ચંડીગઢ. મણિમાજરાની જૂની મિલકતોના રેકર્ડમાં નામ ટ્રાન્સફર અને એન્ટ્રી સુધારવા બાબતે એક પરિવારે મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન ચંદીગઢના અધિકારીઓ પર લગભગ 4 વર્ષ અને 7 મહિનાથી ફાઈલ પેન્ડિંગ રાખવા, વારંવાર નવા દસ્તાવેજો અને વાંધા-વચકા લગાવી માનસિક અને આર્થિક રીતે હેરાન કરવાના ગંભીર આક્ષેપો કર્યા છે. ફરિયાદી અશોક કુમાર ચઢ્ઢાએ આ સંબંધમાં વડા પ્રધાન કાર્યાલય અને ચંદીગઢ પ્રશાસનના મુખ્ય સચિવને ફરિયાદ મોકલીને આ મામલે તપાસ અને જવાબદાર અધિકારીઓ સામે પગલાં લેવાની માંગ કરી છે. ફરિયાદ મુજબ, અશોક કુમાર ચઢ્ઢા અને તેમના ભાઈઓની મણિમાજરા મિલકતોમાં જૂના રોપર રોડ પર આવેલી દુકાન નંબર 220 થી 231 અને ઘર નંબર 213/1, દર્શની બાગ, મણિમાજરાનો સમાવેશ થાય છે. ફરિયાદીનું કહેવું છે કે તેના પિતા સ્વર્ગસ્થ સતદેવ ચઢ્ઢાના મૃત્યુ બાદ વર્ષ 2021માં તેણે રેવન્યુ અને મ્યુનિસિપલ રેકોર્ડમાં કાયદેસરના વારસદારોના નામ નોંધવાની પ્રક્રિયા શરૂ કરી હતી.
2021 માં પ્રક્રિયા શરૂ થઈ, નામ ટ્રાન્સફર હજી થયું નથી
ફરિયાદ મુજબ, પ્રથમ અરજીની પ્રક્રિયા 27 ઓક્ટોબર, 2021 ના રોજ શરૂ થઈ હતી. ત્યારબાદ, પટવારી, તહસીલદાર, જમીનના ભૌતિક સીમાંકન, સાઇટ પ્લાન, રેવન્યુ રેકોર્ડ્સ અને અન્ય દસ્તાવેજો મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન પાસેથી અલગ-અલગ તબક્કે રિપોર્ટ માંગવામાં આવ્યા હતા. ફરિયાદીનો દાવો છે કે માંગેલા દસ્તાવેજો સમયાંતરે સબમિટ કરવાનું ચાલુ રાખ્યું.
જુલાઈ 2023માં સીમાંકન માટે ડીજીપીએસ મશીન આપવાનું કહેવામાં આવ્યું હતું. ફરિયાદીના જણાવ્યા મુજબ, મશીન આપ્યા પછી, તહસીલદાર કચેરીએ સીમાંકન રિપોર્ટ, રેવન્યુ રેકોર્ડ અને ડીજીપીએસ રિપોર્ટ ઓક્ટોબર 2023માં મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનને મોકલ્યો હતો. આ પછી પણ નામ ટ્રાન્સફરની પ્રક્રિયા આગળ વધી ન હતી.
વારંવાર દસ્તાવેજો અને નવા વાંધાઓનો આરોપ
ફરિયાદીનો આરોપ છે કે વર્ષ 2024માં પણ તેને અનેક વખત નવા દસ્તાવેજો, સાઇટ પ્લાન અને અન્ય દસ્તાવેજો જમા કરાવવા માટે કહેવામાં આવ્યું હતું. જુલાઇ 2024માં મળેલી મીટીંગમાં પણ નવા સાઈટ પ્લાનની માંગણી કરવામાં આવી હતી, જેને તેઓએ ફરીથી રજૂ કરી હતી. મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના મહિલા જોઈન્ટ કમિશનર વસુંધરા જૈને જણાવ્યું હતું કે, 2024 થી 2025 સુધીની ફાઈલ પણ સારી ન હતી પરંતુ તેમણે બહાર નીકળતી વખતે ચોક્કસ જાહેર નોટિસ બહાર પાડી હતી.
હાઉસ ટેક્સ અને ડેવલપમેન્ટ ચાર્જીસ અંગે પણ પ્રશ્નો ઉઠાવવામાં આવ્યા હતા. ફરિયાદીના જણાવ્યા મુજબ, તેમણે મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનને અનેક વખત લેખિતમાં જાણ કરી હતી કે પ્રશ્નમાં મિલકત પર કોઈ બાકી વેરો નથી. તેમજ કોર્પોરેશન પાસે 1977 થી 1994 સુધીના હાઉસ ટેક્સનો રેકોર્ડ નથી. તેમણે આરટીઆઈ દ્વારા મળેલી માહિતીનો પણ ઉલ્લેખ કર્યો છે. જેમાં મહાનગરપાલિકાએ કબૂલ્યું છે કે તેમની પાસે આવો કોઈ રેકોર્ડ નથી.
4.58 લાખના ટેક્સની માંગણી કરવાનો પણ આરોપ છે
ફરિયાદમાં કહેવાયું છે કે 24 ઓક્ટોબર 2025ના રોજ મહાનગરપાલિકાને આશરે રૂ. 4.58 લાખનો ટેક્સ જમા કરાવવાનું કહેવામાં આવ્યું હતું. ફરિયાદીએ આ માંગણી ખોટી હોવાનું જણાવી લેખિત વાંધો નોંધાવ્યો હતો.
પાછળથી રચાયેલી સમિતિના અહેવાલને ટાંકીને, ફરિયાદીએ દાવો કર્યો છે કે પ્રશ્નમાં મિલકત પર બાકી ટેક્સનો કોઈ રેકોર્ડ મળ્યો નથી અને આવી રકમની માંગણી માટે કોઈ આધાર નથી. ફરિયાદ અનુસાર, સમિતિએ 16 માર્ચ, 2026ના રોજ પોતાનો રિપોર્ટ સોંપ્યો હતો.
અધિકારીઓ પાસેથી પૈસાની માંગણી કરવાનો ગંભીર આરોપ
ફરિયાદનો સૌથી ગંભીર ભાગ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના કેટલાક અધિકારીઓ સામે કથિત રીતે પૈસાની માંગણી કરવાના આરોપોથી સંબંધિત છે. ફરિયાદીએ દાવો કર્યો છે કે ઑક્ટોબર 2025માં અધિકારીઓ વિરુદ્ધ ફરિયાદ કર્યા પછી, તેમને કથિત રીતે કહેવામાં આવ્યું હતું કે પૈસા ચૂકવ્યા વિના ફાઇલ આગળ વધશે નહીં.
ફરિયાદમાં જોઇન્ટ કમિશનર ડો.ઇન્દરજીત સિંહ પર પણ ગંભીર આક્ષેપો કરવામાં આવ્યા છે. ફરિયાદીનો દાવો છે કે મીટીંગ દરમિયાન જોઈન્ટ કમિશનરે કથિત રીતે પ્રોપર્ટીની ઊંચી કિંમત દર્શાવીને પૈસા ખર્ચવા અને કંઈપણ આપ્યા વિના ફાઈલ પાસ ન કરવા જેવી બાબતો કથિત રીતે કહી હતી.
જો કે આ તમામ આક્ષેપો ફરિયાદી દ્વારા કરવામાં આવ્યા છે. આ ફરિયાદમાં સંબંધિત સત્તાવાળાઓ તરફથી આ આરોપોનો કોઈ સ્વતંત્ર જવાબ ઉપલબ્ધ નથી.
ચાર વર્ષથી વધુ સમય વીતી જવા છતાં ફાઇલ પેન્ડિંગ હોવાનો દાવો
ફરિયાદીના જણાવ્યા મુજબ, તેણે વર્ષ 2021 થી મે 2026 સુધી સતત મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન કચેરીઓની મુલાકાત લીધી હતી. સીમાંકન ઘણી વખત કરવામાં આવ્યું હતું, સમિતિઓની રચના કરવામાં આવી હતી, ફરીથી દસ્તાવેજો એકત્ર કરવામાં આવ્યા હતા અને વિવિધ અધિકારીઓ પાસેથી અહેવાલો મંગાવવામાં આવ્યા હતા, પરંતુ તેમ છતાં મિલકતના રેકોર્ડમાં નામ ટ્રાન્સફર કરવામાં આવ્યું ન હતું.
ફરિયાદીનું કહેવું છે કે આ વિલંબને કારણે તેમને આર્થિક નુકસાન થઈ રહ્યું છે અને સિનિયર સિટીઝન હોવા છતાં તેમને વારંવાર ઓફિસની મુલાકાત લેવી પડે છે.
વડાપ્રધાન અને મુખ્ય સચિવ પાસે તપાસની માંગ
અશોક કુમાર ચઢ્ઢાએ તેમની ફરિયાદમાં માંગણી કરી છે કે સંબંધિત દુકાનો અને મકાનોના મ્યુનિસિપલ રેકોર્ડમાં કાયદેસરના વારસદારોના નામ દાખલ કરવા જોઈએ. તેમજ 27 ઓક્ટોબર 2021 થી મે 2026 સુધીના કેસમાં થયેલ વિલંબ, વારંવાર ઉઠાવવામાં આવેલ વાંધાઓ અને અધિકારીઓની કથિત કામગીરીની તપાસ થવી જોઈએ અને જવાબદાર અધિકારીઓ સામે કાયદેસરની કાર્યવાહી કરવી જોઈએ.
હવે સવાલ એ થાય છે કે જો ફરિયાદીએ રજૂ કરેલા તમામ દસ્તાવેજો અને સીમાંકન રિપોર્ટ રેકર્ડ પર હાજર છે તો મિલકતના મ્યુટેશનમાં આટલો લાંબો વિલંબ શા માટે થયો? અને જો ખાતાકીય તપાસમાં ટેક્સ ડિમાન્ડ ખોટી જણાઈ તો પછી આ માંગણી કયા આધારે કરવામાં આવી? આ પ્રશ્નો અંગે મનપા અને સંબંધિત અધિકારીઓનું સ્ટેન્ડ હજુ બહાર આવ્યું નથી.
આ પણ વાંચો – અખબાર પહેલા તમારા રાજ્ય/શહેરના સમાચાર વાંચવા માટે ક્લિક કરો.
