બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક, ભલે છેલ્લા એક વર્ષમાં હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં ભારે વધારો થયો છે. પરંતુ તેમ છતાં આવાસની માંગ પર કોઈ અસર જોવા મળી નથી. આના પરિણામે, હાઉસિંગ સેક્ટરની દ્રષ્ટિએ દેશના ટોચના 8 શહેરોમાં 2023 ના પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળામાં મકાનોની કિંમતોમાં તીવ્ર ઉછાળો જોવા મળ્યો છે. બિલ્ડર્સ બોડી CREDAI, Colliers અને Liaises Foras એ પ્રાઇસ ટ્રેકર રિપોર્ટ તૈયાર કર્યો છે. કિંમતો આ રિપોર્ટ અનુસાર જાન્યુઆરીથી માર્ચ 2023ના પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળા દરમિયાન દિલ્હી NCR, પુણે, અમદાવાદ, બેંગ્લોર, ચેન્નાઈ, હૈદરાબાદ, કોલકાતા અને મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન વિસ્તારોમાં મકાનોની કિંમતમાં 8 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો છે. અહેવાલો અનુસાર, હાઉસિંગની માંગમાં વધારો અને બિલ્ડરો દ્વારા નવા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કરવાને કારણે કિંમતોમાં વધારો થયો છે.
રિપોર્ટ અનુસાર, દિલ્હી એનસીઆરમાં મકાનોની કિંમતોમાં સૌથી વધુ વધારો થયો છે. આ સમયગાળા દરમિયાન દિલ્હી-એનસીઆરમાં રહેણાંકના ભાવમાં વાર્ષિક ધોરણે 16 ટકાનો વધારો થયો છે. તે પછી કોલકાતાનો નંબર આવે છે જ્યાં કિંમતોમાં 15 ટકાનો વધારો થયો છે. બેંગલુરુ 14 ટકાની વૃદ્ધિ સાથે ત્રીજા નંબરે છે.
રિપોર્ટમાં જણાવવામાં આવ્યું હતું કે હોમ લોનના વ્યાજ દરોમાં ભારે વધારો થવા છતાં ગયા વર્ષથી આવાસની માંગમાં તીવ્ર ઉછાળો આવ્યો છે. હોમ લોનના વ્યાજ દરો સર્વકાલીન ઊંચા સ્તરે છે અને રેપો રેટમાં વધારા સાથે અર્થતંત્ર માટે વધુ સારા દેખાવને કારણે હાઉસિંગ સેક્ટરમાં સેન્ટિમેન્ટ ઉત્સાહિત રહેવાની ધારણા છે. બિલ્ડરો માંગમાં વધારાનો લાભ ઉઠાવે છે અને સતત નવા પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કરે છે. દેશના ટોચના 8 શહેરો. જેના કારણે ન વેચાયેલી ઈન્વેન્ટરીમાં 12 ટકાનો વધારો થયો છે. જેમાંથી 95 ટકા ન વેચાયેલી ઇન્વેન્ટરી બાંધકામ હેઠળ છે. આ સમયગાળા દરમિયાન 2BHK અને 3BHK યુનિટના ભાવમાં સૌથી વધુ વધારો જોવા મળ્યો છે.