આવતીકાલે સમાપ્ત થતી મુદત જૂન 2024 સુધી લંબાવવામાં આવી છે.
(GNS),તા.16
ગુજરાતમાં પણ ભાજપ સરકાર બિલ્ડરોની પેરવી કરી રહી છે. ભાજપના શાસનમાં ઈમ્પેક્ટ ફી સૌથી વધુ ચર્ચિત મુદ્દો રહ્યો છે. શહેરોમાં ગેરકાયદે બાંધકામોની જરૂર નથી પરંતુ ગુજરાત સરકાર પણ આ અનધિકૃત બાંધકામોને કાયદેસર કરવાની તક આપી રહી છે. ગુજરાતમાં ઈમ્પેક્ટ ફીને લઈને મોટા સમાચાર આવ્યા છે. ગેરકાયદે બાંધકામોને કાયદેસર કરવાની સરકારે વધુ એક તક આપી છે. હવે ઈમ્પેક્ટ ફી ભરવાની સમયમર્યાદા છ મહિના લંબાવવામાં આવી છે. આવતીકાલે સમાપ્ત થતી મુદત જૂન 2024 સુધી લંબાવવામાં આવી છે. આ ત્રીજી વખત છે જ્યારે સરકારે ઇમ્પેક્ટ ફી ભરવાની સમયમર્યાદા લંબાવી છે. મહત્વનું છે કે, રાજ્ય સરકારે ગેરકાયદે બાંધકામોને નિયમિત કરવા માટે ગુજરાત રેગ્યુલરાઈઝેશન ઓફ અનઓથોરાઈઝ્ડ ડેવલપમેન્ટ એક્ટનો અમલ કર્યો હતો. જેમાં ઈમ્પેક્ટ ફી ભરીને બાંધકામ નિયમિત કરી શકાતું હતું. જોકે, નાગરિકોની સુવિધાને ધ્યાનમાં રાખીને તેની મુદત ફરી એકવાર લંબાવવામાં આવી છે. અત્યાર સુધીમાં 1.5 લાખ અરજીઓ આવી છે. શહેરોમાં સામાન્ય લોકોએ પોતાની આખી જિંદગીની મૂડી ખર્ચીને ગેરકાયદેસર રીતે બનેલી સોસાયટીઓ, ફ્લેટ સહિતના મકાનો ખરીદ્યા છે, પરંતુ ગેરકાયદે બાંધકામના કારણે વર્ષોથી લોકો પરેશાન હતા.
લોકોની આ ચિંતાને ધ્યાનમાં રાખીને રાજ્ય સરકારે આ કાયદો લાવવાનો નિર્ણય લીધો હતો. જે કિસ્સામાં એક કરતાં વધુ માલિક અથવા કબજેદાર હોય, તો તમામ માલિકો અથવા કબજેદારોએ સંયુક્ત રીતે અરજી કરવાની રહેશે. એક કરતાં વધુ માલિકીના કિસ્સામાં, અરજદારોને સત્તાધિકારી અધિકારી, તપાસ કર્યા પછી અને ખાતરી આપ્યા પછી, તે યોગ્ય જણાશે પછી જ અરજી કરવાની મંજૂરી આપવામાં આવશે. ગુજરાતમાં ગેરકાયદેસર અને પરવાનગી વગરના બાંધકામો પર કાર્યવાહી કર્યા પછી, સરકારે ઓક્ટોબર 2022 માં કાયદામાં સુધારો કર્યો અને ઇમ્પેક્ટ ફીના રૂપમાં દંડની રકમ વસૂલ કરીને ગેરકાયદે બાંધકામોને કાયદેસરતા આપવા માટે નવો કાયદો બનાવ્યો. બે દાયકામાં ત્રીજી વખત 1.25 વર્ષનો સમયગાળો પૂરો થતાં 17મી ડિસેમ્બરથી 6 મહિના લંબાવવાની જાહેરાત કરવામાં આવી છે, જેના કારણે ગેરકાયદે બાંધકામોના વધુ માલિકોને લાભ મળતો રહેશે તેવું જાણવા મળ્યું છે. અગાઉ આ બિલ 2001, 2011, 2013 અને હવે 2013માં રજૂ કરવામાં આવ્યું હતું. બિનઅધિકૃત વિકાસને નિયમિત કરવા અંગેનું ગુજરાત સુધારા વિધેયક 2023 બહુમતી સાથે ગૃહમાં પસાર કરવામાં આવ્યું હતું.
અનધિકૃત બાંધકામ નિયમિત કરવા માટે કેટલી ફી ચૂકવવી પડશે?
-50 ચોરસ મીટર સુધીના બાંધકામ માટે રૂ. 3000 સે.મી. દીઠ ચૂકવવા પડશે.
-50 થી 100 ચો. મીટર સુધી રૂ. 3000 + 3000 સે.મી. દીઠ ચૂકવવા પડશે.
-100 થી 200 સે.મી. માટે રૂ. 6000 + 6000 સે.મી. દીઠ ચૂકવવા પડશે
-200 સે.મી. થી 300 સે.મી. માટે રૂ. 12,000+ 6000 સે.મી. દીઠ ચૂકવવા પડશે.