOA ની રચના ન કરવાનો અને સોસાયટીમાં ગેરકાયદે બાંધકામ તોડી પાડવાનો મુદ્દો ઉઠાવ્યો હતો. સમિતિએ બિલ્ડરને ફેબ્રુઆરી સુધીમાં ચૂંટણી કરાવવા અને AOAની રચના કરવાનો નિર્દેશ આપ્યો હતો. આ સાથે ગેરકાયદેસર બાંધકામ તાત્કાલિક તોડી પાડવા પણ સૂચના આપવામાં આવી છે.
તેવી જ રીતે, સુપરટેક ઇકો વિલેજ વન અને રુદ્ર બિલ્ડવેલ ફ્લેટ ખરીદનારાઓની કેબિન્સની લિફ્ટની સમસ્યાએ રજિસ્ટ્રીનો મુદ્દો ઉઠાવ્યો હતો. બિલ્ડર વતી કમિટીને જણાવવામાં આવ્યું હતું કે ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ મેળવવાની પ્રક્રિયા ચાલી રહી છે. રજીસ્ટ્રેશન પણ ટૂંક સમયમાં શરૂ થશે. CREDAI ના ગીતાંબર આનંદ, દિનેશ ગુપ્તા સુબોધ ગોયલ, સુશાંત ગુપ્તા અને સંજય રાણા ઉપરાંત, ઓથોરિટી દ્વારા નામાંકિત અધિકારીઓએ પણ આ બેઠકમાં ભાગ લીધો હતો.
–IANS
PKT/ABM
ગ્રેટર નોઈડા, 13 ડિસેમ્બર (IANS). ગ્રેટર નોઈડામાં, ફ્લેટ ખરીદનારાઓને અધિકારો આપવા માટે બિલ્ડર અને એપાર્ટમેન્ટ ઓનર્સ એસોસિએશન વતી ગ્રેટર નોઈડા ઓથોરિટી દ્વારા રચવામાં આવેલી સમિતિએ મંગળવારે એક બેઠક યોજી હતી. આ બેઠકમાં ઓથોરિટીના પ્રતિનિધિઓ, CREDAI અને ફ્લેટ ખરીદનારાઓએ ભાગ લીધો હતો.
બેઠકમાં અધૂરા પ્રોજેક્ટને પૂર્ણ કરવા, સોસાયટીમાં AOAની રચના, સોસાયટીના IFMS ફંડનું ટ્રાન્સફર, બારની નેમ પ્લેટની રજિસ્ટ્રી, ફાયર સિસ્ટમની જાળવણી વગેરે જેવા પ્રશ્નોના ઉકેલ માટે ચર્ચા કરવામાં આવી હતી. CREDAIએ પણ આ મુદ્દાઓને ટૂંક સમયમાં ઉકેલવાની ખાતરી આપી છે. હવે આ સમિતિની આગામી બેઠક આવતા વર્ષે 3 જાન્યુઆરીએ મળશે.
ગ્રેટર નોઈડામાં લગભગ 200 સોસાયટીઓ વિકસી રહી છે. આવી ઘણી સોસાયટીઓ છે જેમાં તેમના રહેવાસીઓ અને બિલ્ડર અથવા એપાર્ટમેન્ટ ઓનર એસોસિએશનના પ્રતિનિધિઓ વચ્ચે વિવાદો સર્જાય છે. કેટલીકવાર ખરીદદારોની તરફેણમાં નોંધણીના અભાવે, ટ્રાન્સફર મેમોરેન્ડમ માટે એનઓસી ન આપવાને કારણે, ક્યારેક સોસાયટીમાં એપાર્ટમેન્ટ ઓનર્સ એસોસિએશનની રચનાને લઈને અથવા સોસાયટીના IFMS ભંડોળના ટ્રાન્સફર ન થવાને કારણે વિવાદો ઉભા થાય છે.
આ વિવાદોને ઝડપથી ઉકેલવા માટે, ઓથોરિટીના સીઈઓ એનજી રવિ કુમારે એસીઈઓની અધ્યક્ષતામાં નવ સભ્યોની સમિતિની રચના કરી હતી. ઓથોરિટીના ACEO સૌમ્ય શ્રીવાસ્તવને આ સમિતિના અધ્યક્ષ બનાવવામાં આવ્યા છે. બાકીના 8 સભ્યોને નોમિનેટ કરવામાં આવ્યા છે, જેમાં ઓથોરિટીના અધિકારીઓ અને CREDAIના પ્રતિનિધિઓનો સમાવેશ થાય છે. આ સમિતિની પ્રથમ બેઠક 21 નવેમ્બરના રોજ અને આ સમિતિની બીજી બેઠક 12 ડિસેમ્બર, મંગળવારના રોજ યોજાઈ હતી, જેમાં એસડીએસ ઈન્ફ્રાટેક, નંદી ઈન્ફ્રાટેક હવેલિયા બિલ્ડર્સ, સુપરટેક ઈકોના પ્રોજેક્ટ સંબંધિત વિવાદોના ઉકેલ માટે ચર્ચા કરવામાં આવી હતી. વિલેજ વન અને રૂદ્ર બિલ્ડવેલ.
ACEO સૌમ્ય શ્રીવાસ્તવે જણાવ્યું કે સેક્ટર ઓમેગા-2 સ્થિત SDS ઈન્ફ્રાટેકના પ્રોજેક્ટ NRI રેસિડેન્સી સોસાયટીમાં લિફ્ટની સમસ્યા સામે આવી છે, તેને જલ્દી ઉકેલવા સૂચના આપવામાં આવી છે. એપાર્ટમેન્ટ ઓનર્સ એસોસિએશનને ફેબ્રુઆરી સુધીમાં કમિટીને સોંપવાની પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવા પણ કહેવામાં આવ્યું છે. સેક્ટર 10માં નંદી ઈન્ફ્રાટેકના અમાત્રા હોમ્સમાં ફ્લેટ ખરીદનારાઓએ રજિસ્ટ્રીનો મુદ્દો ઉઠાવ્યો હતો. બિલ્ડરને ટૂંક સમયમાં ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ મેળવી રજીસ્ટ્રેશન કરાવવા સૂચના આપવામાં આવી હતી. અહીં પણ લિફ્ટની સમસ્યા પ્રકાશમાં આવી હતી, જેનું ટૂંક સમયમાં નિરાકરણ લાવવા જણાવ્યું છે.
હવેલિયા બિલ્ડરના ખરીદદારોએ AOA ની રચના ન કરવાનો અને સોસાયટીમાં ગેરકાયદે બાંધકામ તોડી પાડવાનો મુદ્દો ઉઠાવ્યો હતો. સમિતિએ બિલ્ડરને ફેબ્રુઆરી સુધીમાં ચૂંટણી કરાવવા અને AOAની રચના કરવાનો નિર્દેશ આપ્યો હતો. આ સાથે ગેરકાયદેસર બાંધકામ તાત્કાલિક તોડી પાડવા પણ સૂચના આપવામાં આવી છે.
તેવી જ રીતે, સુપરટેક ઇકો વિલેજ વન અને રુદ્ર બિલ્ડવેલ ફ્લેટ ખરીદનારાઓની કેબિન્સની લિફ્ટની સમસ્યાએ રજિસ્ટ્રીનો મુદ્દો ઉઠાવ્યો હતો. બિલ્ડર વતી કમિટીને જણાવવામાં આવ્યું હતું કે ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ મેળવવાની પ્રક્રિયા ચાલી રહી છે. રજીસ્ટ્રેશન પણ ટૂંક સમયમાં શરૂ થશે. CREDAI ના ગીતાંબર આનંદ, દિનેશ ગુપ્તા સુબોધ ગોયલ, સુશાંત ગુપ્તા અને સંજય રાણા ઉપરાંત, ઓથોરિટી દ્વારા નામાંકિત અધિકારીઓએ પણ આ બેઠકમાં ભાગ લીધો હતો.
–IANS
PKT/ABM