નોઈડા ન્યૂઝ ડેસ્ક!!!! સ્ટ્રક્ચર ઓડિટ અંગે નોઈડા ઓથોરિટીની પોલિસી લગભગ છ મહિના પહેલા બની છે અને તેણે સાત એજન્સીઓ સાથે કરાર પણ કર્યા છે, પરંતુ કમનસીબી એ છે કે હજુ સુધી કોઈ બિલ્ડિંગનું સ્ટ્રક્ચર ઓડિટ શરૂ થયું નથી. ઓથોરિટી દ્વારા અરજી કરનારાઓનો કોઈ સર્વે કરવામાં આવ્યો ન હતો. આવી સ્થિતિમાં જોરદાર ભૂકંપ નોઈડા માટે ઘાતક સાબિત થશે. તેનું મુખ્ય કારણ એ છે કે નોઈડા સિસ્મિક ઝોન-4માં આવે છે, જે ભૂકંપના દૃષ્ટિકોણથી ખૂબ જ સંવેદનશીલ માનવામાં આવે છે.
ઓથોરિટીના અધિકારીએ જણાવ્યું કે સૌ પ્રથમ સોસાયટીના બિલ્ડર અથવા AOAને સ્ટ્રક્ચર ઓડિટ માટે કહેવામાં આવશે. આ પછી 25 ટકા રહેવાસીઓની સંમતિથી એક પ્રતિનિધિ ઓથોરિટીને અરજી કરશે. ઓથોરિટીની એક ટીમ સોસાયટીમાં જઈને સર્વે કરશે. ત્યાં સર્વે રિપોર્ટ ઓથોરિટીની કમિટી સમક્ષ મૂકવામાં આવશે. અહીંથી પસાર થયા પછી, બિલ્ડર અથવા AOAને સત્તાની પેનલ પરની સાત એજન્સીઓમાંથી એકને પસંદ કરવાનું કહેવામાં આવશે.
તેમણે જણાવ્યું હતું કે સ્ટ્રક્ચરલ ઓડિટ કરવા માટે અત્યાર સુધીમાં છ સોસાયટીના AOA પાસેથી અરજીઓ મળી છે. નોઈડામાં લગભગ 100 સોસાયટીઓ છે જેમાં 400 હાઈરાઈઝ ઈમારતો છે. પ્રશ્ન એ છે કે આ ઇમારતો કેટલી મજબૂત છે. આમાંની મોટાભાગની ઇમારતો પાંચ વર્ષથી વધુ સમયથી બાંધવામાં આવી છે. ઓથોરિટીનો દાવો છે કે અહીં બનેલી ઈમારત રિક્ટર સ્કેલ પર 7 થી 8ના આંચકા સહન કરી શકે છે. ઓથોરિટીએ એવો વિકલ્પ પણ આપ્યો છે કે પાંચ વર્ષથી જૂની ઇમારતોના RWA અથવા AOA પણ આ એજન્સીઓ દ્વારા સ્ટ્રક્ચર ઓડિટ કરાવી શકે છે. આ માટે તેઓએ પોતે જ ચૂકવણી કરવી પડશે.
ઓથોરિટીએ કહ્યું કે પોલિસીના અમલ પહેલા બિલ્ડર પોતે ઓડિટ કરાવતો હતો. IIT સાથે સંબંધિત કોઈપણ પ્રોફેસર તેના રિપોર્ટને મંજૂરી આપી શકે છે. આ રિપોર્ટને ઓથોરિટી દ્વારા મંજૂર કરવામાં આવ્યા બાદ બિલ્ડરને ઓસી અને સીસી આપવામાં આવ્યા હતા. પરંતુ હવે આવું નહીં થાય. નોઈડા સિસ્મિક ઝોન-4માં આવે છે જે ભૂકંપના દૃષ્ટિકોણથી ખૂબ જ સંવેદનશીલ માનવામાં આવે છે. તેને ધ્યાનમાં રાખીને નોઈડામાં જે પ્રોજેક્ટ, રોડ અને ઈમારતો બનાવવામાં આવી રહી છે તે સિસ્મિક ઝોન-5 પ્રમાણે બનાવવામાં આવી રહી છે. જો કે, નોઈડાના ખરીદદારો તરફથી સ્ટ્રક્ચરને લઈને હંમેશા ફરિયાદો રહી છે. આ માટે ઓથોરિટીએ એક કમિટીની રચના કરી છે જે સ્ટ્રક્ચરલ ઓડિટ દરમિયાન નક્કી કરશે કે બિલ્ડિંગમાં નાની કે મોટી ખામીઓ છે. આ પછી ઓડિટ થશે અને સમારકામ કરવામાં આવશે.
ઓથોરિટીની પેનલ પરની એજન્સીઓમાં IIT કાનપુર, MNIT પ્રયાગરાજ, BITS પિલાની, NIT જયપુર, CBRI રૂરકીનો સમાવેશ થાય છે. નોઈડા ઓથોરિટીએ શહેરમાં ચાર કેટેગરીમાં જર્જરિત ઈમારતોનો સર્વે કર્યો હતો. આમાં કુલ 1,757 ઈમારતોની ઓળખ કરવામાં આવી હતી. 114 ઈમારતો હતી જેને તોડી પાડવા જોઈતી હતી, પરંતુ આજ સુધી કોઈ ઈમારત તોડી પાડવામાં આવી નથી. જેમાં સૌપ્રથમ અસુરક્ષિત અને જર્જરિત ઈમારતો, બીજું નોટીફાઈડ અને અધિગ્રહિત ઈમારતો પર ગેરકાયદે કબજો, ત્રીજું નોટીફાઈડ અને અધિગ્રહિત ઈમારતો પર બનેલી ઈમારતો અને ચોથું ગામની મૂળ વસ્તીમાં બનેલી બહુમાળી ઈમારતોનો સમાવેશ કરવામાં આવ્યો હતો. સર્વેના પરિણામો ચોંકાવનારા હતા. પ્રથમ શ્રેણીમાં કુલ 56 જર્જરિત અને અસુરક્ષિત ઇમારતો હતી. કુલ મળીને 1,757 ઇમારતોની ઇન્વેન્ટરી બનાવવામાં આવી હતી. હજુ ડિમોલિશન થયું નથી.
–NEWS4
PKT/AKJ
નોઈડા ન્યૂઝ ડેસ્ક!!!! સ્ટ્રક્ચર ઓડિટ અંગે નોઈડા ઓથોરિટીની પોલિસી લગભગ છ મહિના પહેલા બની છે અને તેણે સાત એજન્સીઓ સાથે કરાર પણ કર્યા છે, પરંતુ કમનસીબી એ છે કે હજુ સુધી કોઈ બિલ્ડિંગનું સ્ટ્રક્ચર ઓડિટ શરૂ થયું નથી. ઓથોરિટી દ્વારા અરજી કરનારાઓનો કોઈ સર્વે કરવામાં આવ્યો ન હતો. આવી સ્થિતિમાં જોરદાર ભૂકંપ નોઈડા માટે ઘાતક સાબિત થશે. તેનું મુખ્ય કારણ એ છે કે નોઈડા સિસ્મિક ઝોન-4માં આવે છે, જે ભૂકંપના દૃષ્ટિકોણથી ખૂબ જ સંવેદનશીલ માનવામાં આવે છે.
ઓથોરિટીના અધિકારીએ જણાવ્યું કે સૌ પ્રથમ સોસાયટીના બિલ્ડર અથવા AOAને સ્ટ્રક્ચર ઓડિટ માટે કહેવામાં આવશે. આ પછી 25 ટકા રહેવાસીઓની સંમતિથી એક પ્રતિનિધિ ઓથોરિટીને અરજી કરશે. ઓથોરિટીની એક ટીમ સોસાયટીમાં જઈને સર્વે કરશે. ત્યાં સર્વે રિપોર્ટ ઓથોરિટીની કમિટી સમક્ષ મૂકવામાં આવશે. અહીંથી પસાર થયા પછી, બિલ્ડર અથવા AOAને સત્તાની પેનલ પરની સાત એજન્સીઓમાંથી એકને પસંદ કરવાનું કહેવામાં આવશે.
તેમણે જણાવ્યું હતું કે સ્ટ્રક્ચરલ ઓડિટ કરવા માટે અત્યાર સુધીમાં છ સોસાયટીના AOA પાસેથી અરજીઓ મળી છે. નોઈડામાં લગભગ 100 સોસાયટીઓ છે જેમાં 400 હાઈરાઈઝ ઈમારતો છે. પ્રશ્ન એ છે કે આ ઇમારતો કેટલી મજબૂત છે. આમાંની મોટાભાગની ઇમારતો પાંચ વર્ષથી વધુ સમયથી બાંધવામાં આવી છે. ઓથોરિટીનો દાવો છે કે અહીં બનેલી ઈમારત રિક્ટર સ્કેલ પર 7 થી 8ના આંચકા સહન કરી શકે છે. ઓથોરિટીએ એવો વિકલ્પ પણ આપ્યો છે કે પાંચ વર્ષથી જૂની ઇમારતોના RWA અથવા AOA પણ આ એજન્સીઓ દ્વારા સ્ટ્રક્ચર ઓડિટ કરાવી શકે છે. આ માટે તેઓએ પોતે જ ચૂકવણી કરવી પડશે.
ઓથોરિટીએ કહ્યું કે પોલિસીના અમલ પહેલા બિલ્ડર પોતે ઓડિટ કરાવતો હતો. IIT સાથે સંબંધિત કોઈપણ પ્રોફેસર તેના રિપોર્ટને મંજૂરી આપી શકે છે. આ રિપોર્ટને ઓથોરિટી દ્વારા મંજૂર કરવામાં આવ્યા બાદ બિલ્ડરને ઓસી અને સીસી આપવામાં આવ્યા હતા. પરંતુ હવે આવું નહીં થાય. નોઈડા સિસ્મિક ઝોન-4માં આવે છે જે ભૂકંપના દૃષ્ટિકોણથી ખૂબ જ સંવેદનશીલ માનવામાં આવે છે. તેને ધ્યાનમાં રાખીને નોઈડામાં જે પ્રોજેક્ટ, રોડ અને ઈમારતો બનાવવામાં આવી રહી છે તે સિસ્મિક ઝોન-5 પ્રમાણે બનાવવામાં આવી રહી છે. જો કે, નોઈડાના ખરીદદારો તરફથી સ્ટ્રક્ચરને લઈને હંમેશા ફરિયાદો રહી છે. આ માટે ઓથોરિટીએ એક કમિટીની રચના કરી છે જે સ્ટ્રક્ચરલ ઓડિટ દરમિયાન નક્કી કરશે કે બિલ્ડિંગમાં નાની કે મોટી ખામીઓ છે. આ પછી ઓડિટ થશે અને સમારકામ કરવામાં આવશે.
ઓથોરિટીની પેનલ પરની એજન્સીઓમાં IIT કાનપુર, MNIT પ્રયાગરાજ, BITS પિલાની, NIT જયપુર, CBRI રૂરકીનો સમાવેશ થાય છે. નોઈડા ઓથોરિટીએ શહેરમાં ચાર કેટેગરીમાં જર્જરિત ઈમારતોનો સર્વે કર્યો હતો. આમાં કુલ 1,757 ઈમારતોની ઓળખ કરવામાં આવી હતી. 114 ઈમારતો હતી જેને તોડી પાડવા જોઈતી હતી, પરંતુ આજ સુધી કોઈ ઈમારત તોડી પાડવામાં આવી નથી. જેમાં સૌપ્રથમ અસુરક્ષિત અને જર્જરિત ઈમારતો, બીજું નોટીફાઈડ અને અધિગ્રહિત ઈમારતો પર ગેરકાયદે કબજો, ત્રીજું નોટીફાઈડ અને અધિગ્રહિત ઈમારતો પર બનેલી ઈમારતો અને ચોથું ગામની મૂળ વસ્તીમાં બનેલી બહુમાળી ઈમારતોનો સમાવેશ કરવામાં આવ્યો હતો. સર્વેના પરિણામો ચોંકાવનારા હતા. પ્રથમ શ્રેણીમાં કુલ 56 જર્જરિત અને અસુરક્ષિત ઇમારતો હતી. કુલ મળીને 1,757 ઇમારતોની ઇન્વેન્ટરી બનાવવામાં આવી હતી. હજુ ડિમોલિશન થયું નથી.
–NEWS4
PKT/AKJ