બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક, ઘરના માલિક બનવાના દિવસો ગયા, જ્યારે લોકો વિચારતા હતા કે તેઓ નિવૃત્તિ પર ઘર ખરીદશે. લોકો જ્યારે નિવૃત્તિના પૈસા મેળવે છે ત્યારે ઘર ખરીદે છે, પરંતુ હવે એવું થતું નથી. આજે ઘર ખરીદનારની સરેરાશ ઉંમર 30 વર્ષ છે, ખાસ કરીને રૂ. 1 કરોડથી ઓછી કિંમતના ઘરોને ધ્યાનમાં લેતા લોકો માટે. જો કે, 40 વર્ષથી વધુ ઉંમરના લોકો પણ ધીમે ધીમે હાઈ-એન્ડ ઘર ખરીદવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યા છે જેની કિંમત 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ છે. જે લોકો પ્રથમ વખત ઘર અથવા ફ્લેટ ખરીદવા માંગે છે, તેમના માટે તે મુશ્કેલ કાર્ય છે. આવું એટલા માટે થાય છે કારણ કે આ માટે ઘણી બધી બાબતોનું ધ્યાન રાખવું પડે છે. પરંતુ તે એટલું મુશ્કેલ નથી. અહીં અમે તમને કેટલાક માપદંડો વિશે જણાવી રહ્યા છીએ જે તમારે નવા મકાનમાં રોકાણ કરતી વખતે ધ્યાનમાં રાખવા જોઈએ. કહેવાની જરૂર નથી કે કોઈપણ સોસાયટીમાં ફ્લેટ ખરીદતા પહેલા તમારું બજેટ સૌથી મહત્વપૂર્ણ અને સૌથી મોટું પરિબળ છે. તમે તમારા પૈસાની કિંમત મેળવી રહ્યાં છો તેની ખાતરી કરવા માટે આ બાબતોને ધ્યાનમાં રાખો.
પહોંચવું કેટલું સરળ છે
તમારો નવો ફ્લેટ અથવા એપાર્ટમેન્ટ આસપાસના વિસ્તારમાંથી કેટલું સુલભ છે તે જોવું અગત્યનું છે. તમારી ઓફિસ, બાળકોની શાળા, હોસ્પિટલ, સ્થાનિક બજાર અને આવી બધી વસ્તુઓથી કેટલું અંતર છે જેની કાળજી લેવાની જરૂર છે.
સેવા
ક્લબ હાઉસ, સ્વિમિંગ પૂલ, પાર્કિંગ સેવા અને ગેરેજ જેવી સેવાઓ ઘણી સોસાયટીઓમાં ઉપલબ્ધ છે કે નહીં. તમે તમારી જરૂરિયાત મુજબ ઘર પસંદ કરો.
સલામતી
તમારા પરિવારની સલામતી એ સૌથી મહત્વપૂર્ણ પરિબળોમાંનું એક છે. તમારે નક્કી કરવું જોઈએ કે તમે જે વિસ્તારમાં ઘર ખરીદી રહ્યા છો તે વિસ્તારમાં રહેવા માટે સુરક્ષિત છે કે કેમ. એવા વિસ્તારમાં ઘર ખરીદવાનો પ્રયાસ કરો જ્યાં બદમાશોના ઓછા અહેવાલો છે. કોલોનીમાં સુરક્ષા (પેટ્રોલિંગ ગાર્ડ) છે કે નહીં તેની પણ માહિતી મેળવો.
ભાવિ વૃદ્ધિ
તમે જે વિસ્તારમાં મકાન/ફ્લેટ ખરીદવા જઈ રહ્યા છો તેનું ભાવિ શું હશે? શું ભવિષ્યમાં વધુ વૃદ્ધિ માટે અવકાશ છે? ઘર ખરીદતી વખતે આ પણ એક મહત્વપૂર્ણ પરિબળ છે.
પુનર્વેચાણ મૂલ્ય
જો તમે ભવિષ્યમાં ક્યારેય ફ્લેટ વેચવા માંગતા હો, તો તમારે ધ્યાનમાં રાખવું જોઈએ કે તમને સારી પુનર્વેચાણ કિંમત મળે છે. રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો તમને આગામી વર્ષોમાં તમારા ફ્લેટની બજાર કિંમતની ગણતરી કરવામાં મદદ કરી શકે છે.