હોમ રિનોવેશન લોન: બેંકો અને NBFC કંપનીઓ પણ લોકોને ઘર રિનોવેશન માટે લોન આપે છે. આ પ્રકારની લોન ખાસ કરીને ઘરમાલિકોને આવરી લેવા માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવી છે જે તેમના ઘરમાં સુધારો કરવા માંગતા હોય. જો તમે તમારા જૂના ઘરને રિ-ડિઝાઇન અથવા રિનોવેશન કરવા માંગો છો, તો તમે આ પ્રકારની લોન લઈ શકો છો. આ પ્રકારની લોન ઘરની કિંમત ઘટાડવા માટે આપવામાં આવે છે.
આ લોન ખૂબ જ લોકપ્રિય છે, જે મોટે ભાગે બેંકો, નોન-બેંકિંગ નાણાકીય કંપનીઓ (NBFCs) અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ (HFCs) દ્વારા ઓફર કરવામાં આવે છે. હોમ લોનનો ઉપયોગ ઘરના વિવિધ સુધારાઓ માટે ચૂકવણી કરવા માટે થઈ શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, તમે આ લોન લઈ શકો છો જો તમે રસોડું અથવા બાથરૂમ રિમોડલ કરવા માંગતા હોવ, નવો રૂમ અથવા સ્પેર રૂમ ઉમેરવા માંગતા હોવ અથવા પ્લમ્બિંગ, ઇલેક્ટ્રિકલ અને હોમ એનર્જીમાં સુધારો કરવા માંગતા હોવ.
લોનની કેટલી રકમ મળશે
જો તમે હોમ રિનોવેશન માટે લોન લઈ રહ્યા છો, તો તમે 5 લાખ રૂપિયા સુધીની પર્સનલ લોન લઈ શકો છો, જ્યારે ઘર રિનોવેશન માટે તમે 25 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન લઈ શકો છો. જો કે, તે ધિરાણકર્તા પર નિર્ભર કરે છે કે તે કેટલી લોન આપશે. આ સાથે લોનની રકમ પણ ગ્રાહકની મિલકત અને અન્ય દસ્તાવેજોના આધારે આપવામાં આવે છે.
વ્યાજ દર શું હશે?
જો તમે હોમ રિનોવેશન માટે લોન લો છો, તો બેંકો હોમ લોનની તુલનામાં વધુ વ્યાજ વસૂલશે, કારણ કે આવી લોન જોખમી છે. ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરે હોમ લોન આપવામાં આવે છે. હોમ લોનના વ્યાજ દરની ગણતરી ક્રેડિટ સ્કોર, લોનની રકમ, એમ્પ્લોયરની પ્રોફાઇલ અને વ્યવસાય વગેરેને ધ્યાનમાં રાખીને કરવામાં આવે છે. તેના વ્યાજ દરો પર્સનલ લોન કરતા નીચા છે, જે 8% થી 12% સુધીની હોઈ શકે છે. લોનની ચુકવણીનો સમયગાળો 20 વર્ષ સુધીનો હોઈ શકે છે.
આ લોન કોને મળશે?
ઉધાર લેનાર ભારતનો નાગરિક હોવો જોઈએ. તેમજ આવકનો નિયમિત સ્ત્રોત હોવો જોઈએ. ઓછામાં ઓછી 21 વર્ષની ઉંમર હોવી જોઈએ અને સારો ક્રેડિટ સ્કોર હોવો જોઈએ. તમારે આવક અને રોજગારનો પુરાવો, સારો ક્રેડિટ સ્કોર અને સ્થિર નાણાકીય ઇતિહાસ પ્રદાન કરવાની પણ જરૂર પડી શકે છે.
કયા દસ્તાવેજોની જરૂર પડશે
ભારતમાં ઘરના નવીનીકરણ માટે જરૂરી દસ્તાવેજોમાં ઓળખ, સરનામું, આવક અને રોજગારના પુરાવાનો સમાવેશ થાય છે. આ સાથે મિલકતની માલિકીનો પુરાવો અને કોલેટરલ, અંદાજિત સમારકામ ખર્ચ પણ દર્શાવવો પડશે.
કર મુક્તિ
જો તમે આ લોન લો છો, તો લેનારાને કલમ 24(b) હેઠળ રૂ.ની કર કપાત મળશે. 30,000 વ્યાજનો દાવો કરી શકે છે. આ કપાત પોતાના ઘર પર 2 લાખ રૂપિયા સુધીના વ્યાજની ચુકવણી પર કરી શકાય છે.