જો તમે ઘર, દુકાન, પ્લોટ અથવા જમીન ખરીદો છો, તો તેની નોંધણી કરાવ્યા પછી જ તમે તેના કાયદેસર માલિક બનો છો. એટલા માટે જ્યારે પણ તમે કોઈ પ્રોપર્ટી ખરીદો છો ત્યારે તેનું રજીસ્ટ્રેશન કરાવવું ખૂબ જ જરૂરી કામ છે. પરંતુ પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશનની પ્રક્રિયામાં પ્રોપર્ટી વેલ્યુના 5 થી 7 ટકા જેટલો ખર્ચ થાય છે, જેના કારણે લોકો હંમેશા રજીસ્ટ્રેશનના પૈસા બચાવવાના રસ્તાઓ શોધતા હોય છે.
આ રીતે સ્ટેમ્પ ડ્યુટીનો ખર્ચ બચાવી શકાય છે.
ઘણીવાર એવું જોવા મળે છે કે પ્રોપર્ટીની બજાર કિંમત ઓછી હોય છે જ્યારે સર્કલ રેટ વધારે હોય છે. આ કિસ્સામાં, તમારે નોંધણી સમયે વધુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવી પડશે. પરંતુ આ કિસ્સામાં, તમે રજિસ્ટ્રાર અથવા સબ-રજિસ્ટ્રારને અપીલ કરીને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીનો ખર્ચ બચાવી શકો છો. સ્ટેટ સ્ટેમ્પ એક્ટ હેઠળ એવી જોગવાઈ છે કે જો બજાર કિંમત પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલવા માટે રજિસ્ટ્રારને અપીલ કરવામાં આવે તો વેચાણ ડીડની નોંધણી બાકી રહી શકે છે. તેથી તમે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી પર નાણાં બચાવી શકો છો.
લોકલ સ્ટેમ્પ એક્ટ પૈસા બચાવી શકે છે
મિલકતની નોંધણીથી થતી આવક પર રાજ્યનો અધિકાર છે. રાજ્ય સરકાર દ્વારા વારંવાર નોંધણી ફીમાં ઘટાડો કરવામાં આવે છે. આવી સ્થિતિમાં, જ્યારે ડિસ્કાઉન્ટ આપવામાં આવે છે, ત્યારે તમે તે સમયે નોંધણી કરીને ઘણા પૈસા બચાવી શકો છો. મહારાષ્ટ્ર, પંજાબ અને ઉત્તર પ્રદેશ જેવા રાજ્યોમાં લોહીના સંબંધીને ભેટમાં આપવામાં આવેલી મિલકત પર કોઈ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલવામાં આવતી નથી.
મહિલા ખરીદદારો ડિસ્કાઉન્ટનો લાભ લઈ શકે છે
જો કોઈ મહિલા સંયુક્ત અથવા એકમાત્ર માલિકીમાં મિલકતની ખરીદીમાં સામેલ હોય તો ઘણા રાજ્યો સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીમાંથી મુક્તિ આપે છે. જેમાં હરિયાણા, દિલ્હી, પંજાબ, રાજસ્થાન અને ઉત્તર પ્રદેશનો સમાવેશ થાય છે.