બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક, જો તમે પણ નવું ઘર ખરીદવાની તૈયારી કરી રહ્યા છો, તો તમારા માટે સારા સમાચાર છે. આગામી દિવસોમાં અનેક પ્રોજેક્ટ લોન્ચ થવાના છે. આનાથી ઘર ખરીદનારાઓને તેમની પસંદગીનું ઘર શોધવામાં વધુ પસંદગી અને સગવડ મળશે. રિયલ એસ્ટેટની દુનિયા સાથે જોડાયેલા ઘણા અહેવાલોમાં આવી વાતો કહેવામાં આવી રહી છે.વાસ્તવમાં, પ્રોપર્ટી માર્કેટ, ખાસ કરીને હાઉસિંગ સેક્ટરમાં ચાલી રહેલી તેજીને જોતા, રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ માટે મોટાભાગની જમીન પોતાની પાસે રાખી રહી છે. છેલ્લા 15 મહિનામાં વિકાસકર્તાઓ દ્વારા સંપાદિત કરવામાં આવેલી જમીન હાઉસિંગ પાઇપલાઇનમાં નાખવામાં આવી રહી છે.
તેણે આશાઓ વધારી છે
જેએલએલ ઇન્ડિયાના ડેટા અનુસાર, જાન્યુઆરી 2022 થી મે 2023 વચ્ચે કુલ 2,181 એકર જમીનનો સોદો કરવામાં આવ્યો છે. તેમાંથી 1,822 એકર એટલે કે લગભગ 84 ટકા જમીન સૂચિત હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ માટે ફાળવવામાં આવી છે. આ દર્શાવે છે કે વિકાસકર્તાઓને હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ માટે ઘણી આશાઓ છે. આના કારણે નવા ઘરોની શરૂઆત વર્ષ 2023ના બીજા ભાગમાં એટલે કે જુલાઈ-ડિસેમ્બરના સમયગાળામાં તેજી થવાની સંભાવના છે.
તમે ઘરે કેવી રીતે આવશો?
મોટાભાગના નવા હોમ લોન્ચ મિડ અને લક્ઝરી હોમ્સ હશે, જેની કિંમત સામાન્ય રીતે રૂ. 50 લાખથી વધુ હશે. તાજેતરના સમયમાં મિડ અને લક્ઝરી સેગમેન્ટના ઘરોની સપ્લાય અને વેચાણ બંનેમાં તેજી આવી છે. જમીનની કિંમત, મજૂરી ખર્ચ અને કાચા માલના ખર્ચમાં વધારાને કારણે, વિકાસકર્તાઓ ઘર ખરીદનારાઓને મધ્યમ અને વૈભવી ઘરો ઓફર કરી રહ્યા છે. આ બંને સેગમેન્ટમાં ડેવલપર્સને વધુ માર્જિન મળે છે. આ પણ એક મોટું કારણ છે, જેના કારણે તેઓ મિડ અને લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં વધુ પ્રોજેક્ટ લોન્ચ કરી રહ્યા છે.
મોટાભાગનાએ આવા ઘરો શરૂ કર્યા છે
પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્ટ એનારોકના રિપોર્ટ અનુસાર, વર્ષ 2023ના બીજા ક્વાર્ટરમાં એટલે કે એપ્રિલ-જૂન દરમિયાન 1,02,610 મકાનો લોન્ચ કરવામાં આવ્યા હતા એટલે કે દેશના 7 મોટા શહેરોમાં વેચાણ માટે આવ્યા હતા. આ પૈકી મિડ-સેગમેન્ટનો હિસ્સો સૌથી વધુ 31 ટકા હતો. તેમની કિંમત 40 થી 80 લાખ રૂપિયાની વચ્ચે છે. આ પછી, પ્રીમિયમ સેગમેન્ટના 27 ટકા મકાનો. જેની કિંમત 80 લાખથી 1.5 કરોડ રૂપિયા સુધીની છે. તે જ સમયે, લક્ઝરી હાઉસનો હિસ્સો 23 ટકા છે. તેમની કિંમત દોઢ કરોડ રૂપિયાથી વધુ છે.