ખાસ સમાચાર. જયપુર
રાજસ્થાન રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (RAJ-RERA) એ પ્રમોટરો સામે તેની સખત શોધ શરૂ કરી છે જેઓ ઘર ખરીદનારાઓના મહેનતથી કમાયેલા પૈસા અને ન્યાયિક આદેશોનો ભંગ કરી રહ્યા છે. ઓથોરિટીએ કડક કાયદાકીય પગલાં લીધાં છે અને પ્રમોટર કંપનીઓ મેસર્સ શ્રી કૃષ્ણમ સ્ટાર હોટેલ્સ એન્ડ રિયલ એસ્ટેટ (પી) લિમિટેડ અને મેસર્સ અરિહંત ડ્રીમ ઇન્ફ્રા પ્રોજેક્ટ્સ લિમિટેડ સામે રિકવરી સર્ટિફિકેટ જારી કર્યું છે, જેમણે RERA કોર્ટ દ્વારા આપવામાં આવેલા રિફંડ ઓર્ડરને પાંચ મહિના સુધી કોલ્ડ સ્ટોરેજમાં રાખ્યો હતો અને સુનાવણી ટાળી હતી. …. ઓર્ડરની નકલ વાંચવા માટે અહીં ક્લિક કરો.
પ્રમોટરો અને તેમના ડાયરેક્ટર્સના ટેવાયેલા વિલંબના ઇરાદાની કડક નોંધ લેતા, RERA સભ્ય સુધીર કુમાર શર્માની કોર્ટે આ મામલો સંબંધિત જિલ્લા કલેક્ટરને સોંપ્યો છે, જેથી જમીન મહેસૂલની બાકીની તર્જ પર બિલ્ડરોની મિલકતો એટેચ અને જપ્ત કરીને દરેક પૈસો વસૂલ કરી શકાય. આ મામલો પીડિત એલોટી કવિતા વર્મા દ્વારા દાખલ કરવામાં આવેલી ફાંસીની અરજી સાથે સંબંધિત છે.
કેસની વિગતો મુજબ, RERA કોર્ટે, 17 માર્ચ, 2026ના રોજ મહત્વનો ચુકાદો આપતાં પ્રમોટરને એલોટી દ્વારા જમા કરાયેલ ₹16,45,104/- ની સંપૂર્ણ મુદ્દલ રકમ 45 દિવસની અંદર પરત કરવાનો આદેશ આપ્યો હતો અને 10.80% વાર્ષિક વ્યાજ સાથે રાજસ્થાનમાં દરેક RE2 RE20 RE2ની તારીખ સુધીની ચૂકવણી. નિર્ધારિત સમયગાળો વીતી ગયો હોવા છતાં અને પાંચ મહિનાથી વધુનો લાંબો સમય વીતી ગયો હોવા છતાં, પ્રમોટર કંપનીઓ અને તેમના એજન્ટો (નિર્દેશકો સુનીલ સિંગોડિયા અને ઋષભ ગોયલ) એ ફાળવણી કરનારને એક પૈસો પણ પરત કર્યો નથી. જ્યારે આદેશનો અમલ થયો ન હતો, ત્યારે લાચાર એલોટીએ રેરામાં એક્ઝિક્યુશન પિટિશન દાખલ કરી હતી.
સુનાવણી દરમિયાન, એડવોકેટ રુબેલ થોલિયા વીડિયો કોન્ફરન્સિંગ દ્વારા ફાળવણી વતી હાજર થયા હતા. તેમણે કોર્ટને જાણ કરી હતી કે ઔપચારિક નોટિસ મળ્યા છતાં, પ્રમોટર્સ ન તો કોર્ટમાં હાજર થઈ રહ્યા છે કે ન તો ફાળવણીના પૈસા પરત કરવા માટે કોઈ નક્કર પ્રસ્તાવ આપી રહ્યા છે.
સુનાવણી દરમિયાન પ્રમોટર તરફથી કોઈ વકીલ કે પ્રતિનિધિ હાજર ન હતા. રેરા કોર્ટે ખૂબ જ કઠોર ટિપ્પણી કરી અને નોંધ્યું કે પાંચ મહિના કરતાં વધુ સમય વીતી જવા છતાં આદેશનું પાલન ન કરવું એ સાબિત કરે છે કે પ્રમોટરો જાણીજોઈને નિયમનકારી આદેશોનો અનાદર કરી રહ્યા છે. આવી સ્થિતિમાં ન્યાયના હિતમાં કડક પગલાં ભરવા ફરજિયાત છે.
RERAના સભ્ય સુધીર કુમાર શર્માએ નિર્ણાયક રીતે અમલની કાર્યવાહીનો નિકાલ કરતી વખતે આદેશ આપ્યો છે કે રિયલ એસ્ટેટ (રેગ્યુલેશન એન્ડ ડેવલપમેન્ટ) એક્ટ, 2016ની કલમ 40(1) હેઠળ પ્રમોટર કંપનીઓ અને ડિરેક્ટરો સામે તાત્કાલિક અસરથી રિકવરી સર્ટિફિકેટ જારી કરવામાં આવે. રેરા રજિસ્ટ્રીને આ રિકવરી સર્ટિફિકેટ તાત્કાલિક સંબંધિત જિલ્લા કલેક્ટરને મોકલવાનો નિર્દેશ આપવામાં આવ્યો છે.
જિલ્લા વહીવટીતંત્રને કાયદા હેઠળ વસૂલાતની કાર્યવાહી હાથ ધરવા અને પ્રમોટરોના બેંક ખાતાઓ અને જંગમ અને સ્થાવર મિલકતો એટેચ/ઓક્શન કરવા અને ફાળવણી કરનાર પાસેથી વ્યાજ સહિતની સમગ્ર રકમ વસૂલવા સૂચના આપવામાં આવી છે.
આ પણ વાંચો – અખબાર પહેલા તમારા રાજ્ય/શહેરના સમાચાર વાંચવા માટે ક્લિક કરો.
