ગ્રેટર નોઈડા, 6 ફેબ્રુઆરી (IANS). RERA દ્વારા આપવામાં આવેલી સૂચનાઓના પાલનની સમીક્ષા કરવા ઉત્તર પ્રદેશ RERAના અધ્યક્ષ સંજય ભૂસરેડીએ લખનૌ અને ગૌતમ બુદ્ધ નગરના પ્રમોટરો સાથે સમીક્ષા બેઠક યોજી છે. ઓથોરિટી દ્વારા તેના હેડક્વાર્ટર, લખનૌ અને પ્રાદેશિક કાર્યાલય, ગૌતમ બુદ્ધ નગર ખાતે રાજ્યના પ્રમોટર્સ એસોસિએશન, CREDAI અને NAREDCO સાથે બેઠકનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું.
આ બેઠકમાં, સત્તાધિકારીએ પ્રોજેક્ટ, પત્રવ્યવહાર, પ્રોજેક્ટ નોંધણી અને તેમના વિસ્તરણ સહિત અગાઉ જારી કરાયેલ અન્ય માર્ગદર્શિકાઓના પાલનની સમીક્ષા કરી હતી. આ પ્રસંગે સચિવ પ્રમોદ કુમાર ઉપાધ્યાય, સંયુક્ત સચિવ ઉમા શંકર સિંહ, મુખ્ય સલાહકાર અબરાર અહેમદ સહિત નાણા નિયંત્રક, કાયદાકીય સલાહકાર, ટેકનિકલ સલાહકાર, અધિક નિયામક- સિસ્ટમ્સ અને રાજ્યના 35 થી વધુ પ્રમોટરોએ ભાગ લીધો હતો.
બેઠકમાં, RERA ચેરમેને પ્રમોટરોનું ધ્યાન ઓથોરિટી દ્વારા જારી કરાયેલ માર્ગદર્શિકાને અનુસરવાની અને સુધારવાની જરૂરિયાત તરફ દોર્યું હતું. પત્રવ્યવહાર માટે વરિષ્ઠ અધિકારીની નિમણૂક કરવા અને પ્રોજેક્ટ, તેના ફાળવણી કરનાર અને એજન્ટ માટે સરળ હિન્દી ભાષામાં પત્રવ્યવહાર સુનિશ્ચિત કરવા માટે પ્રોજેક્ટના સંબંધમાં ત્રણ ઈમેલ આઈડી બનાવવાનું કહેવામાં આવ્યું હતું. ઘણા પ્રમોટર્સ તેનો ઉપયોગ કરી રહ્યા છે. પરંતુ, હજુ પણ ઘણા પ્રમોટરો દ્વારા તેનું પાલન કરવામાં આવતું નથી, જેના કારણે પત્રવ્યવહારમાં અસુવિધા થાય છે અને કેસોના નિકાલમાં વિલંબ થાય છે.
આ સિવાય લેપ્સ્ડ પ્રોજેક્ટ્સની સ્થિતિ સ્પષ્ટ કરવા માટે કહેવામાં આવ્યું છે. જો પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ થઈ ગયો હોય, તો તેને OC અથવા CC અપલોડ કરવા અને તેને પોર્ટલ પર જાહેરમાં ઉપલબ્ધ જગ્યાએ પ્રદર્શિત કરવા માટે કહેવામાં આવ્યું છે. જો પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ ન થાય તો, પ્રમોટરોને નિયમિતપણે RERA પોર્ટલ પર ત્રિમાસિક પ્રગતિ અહેવાલો અપલોડ કરવા અને RERA કાયદાની તમામ મહત્વપૂર્ણ જોગવાઈઓ અને કરાયેલા ફેરફારોને અનુસરવાનું કહેવામાં આવ્યું હતું.
જરૂરિયાત મુજબ, પ્રોજેક્ટની નોંધણી વધારવા માટેની અરજી સાથે પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવા માટે નાણાકીય અને બાંધકામ યોજના સબમિટ કરવી અને પેનલ્ટી ટાળવા પ્રોજેક્ટના બાકી QPR સબમિટ કરવા. કોઈપણ વિલંબ વિના દસ્તાવેજો ભરવા, પોર્ટલ પર OC/CC અને CA, આર્કિટેક્ટ અને એન્જિનિયરના પ્રમાણપત્રો અપલોડ કરવા વગેરે વિશે માહિતી આપવામાં આવી હતી.
આ મીટિંગનો ઉદ્દેશ્ય પ્રમોટર્સ અને ઓથોરિટી વચ્ચે પરસ્પર સંવાદ જાળવવાનો અને નિયમનકારી કાર્યમાં પારદર્શિતા લાવવાનો હતો, જેનો સીધો લાભ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના તમામ હિતધારકોને થશે. આ દરમિયાન, પ્રમોટર્સ એસોસિએશન CREDAI અને NAREDCO ના પ્રમોટરો સાથે પ્રશ્ન-જવાબનો રાઉન્ડ પણ થયો.
RERAના ચેરમેન સંજય ભૂસરેડ્ડીના જણાવ્યા અનુસાર, “બેઠકમાં, પ્રમોટરોને RERA પોર્ટલ પર કરવામાં આવેલા નવા ફેરફારો વિશે માહિતગાર કરવામાં આવ્યા હતા, જેથી કરીને RERA એક્ટના ઉદ્દેશ્ય મુજબ ફાળવણી કરનારાઓને નોંધણી સમયે માહિતી ઉપલબ્ધ કરાવી શકાય. પ્રોજેક્ટ્સ. અગાઉ બહાર પાડવામાં આવેલ નિર્દેશ. – સૂચનાઓને અનુસરવાથી નોંધાયેલા પ્રોજેક્ટ્સમાં ઊભી થતી સમસ્યાઓમાં ઘટાડો થશે અને એકવાર તે સુધારાઈ જશે, પોર્ટલ પર કામ કરવું સરળ બનશે. આ સુનિશ્ચિત કરશે કે ગ્રાહકો પ્રોજેક્ટ સંબંધિત માહિતીમાં વિશ્વસનીયતા ધરાવે છે. જવાબદારીપૂર્વક નવી માહિતી મેળવવાનું ચાલુ રાખો અને જવાબદારી જાળવી રાખશો.”
–IANS
PKT/ABM
ગ્રેટર નોઈડા, 6 ફેબ્રુઆરી (IANS). RERA દ્વારા આપવામાં આવેલી સૂચનાઓના પાલનની સમીક્ષા કરવા ઉત્તર પ્રદેશ RERAના અધ્યક્ષ સંજય ભૂસરેડીએ લખનૌ અને ગૌતમ બુદ્ધ નગરના પ્રમોટરો સાથે સમીક્ષા બેઠક યોજી છે. ઓથોરિટી દ્વારા તેના હેડક્વાર્ટર, લખનૌ અને પ્રાદેશિક કાર્યાલય, ગૌતમ બુદ્ધ નગર ખાતે રાજ્યના પ્રમોટર્સ એસોસિએશન, CREDAI અને NAREDCO સાથે બેઠકનું આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું.
આ બેઠકમાં, સત્તાધિકારીએ પ્રોજેક્ટ, પત્રવ્યવહાર, પ્રોજેક્ટ નોંધણી અને તેમના વિસ્તરણ સહિત અગાઉ જારી કરાયેલ અન્ય માર્ગદર્શિકાઓના પાલનની સમીક્ષા કરી હતી. આ પ્રસંગે સચિવ પ્રમોદ કુમાર ઉપાધ્યાય, સંયુક્ત સચિવ ઉમા શંકર સિંહ, મુખ્ય સલાહકાર અબરાર અહેમદ સહિત નાણા નિયંત્રક, કાયદાકીય સલાહકાર, ટેકનિકલ સલાહકાર, અધિક નિયામક- સિસ્ટમ્સ અને રાજ્યના 35 થી વધુ પ્રમોટરોએ ભાગ લીધો હતો.
બેઠકમાં, RERA ચેરમેને પ્રમોટરોનું ધ્યાન ઓથોરિટી દ્વારા જારી કરાયેલ માર્ગદર્શિકાને અનુસરવાની અને સુધારવાની જરૂરિયાત તરફ દોર્યું હતું. પત્રવ્યવહાર માટે વરિષ્ઠ અધિકારીની નિમણૂક કરવા અને પ્રોજેક્ટ, તેના ફાળવણી કરનાર અને એજન્ટ માટે સરળ હિન્દી ભાષામાં પત્રવ્યવહાર સુનિશ્ચિત કરવા માટે પ્રોજેક્ટના સંબંધમાં ત્રણ ઈમેલ આઈડી બનાવવાનું કહેવામાં આવ્યું હતું. ઘણા પ્રમોટર્સ તેનો ઉપયોગ કરી રહ્યા છે. પરંતુ, હજુ પણ ઘણા પ્રમોટરો દ્વારા તેનું પાલન કરવામાં આવતું નથી, જેના કારણે પત્રવ્યવહારમાં અસુવિધા થાય છે અને કેસોના નિકાલમાં વિલંબ થાય છે.
આ સિવાય લેપ્સ્ડ પ્રોજેક્ટ્સની સ્થિતિ સ્પષ્ટ કરવા માટે કહેવામાં આવ્યું છે. જો પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ થઈ ગયો હોય, તો તેને OC અથવા CC અપલોડ કરવા અને તેને પોર્ટલ પર જાહેરમાં ઉપલબ્ધ જગ્યાએ પ્રદર્શિત કરવા માટે કહેવામાં આવ્યું છે. જો પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ ન થાય તો, પ્રમોટરોને નિયમિતપણે RERA પોર્ટલ પર ત્રિમાસિક પ્રગતિ અહેવાલો અપલોડ કરવા અને RERA કાયદાની તમામ મહત્વપૂર્ણ જોગવાઈઓ અને કરાયેલા ફેરફારોને અનુસરવાનું કહેવામાં આવ્યું હતું.
જરૂરિયાત મુજબ, પ્રોજેક્ટની નોંધણી વધારવા માટેની અરજી સાથે પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવા માટે નાણાકીય અને બાંધકામ યોજના સબમિટ કરવી અને પેનલ્ટી ટાળવા પ્રોજેક્ટના બાકી QPR સબમિટ કરવા. કોઈપણ વિલંબ વિના દસ્તાવેજો ભરવા, પોર્ટલ પર OC/CC અને CA, આર્કિટેક્ટ અને એન્જિનિયરના પ્રમાણપત્રો અપલોડ કરવા વગેરે વિશે માહિતી આપવામાં આવી હતી.
આ મીટિંગનો ઉદ્દેશ્ય પ્રમોટર્સ અને ઓથોરિટી વચ્ચે પરસ્પર સંવાદ જાળવવાનો અને નિયમનકારી કાર્યમાં પારદર્શિતા લાવવાનો હતો, જેનો સીધો લાભ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના તમામ હિતધારકોને થશે. આ દરમિયાન, પ્રમોટર્સ એસોસિએશન CREDAI અને NAREDCO ના પ્રમોટરો સાથે પ્રશ્ન-જવાબનો રાઉન્ડ પણ થયો.
RERAના ચેરમેન સંજય ભૂસરેડ્ડીના જણાવ્યા અનુસાર, “બેઠકમાં, પ્રમોટરોને RERA પોર્ટલ પર કરવામાં આવેલા નવા ફેરફારો વિશે માહિતગાર કરવામાં આવ્યા હતા, જેથી કરીને RERA એક્ટના ઉદ્દેશ્ય મુજબ ફાળવણી કરનારાઓને નોંધણી સમયે માહિતી ઉપલબ્ધ કરાવી શકાય. પ્રોજેક્ટ્સ. અગાઉ બહાર પાડવામાં આવેલ નિર્દેશ. – સૂચનાઓને અનુસરવાથી નોંધાયેલા પ્રોજેક્ટ્સમાં ઊભી થતી સમસ્યાઓમાં ઘટાડો થશે અને એકવાર તે સુધારાઈ જશે, પોર્ટલ પર કામ કરવું સરળ બનશે. આ સુનિશ્ચિત કરશે કે ગ્રાહકો પ્રોજેક્ટ સંબંધિત માહિતીમાં વિશ્વસનીયતા ધરાવે છે. જવાબદારીપૂર્વક નવી માહિતી મેળવવાનું ચાલુ રાખો અને જવાબદારી જાળવી રાખશો.”
–IANS
PKT/ABM