બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક,રિયલ એસ્ટેટ માટે છેલ્લું વર્ષ (2023) મિશ્ર વર્ષ હતું. ખાસ કરીને હાઉસિંગ સેગમેન્ટ માટે, પરિસ્થિતિ ઘણી વખત સારી હતી. દિલ્હીના રાષ્ટ્રીય રાજધાની પ્રદેશ (દિલ્હી-એનસીઆર) માં છેલ્લા વર્ષ દરમિયાન રહેણાંક મિલકતની માંગમાં મંદી જોવા મળી હતી, જ્યારે મુંબઈમાં માંગમાં મજબૂત વૃદ્ધિ જોવા મળી હતી. આ કારણે, ગયા વર્ષ દરમિયાન, મુંબઈ ફરી એકવાર દેશનું સૌથી મોટું હાઉસિંગ માર્કેટ બન્યું. ગયા.
એનારોક સંશોધન અહેવાલ
પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્ટ ફર્મ એનારોકે વર્ષના અંતમાં રિયલ એસ્ટેટ પર એક રસપ્રદ રિપોર્ટ બહાર પાડ્યો હતો. રિપોર્ટમાં હાઉસિંગ સેક્ટરના વલણો અને આંકડા વિશે માહિતી આપવામાં આવી હતી. રિપોર્ટ અનુસાર, મુંબઈમાં ગત વર્ષ દરમિયાન મકાનોની માંગ 1.5 લાખ યુનિટને વટાવી ગઈ છે. દિલ્હી-એનસીઆર, જે ઘરોની માંગના સંદર્ભમાં મુંબઈ પછી બીજા ક્રમે હતું, તે ગયા વર્ષ દરમિયાન ત્રીજા સ્થાને સરકી ગયું હતું.
મુંબઈમાં આટલા ઘરો વેચાયા!
એનારોક રિસર્ચ ડેટા દર્શાવે છે કે 2023માં મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજનમાં 1,53,870 ઘરો વેચાયા હતા. આ એક વર્ષ પહેલા કરતા 40 ટકા વધુ છે. આના એક વર્ષ પહેલા એટલે કે વર્ષ 2022માં મુંબઈમાં 1,09,730 મકાનો વેચાયા હતા. 2023માં નવી પ્રોપર્ટી લોન્ચ કરવાના સંદર્ભમાં પણ એક રેકોર્ડ બન્યો હતો. ગયા વર્ષ દરમિયાન, મુંબઈમાં 1,57,700 નવી હાઉસિંગ પ્રોપર્ટી લોન્ચ કરવામાં આવી હતી, જે એક વર્ષ પહેલા 2022 કરતાં 27 ટકા વધુ છે. આ સમયગાળા દરમિયાન, તે 15 ટકા વધીને 13,700 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થઈ ગયો.
દિલ્હી-એનસીઆરના આંકડા
દિલ્હી-એનસીઆરના કિસ્સામાં, આંકડા ખાસ પ્રોત્સાહક નહોતા. 2023 દરમિયાન દિલ્હી-NCRમાં 65,625 મકાનો વેચી શકાશે. આ એક વર્ષ પહેલા એટલે કે 2022માં જ્યારે 63,710 ઘરો વેચાયા હતા તેના કરતાં માત્ર 3 ટકા વધુ છે. આ સમયગાળા દરમિયાન, નવા લોન્ચમાં 36 ટકાનો વધારો થયો છે અને આ સંખ્યા 36,735 એકમો રહી છે. જોકે, આ સંખ્યા અન્ય શહેરોની સરખામણીમાં ઘણી ઓછી હતી.
અન્ય મોટા શહેરોની સ્થિતિ
ગયા વર્ષ દરમિયાન, બેંગલુરુમાં 54,435 એકમો, પુણેમાં 83,625 એકમો અને હૈદરાબાદમાં 76,345 એકમો લોન્ચ કરવામાં આવ્યા હતા. માંગના સંદર્ભમાં પૂણેએ 2023માં દિલ્હી-NCRને પાછળ છોડી દીધું હતું. ગયા વર્ષે પુણેમાં 86,680 યુનિટ્સનું વેચાણ થયું હતું. દિલ્હી-એનસીઆર, જે સામાન્ય રીતે બીજા નંબરનું સૌથી મોટું બજાર છે, તે આ વખતે ત્રીજા સ્થાને સરકી ગયું છે.