બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક, આજકાલ, હોમ લોનની મદદથી તમારું ઘર ખરીદવું ખૂબ જ સરળ બની ગયું છે, પરંતુ તમારે તેના EMIના રૂપમાં લાંબા સમય સુધી ભારે વ્યાજ ચૂકવવું પડશે. હોમ લોનનો સમયગાળો જેટલો લાંબો હશે, તેટલું વ્યાજ વધારે છે. આવી સ્થિતિમાં લોકો ઘર ખરીદવા માટે ઉંચી કિંમત ચૂકવે છે અને પાછળથી પસ્તાવો કરે છે. પરંતુ જો તમે ઇચ્છો તો, તમે SIP દ્વારા હોમ લોનની સંપૂર્ણ કિંમત વસૂલ કરી શકો છો. આ માટે તમારે શું કરવું પડશે તે જાણો.
જાણો હોમ લોન પર તમે કેટલું વ્યાજ ચૂકવો છો
ધારો કે તમે SBI બેંકમાંથી 25 વર્ષ માટે 30 લાખ રૂપિયાની લોન લીધી છે. SBIમાં હોમ લોન પર વ્યાજ દર 9.55% છે. આવી સ્થિતિમાં, SBI હોમ લોન કેલ્ક્યુલેટર મુજબ, તમારે 25 વર્ષમાં બેંકને 78,94,574 રૂપિયા ચૂકવવા પડશે. જો તમે 20 વર્ષ માટે લોન લો છો, તો તમારે 67,34,871 રૂપિયા ચૂકવવા પડશે અને જો તમે 15 વર્ષ માટે લોન લો છો, તો તમારે 9.55%ના દરે 56,55,117 રૂપિયા ચૂકવવા પડશે. કાર્યકાળ જેટલો લાંબો છે, તેટલી નાની EMI, પરંતુ તમારે લોન માટે વધુ ચૂકવણી કરવી પડશે.
આ રીતે તમે હોમ લોન વસૂલ કરી શકો છો
જો તમે હોમ લોન વસૂલવા માંગો છો, તો તમે મ્યુચ્યુઅલ ફંડ SIP દ્વારા તે કરી શકો છો. આ માટે, હોમ લોનની EMI શરૂ થતાં જ તમારે તે જ સમયગાળા માટે માસિક એસઆઈપી શરૂ કરવી જોઈએ. મુખ્ય રકમ અને વ્યાજ સહિત હોમ લોનની રકમ વસૂલવા માટે, તમારે EMI રકમના 20-25 ટકા સાથે SIP શરૂ કરવી જોઈએ. આનાથી, તમે હોમ લોનના અંતે બેંકને ચૂકવણી કરશો તે રકમ તમે સરળતાથી કરી શકશો.
સમજો કે રકમ કેવી રીતે વસૂલ કરવામાં આવશે
કુલ હોમ લોનઃ રૂ. 30 લાખ
કાર્યકાળ: 20 વર્ષ
વ્યાજ દર: વાર્ષિક 9.55 ટકા
EMI: રૂ. 28,062
લોન પર કુલ વ્યાજઃ રૂ. 37,34,871
મૂળ રકમ અને વ્યાજ સહિત કુલ ચુકવણી: રૂ. 67,34,871
SIP ફોર્મ્યુલા સમજો
SIP રકમ: EMI ના 25% (રૂ. 7,015)
રોકાણનો સમયગાળો: 20 વર્ષ
અંદાજિત વળતર: વાર્ષિક 12%
20 વર્ષ પછી SIP મૂલ્ય: રૂ. 70,09,023