હોમ લોન EMI: પોતાનું ઘર લેવાનું સ્વપ્ન હવે લોન દ્વારા ઝડપથી પૂર્ણ થઈ રહ્યું છે. લોકો સરળતાથી લોન લઈને ઘર ખરીદી રહ્યા છે.
હવે કેટલાક દસ્તાવેજોની મદદથી લોન લેવી સરળ બની ગઈ છે. તેમાંથી, એનબીએફસી અને નાણાકીય સેવાઓની વધતી સંખ્યા ઓછા દસ્તાવેજો સાથે ઊંચા દરે લોન ઓફર કરી રહી છે. પરંતુ શું તમે જાણો છો કે જો તમે હોમ લોન ચૂકવવામાં અસમર્થ છો, તો બેંક લગભગ છ મહિનામાં તમારા સપનાનું ઘર જપ્ત કરી શકે છે.
EMI ના ચૂકવવા પર કાર્યવાહી
બેંકો સુરક્ષિત લોન શ્રેણી હેઠળ હોમ લોનને આવરી લે છે. એટલે કે બેંક પ્રોપર્ટી મોર્ગેજ કરીને હોમ લોન આપે છે. તેથી જો ઉધાર લેનાર EMI ચૂકવવામાં નિષ્ફળ જાય, તો ગીરો તેની મિલકત જપ્ત કરે છે અને લોનની બાકી રકમ વસૂલવા માટે તેની હરાજી કરે છે.
દેવું પુનર્ગઠન
જો તમે આર્થિક તંગીમાં છો અને હોમ લોનની EMI ચૂકવવામાં અસમર્થ છો, તો તમે લોનના પુનર્ગઠન માટે બેંકનો સંપર્ક કરી શકો છો. બેંક તમારી નાણાકીય સ્થિતિ વિશેની ચર્ચાના આધારે તમારી હોમ લોનનું પુનર્ગઠન કરે છે. જેમાં તમે દસ્તાવેજો સબમિટ કરી શકો છો. લોનનું પુનર્ગઠન કરીને, તમારે થોડા મહિના માટે લોનની EMI ચૂકવવાની જરૂર નથી અને તમે તમારી ક્ષમતા અનુસાર EMI રકમ પણ ઘટાડી શકો છો. જો કે, આ હોમ લોનની મુદતમાં વધારો કરે છે.
હોમ લોનને પ્રાથમિકતા આપો
લોકો તેમના ઘર ખરીદવા માટે મોટી માત્રામાં હોમ લોન લે છે. તમારા સપનાનું ઘર ગુમાવવાનું ટાળવા માટે, હંમેશા હોમ લોનને પ્રાધાન્ય આપો. આ નાણાકીય ભીડ અને ખળભળાટમાં, તમારા રોકાણો સાથે પણ તમારી હોમ લોન EMIs સમયસર ચૂકવતા રહો. જેથી તમારો CIBIL સ્કોર પણ જળવાઈ રહે. અને ભવિષ્યમાં અન્ય લોન પણ મળી શકે છે.
જો કોઈ પુનઃપ્રાપ્તિ એજન્ટ તમને ધમકી આપે તો શું કરવું?
જો તમે લોનની EMI ચૂકવવામાં નિષ્ફળ ગયા છો અને તમને નાણાકીય સેવા કંપનીઓના રિકવરી એજન્ટ્સ તરફથી ધમકીઓ અને દબાણ મળી રહ્યું છે, તો તમે તે કંપની વિરુદ્ધ પોલીસ સ્ટેશનમાં ફરિયાદ નોંધાવી શકો છો. લોન EMI ના ચૂકવવા અંગેનો વિવાદ સિવિલ કેસ હેઠળ આવતો હોવાથી, ડિફોલ્ટર પર કોઈ ધમકી કે દબાણ લાવી શકાય નહીં. તમે RBIને પણ ફરિયાદ કરી શકો છો.