જમ્મુ: 2024માં જમ્મુ અને કાશ્મીરમાં સત્તા સંભાળ્યા બાદ પ્રથમ વખત આ શાસન નેશનલ કોન્ફરન્સે પ્રાઈવેટ મેમ્બર બિલ રજૂ કરવાની મંજૂરી આપી દીધી છે. જેમાં હાલના લોકો જેમની લીઝની મુદત પૂરી થઈ ગઈ છે તેમના લીઝ હક્કો રિન્યુ કરવાની માંગણી કરવામાં આવી છે. આ બિલનો હેતુ જમ્મુ અને કાશ્મીર જમીન અનુદાન અધિનિયમ, 1960 અને તેના નિયમોને જમ્મુ અને કાશ્મીર જમીન અનુદાન નિયમો, 2022 પહેલાં તેમના મૂળ સ્વરૂપમાં પાછા લાવવાનો છે. એનસીના તનવીર સાદિક દ્વારા રજૂ કરાયેલા આ બિલનો ઉદ્દેશ્ય 2022ના નિયમોને રદ કરવાનો છે જે કહે છે કે તમામ લીઝ – ખાસ કરીને વ્યાપારી લીઝ – એક વખત એક્સ્પ્લેસ થઈ શકશે નહીં. તેના બદલે, અગાઉના નજીવા પ્રીમિયમને બદલે, આવા ભાડાપટ્ટો બજાર દરે ફરીથી હરાજી કરવામાં આવશે.
ગુલમર્ગમાં હોટલ માલિકોની લીઝની મુદત પૂરી થવાને ધ્યાનમાં રાખીને આ બિલ મહત્વપૂર્ણ બની જાય છે. જ્યારે આજે ગૃહમાં બિલ રજૂ કરવા માટે આવ્યું, ત્યારે મુખ્ય પ્રધાન ઓમર અબ્દુલ્લા, જેઓ મહેસૂલ પોર્ટફોલિયો પણ ધરાવે છે, તેમણે કહ્યું કે તેઓ તેનો વિરોધ કરશે નહીં અને તેને રજૂ કરવાની મંજૂરી આપશે. ખરડો ગૃહમાં પરિચય માટે રજૂ કર્યા પછી જ તેના પર વિચારણા કરવામાં આવશે. આ પછી સ્પીકર બિલની રજૂઆત પર વોટિંગ કરતા રહ્યા. ગૃહે તેના પરિચયને મંજૂરી આપી કારણ કે NC સભ્યોએ તેને અવાજ મત દ્વારા સમર્થન આપ્યું હતું, જ્યારે વિરોધ પક્ષોએ મૌન રહેવાનો નિર્ણય કર્યો હતો. સત્તા સંભાળ્યા પછી, આ પહેલું ખાનગી સભ્યનું બિલ હતું જેનો શાસક નેશનલ કોન્ફરન્સે રજૂઆતના તબક્કે વિરોધ કર્યો ન હતો.
વિધાનસભામાં કાર્યપ્રણાલી અને કારોબારના નિયમોના નિયમો અનુસાર, બિલને હવે વધુ બે તબક્કા – વિચારણા અને પસાર કરવાના રહેશે. વિચારણાના તબક્કે, ગૃહ બિલ પર ચર્ચા કરશે. આ દરમિયાન વિપક્ષે પ્રસ્તાવિત બિલને સમર્થન આપવા બદલ સરકારની ટીકા કરી હતી. શર્મા પરની એક પોસ્ટમાં કહ્યું કે જે લોકોએ એનસીને એમ વિચારીને મત આપ્યો હતો કે તે તેમના અધિકારો માટે લડશે તેઓ હવે નિરાશ થઈ રહ્યા છે. “ખૂબ દુખ સાથે મારે આ કહેવું પડે છે: એવું લાગે છે કે તમારા આદેશનો ઉપયોગ હવે જનહિતની સેવા કરવા માટે કરવામાં આવતો નથી, પરંતુ શ્રીમંતોના હિતોની રક્ષા માટે – પછી તે નેડસ હોય, મુખ્યમંત્રીની અંગત સંપત્તિ હોય કે પછી પ્રભાવશાળી, કોકટેલ-સર્કિટ ક્રોનીઓનું જૂથ હોય,” તેમણે કહ્યું. સૂચિત કાયદાનો ઉલ્લેખ કરતા, તેમણે કહ્યું, “‘જમીન અનુદાન અધિનિયમમાં સુધારો’ નામનું ખાનગી સભ્યનું બિલ રજૂ કરવામાં આવ્યું હતું, અને મુખ્યમંત્રીએ તેની સંમતિ આપવામાં કોઈ સમય ગુમાવ્યો ન હતો. આ ગંભીર ચિંતાઓ ઉભી કરે છે. આ પગલાથી સરકારી જમીનના મોટા ભાગોને ફેંકી દેવાના ભાવે ફરીથી ભાડે આપવાનો માર્ગ મોકળો થાય તેવું લાગે છે, જે દાયકાઓથી ચાલી રહેલી પેટર્ન પર ચાલુ રહેશે.” પીપલ્સ કોન્ફરન્સના પ્રમુખ સજ્જાદ ગની લોને જણાવ્યું હતું કે લેન્ડ ગ્રાન્ટ્સ એક્ટમાં સુધારાની માંગ કરતું બિલ કાશ્મીરના સુપર ચુનંદા વર્ગને લાભ આપવાનું લક્ષ્ય હતું.
તેમણે એક પોસ્ટમાં જણાવ્યું હતું કે, “CM સાહેબે ખાનગી સભ્યનું બિલ લાવવાની મંજૂરી આપી હતી. સરકારે તેનો વિરોધ કર્યો ન હતો. આ બિલ જમીન સાથે સંબંધિત છે – ખાસ કરીને સરકારી જમીનના લીઝના વિસ્તરણ સાથે સંબંધિત છે, જેનો સમયગાળો સમાપ્ત થઈ ગયો છે. તેમાં કાશ્મીરની કેટલીક સૌથી મોંઘી રિયલ એસ્ટેટનો સમાવેશ થાય છે, જેનું મૂલ્ય લગભગ રૂ. 70,000 થી 1 લાખ કરોડ રૂપિયા અથવા તેનાથી પણ વધુ છે.” તેમણે પ્રશ્ન કર્યો કે આ બિલ સમાજના સૌથી ગરીબ વર્ગ માટે શું પ્રદાન કરે છે. “લાખો ગરીબ પરિવારોએ 2 કે 3 મરલા અથવા વધુમાં વધુ એક કનાલ પર મકાનો બનાવ્યા છે. તેઓને રોજેરોજ હેરાન કરવામાં આવે છે. તેઓ દાયકાઓથી જેટલા લાચાર છે તેટલા જ લાચાર છે. શું તેઓ બિલમાં ફિટ થતા નથી?” તેણે કહ્યું કે તે પોતે બિલની વિરુદ્ધ નથી, પરંતુ ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે “તે માત્ર સુપર એલિટને જ ફાયદો કરશે.”
