બિઝનેસ ન્યૂઝ ડેસ્ક,હોમ લોન EMI એ કામદારો અને બિઝનેસ માલિકો બંને માટે મહિનાનો સૌથી મોટો ખર્ચ છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમારી EMI માત્ર એક ઈમેલથી ઘટી જાય તો? તમારે તમારી બેંકને એક ઈમેલ લખવો જોઈએ જે તમને દર મહિને તમારા હોમ લોનના વ્યાજને બદલવામાં મદદ કરશે.
દેશમાં ફુગાવાને અંકુશમાં લેવા માટે રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) એ ગયા વર્ષે રેપો રેટમાં સતત વધારો કર્યો હતો. તેની અસર એ છે કે રેપો રેટ હાલમાં 6.5 ટકા પર છે. તેના કારણે ગ્રાહકોને લોન પરના વ્યાજમાં પણ સતત વધારો થયો છે. હાલમાં, હોમ લોન પર વ્યાજ દર 8.5% થી 11% ની વચ્ચે છે.
ઈમેલ દ્વારા EMI ઘટાડવો
જો તમે પણ તમારી હોમ લોનની EMI ઘટાડવા માંગો છો, તો તમારે તમારી બેંકને એક ઈમેલ લખવો પડશે અને હોમ લોનને ફ્લોટિંગ રેટમાં કન્વર્ટ કરવી પડશે. આ માટે તમારે ખૂબ જ નજીવી કન્વર્ઝન ફી ચૂકવવી પડશે અને તમારી હોમ લોન પરનો વ્યાજ દર ફ્લોટિંગ રેટમાં બદલાઈ જશે. આ રૂપાંતરણ દર બાકી લોનની રકમના 0.25% થી 0.50% સુધીનો હોઈ શકે છે.
આરબીઆઈએ નિયમોમાં ફેરફાર કર્યો છે
તાજેતરમાં આરબીઆઈએ લોન સંબંધિત નિયમોમાં ફેરફાર કર્યો છે. અગાઉ, જ્યારે રેપો રેટ વધ્યો હતો, ત્યારે બેંકો તેમની હોમ લોન EMI વધારવાને બદલે લોકોની હોમ લોનની મુદતમાં વધારો કરતી હતી. હવે આ પર પ્રતિબંધ મુકવામાં આવ્યો છે. હવે આ માટે બેંકોએ તેમના ગ્રાહકો પાસેથી પૂર્વ પરવાનગી લેવી પડશે. લોકો પાસે લોનને ફિક્સ અથવા ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરમાં કન્વર્ટ કરવાનો વિકલ્પ હશે.